Решение № 7-428/2017 от 1 мая 2017 г. по делу № 7-428/2017

Дело № 7-428/2017


РЕШЕНИЕ

Санкт-Петербург 02 мая 2017 г.

Судья Ленинградского областного суда Осоцкий А.И.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев жалобу ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» на решение судьи Выборгского городского суда Ленинградской области от 06 марта 2017 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ),

установил:

постановлением заместителя председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области от 01 декабря 2016 г., оставленным без изменений решением судьи Выборгского городского суда Ленинградской области от 06 марта 2017 г., ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» (далее - Управляющая компания) привлечено к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ и подвергнуто наказанию в виде административного штрафа в размере 45000 рублей.

Из постановления следует, что Управляющая компания, осуществляя управление многоквартирным домом № 11а по ул. Сухова в г. Выборге Ленинградской области, допустило нарушение Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170, а именно:

- имеют место просадка, трещины, отсутствие отмостки по периметру дома (п. 4.1.7 Правил);

- подвальное помещение не проветривается (п. 3.4.3 Правил);

- имеет место повреждение герметизирующей мастики стыков стеновых панелей квартиры (п. 4.2.1.7 Правил);

- имеет место повреждение несущей конструкции козырьков над входами в 1,3 и 6 подъезды (п. 4.2.4.2 Правил);

- имеет место повреждение несущей конструкции балконов квартир № 13 и № 28 (п. 4.2.4.2 Правил);

- возле 3 подъезда нарушена единая система наружного водостока (отсутствует отмет водосточной трубы) (пп. 4.2.1.11, 4.6.4.1 Правил);

- не обеспечено работоспособное состояние наружного дренажа и водоотводящих устройств (атмосферная вода не отводится от здания) (п. 4.1.1, 4.10.2.1 Правил);

- имеет место выбоина пола входной лестничной площадки 1 подъезда (п. 4.8.1 Правил);

- подвальное помещение захламлено строительным и бытовым мусором (п. 4.1.15 Правил);

- на трубопроводе системы отопления, расположенной в не отапливаемом подвальном помещении, повреждена (отсутствует) тепловая изоляция (п. 5.2.22 Правил);

- не обеспечены периодические проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы (не реже двух раз в год зимой и летом), не представлены акты проверки состояния вентиляционных каналов ( п. 5.5.12 Правил).

В жалобе Управляющей компании содержится просьба об отмене решения судьи и о прекращении дела в связи с отсутствием состава административного правонарушения.

Изучив материалы дела и доводы жалобы, заслушав ведущего специалиста комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области ФИО1, прихожу к следующему.

Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет в соответствии со ст.7.22 КоАП РФ наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

Из судебного решения усматривается, что выводы судьи, проверившего законность и обоснованность постановления заместителя председателя комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области от 01 декабря 2016 г., основываются на доказательствах, которые были всесторонне и полно исследованы и оценены судьей в соответствии с требованиями ст. 26.11 КоАП РФ.

Обстоятельства нарушения Управляющей компанией Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда подтверждаются протоколом об административном правонарушении от 05 октября 2016 г., актом проверки от 05 октября 2016 г., копией договора управления многоквартирным домом от 07 октября 2011 г. с приложениями, фотографиями, другими материалами дела.

Доводы жалобы не опровергают исследованные в суде доказательства, не доверять которым у суда не было оснований, и которые полно и объективно отражают событие административного правонарушения и вину юридического лица.

Нарушений процессуальных требований не установлено. Наказание назначено в соответствии с законом. Оснований для признания административного правонарушения малозначительным не имеется.

Руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 30.7, ст. 30.9 КоАП РФ, судья

решил:

решение судьи Выборгского городского суда Ленинградской области от 06 марта 2017 г. по делу об административном правонарушении, предусмотренном статьей 7.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, оставить без изменений, жалобу ОАО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» – без удовлетворения.

Судья А.И. Осоцкий

(Судья Р.Ю. Петров)