Решение № 2-2703/2017 2-2703/2017 ~ М-2653/2017 М-2653/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-2703/2017

Дело №2-2703/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

станица Полтавская 21 декабря 2017 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Маркевич Л.Л.,

секретаря - Каленикиной Л.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика (законного представителя н/л ответчика ФИО2) - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании своих требований истица указывает на то, что она является собственником домовладения, расположенного по <адрес>.

Кроме нее по вышеуказанному адресу также зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, с которыми совместного хозяйства они не ведут, общих затрат на осуществление платежей за предоставленные коммунальные услуги не осуществляют. По адресу регистрации ответчики не проживают, место их нахождения ей неизвестно.

Считает, что ее права, как собственника домовладения, по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом ограничены, из-за того, что в домовладении зарегистрированы ответчики. Она обращалась в Отдел по вопросам миграции ОМВД России но Красноармейскому району Краснодарского края, чтобы выписать ответчиков, но ей посоветовали обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик (законный представитель н/л ответчика ФИО2) – ФИО3 в судебном заседании при вынесении решения, полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Красноармейскому району Краснодарского края в судебное заседание не явился, до его начала предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указал, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав стороны и обстоятельно исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как уставлено судом, истец ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 августа 2012 года.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им единолично.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно материалам дела, кроме истца по вышеуказанному адресу также зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО2, с которыми совместного хозяйства она не ведет, общих затрат на осуществление платежей за предоставленные коммунальные услуги не осуществляют. По адресу регистрации ответчики не проживают, место их нахождения неизвестно.

Суд полагает, что права ФИО1, как собственника домовладения, по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом ограничены, из-за того, что в ее домовладении зарегистрированы ответчики.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, истцом предъявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учёта. Относительно этого требования суд разъясняет следующее.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета, а не судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской ФедерацииРРРроОДЫАКПЖЭШЛОЛГО, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО2, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Красноармейском районе снять с регистрационного учета ФИО3 и ФИО2, по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский Краевой суд через Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья

Красноармейского районного суда Л.Л. Маркевич