Решение № 2-310/2025 2-46/2026 2-46/2026(2-310/2025;)~М-266/2025 М-266/2025 от 16 апреля 2026 г. по делу № 2-310/2025

Дело № 2-46/2026 (2-310/2025)

УИД 35RS0025-01-2025-000387-83


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Харовск 4 марта 2026 года

Харовский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Лягиной Е.А.,

при секретаре Макаровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, муниципальному образованию Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пеней,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее также – Фонд) обратился в суд с иском к наследственному имуществу <данные изъяты> о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 693 рубля 41 копейка, пеней по состоянию ДД.ММ.ГГГГ в размере 1586 рублей 66 копеек, судебных расходов на оплату государственной пошлины 4000 рублей.

В обоснование требований указано, что <данные изъяты> являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла. В связи с неисполнением обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по указанному адресу образовалась задолженность.

Протокольным определением суда от 12 ноября 2025 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, муниципальное образование Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном отзыве исковые требования не признал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика муниципального образования Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном отзыве исковые требования не признал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации к наследованию по закону могут призываться Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования в соответствии со статьей 1151 данного кодекса, которой определено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность муниципального округа переходит находящееся на соответствующей территории жилое помещение. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1152 названного кодекса для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50).

При рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом; от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (пункт 5).

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Как установлено пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Как установлено частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 данного кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статьи 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С учетом постановлений Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах», от 18 марта 2025 года № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах» в период с 28 февраля 2022 года по 31 декабря 2026 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляются исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 27 февраля 2022 года (9,5 %).

Материалами дела подтверждено, что <данные изъяты> родилась ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после ее смерти не открывалось. Записи о регистрации брака, о рождении детей в отношении <данные изъяты> отсутствуют.

С ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени за <данные изъяты> зарегистрировано право собственности на квартиру площадью <данные изъяты>, находящуюся по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 413 157 рублей 46 копеек.

Также на имя <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м по адресу: <адрес> вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Сведений о транспортных средствах, оружии, самоходной технике, маломерных судах на ее имя не имеется.

На имя наследодателя имеются денежные средства в публичном акционерном обществе «Сбербанк России» в сумме 119 рублей 81 копейка, неполученные социальные выплаты: ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Закону Вологодской области от 26 апреля 2007 года № 1574-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 473 рубля, ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Федеральному закону от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 3113 рублей 40 копеек, ежегодная денежная компенсация на приобретение сжиженного газа за <данные изъяты> год в размере 3400 рублей, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 2797 рублей 35 копеек.

Обстоятельств наличия у <данные изъяты> наследников по делу не установлено.

С учетом изложенного, право собственности на указанные выше квартиру и земельный участок со дня открытия наследства перешло в муниципальную собственность, а на денежные средства и социальные выплаты – в федеральную собственность.

Согласно пункту 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В рассматриваемом случае способность <данные изъяты> нести обязанности прекращена ее смертью ДД.ММ.ГГГГ. К взысканию истец предъявляет задолженность, образовавшуюся за период ДД.ММ.ГГГГ то есть за период до открытия наследства и после его открытия.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (пункт 58).

Факт отсутствия оплаты заявленных в иске взносов стороной ответчиков не оспаривается. Расчет предъявленной к взысканию суммы основного долга, пеней судом проверен, является правильным, контррасчет ответчиками по правилам статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлен.

Учитывая изложенное выше, в состав наследства ФИО1 входит задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в размере: основной долг – 473 рубля, пени за период ДД.ММ.ГГГГ – 115 рублей 79 копеек. Оснований для снижения неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

Таким образом, исковые требования за указанный выше период, предъявленные к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области, подлежат полному удовлетворению.

Задолженность по оплате взносов за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 220 рублей 41 копейка, пеней за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 1470 рублей 87 копеек в состав наследства <данные изъяты> не входит, подлежит взысканию с муниципального образования Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации как лица, приобретшего право собственности на жилое помещение в порядке наследования. Оснований для снижения неустойки по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает.

При изложенных выше обстоятельствах исковые требования подлежат полному удовлетворению.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию в его пользу с ответчиков пропорционально удовлетворенной части иска в размере 160 рублей с обоих ответчиков в солидарном порядке, в размере 3840 рублей с Администрации.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ИНН <***>) к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ИНН <***>), муниципальному образованию Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пеней удовлетворить в полном объеме.

Взыскать в солидарном порядке с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, с муниципального образования Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области: задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за <данные изъяты> в размере 473 рубля, пени за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 115 рублей 79 копеек.

Взыскание указанной выше суммы 588 рублей 79 копеек с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области производить за счет неполученных <данные изъяты> мер социальной поддержки: ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Закону Вологодской области от 26 апреля 2007 года № 1574-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 473 рубля, ЕДК на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по Федеральному закону от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 3113 рублей 40 копеек, ежегодная денежная компенсация на приобретение сжиженного газа за <данные изъяты> год в размере 3400 рублей, субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 2797 рублей 35 копеек, а также денежных средств, имеющихся на ее счетах <данные изъяты> в публичном акционерном обществе «Сбербанк России» в сумме 119 рублей 81 копейка.

Взыскание указанной выше суммы 588 рублей 79 копеек с муниципального образования Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области производить за счет:

квартиры по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 413 157 рублей 46 копеек;

земельного участка по адресу: <адрес> кадастровой стоимостью 54 736 рублей 09 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области, с муниципального образования Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 160 рублей.

Взыскать с муниципального образования Харовский муниципальный округ Вологодской области в лице Администрации Харовского муниципального округа Вологодской области в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области:

задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 220 рублей 41 копейка,

пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 1470 рублей 87 копеек,

в возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины 3840 рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодском областном суде через Харовский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Лягина

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2026 года.