Решение № 2-63/2020 2-63/2020~М-546/2019 М-546/2019 от 4 февраля 2020 г. по делу № 2-63/2020

Дело № 2-63/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2020 года г. Духовщина

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Зайцева В.В.,

с участием прокуроров Амелиной М.С.,

при секретаре Рябченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области к ФИО1 о выселении из аварийного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Духовщинский районный суд Смоленской области с настоящим заявлением в обоснование указав, что ФИО1 зарегистрирован и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно заключению межведомственной комиссии № от 20.09.2014 данный объект недвижимости признан аварийным. В соответствии с протоколом жилищной комиссии Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области № от 18.01.2018 и постановлением Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области № от 19.01.2018, ФИО2 признан имеющим право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемым по договору социального найма. Постановлением Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области от 10.12.2019 № многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, исключен из Реестра имущества муниципального имущества Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области. Ответчику предоставлено жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. В свою очередь ФИО1 на предложения добровольно выехать из занимаемого помещения не отвечает, продолжая проживать в нем. Учитывая изложенное, истец просил в судебном порядке выселить ФИО1 из <адрес> с предоставлением и вселением в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области ФИО3 поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4 ФИО8 не возражал против удовлетворения иска, просил предоставить время для выезда из аварийного жилого помещения.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, занимает помещение площадью <данные изъяты> кв.м.

Данный объект недвижимости ранее был включен в Реестр муниципального имущества Духовщинского городского поселения Духовщинского района Смоленской области и исключен из него на основании Постановления № от 10.12.2019 (л.д. 16).

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является аварийным – Заключение № от 20.01.2014 (л.д. 7-8).

Ответчику предоставлена <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12, 13), о чем он неоднократно уведомлялся истцом (л.д. 18, 19).

Сведений о фактическом совершении ФИО1 действий по переселению из аварийного помещения материалы дела не содержат.

Из положений ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).В силу ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 названного кодекса).

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 указанного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к выводу, что все установленные законом требования при переселении ответчика в другое жилое помещение в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу истцом соблюдены, ответчику для переселения предложено жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, находящееся в черте данного населенного пункта – г. Духовщина.

Так, квартира, предложенная ответчику, является благоустроенной, отвечает установленным санитарным и техническим нормам.

В ходе судебного заседания установлено, что общая площадь предоставленной ответчику квартиры (41 кв.м. – л.д. 14, 15) больше общей площади ранее занимаемого им жилого помещения (23,1 кв. м), в результате чего его жилищные условия предоставляемым для проживания жилым помещением не ухудшены.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства суд полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования и с учетом необходимого ответчику времени для выезда из аварийного жилого помещения устанавливает срок для исполнения решения суда - три месяца с даты его вступления в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Духовщинский район» Смоленской области к ФИО1 о выселении из аварийного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО5 из <адрес> с предоставлением и вселением его в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в течении трех месяцев с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья: В.В. Зайцев

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2020