Решение № 2-316/2024 2-316/2024~М-302/2024 М-302/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-316/2024

Дело № 2-316/2024

УИД 13RS0004-01-2024-000417-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 02 декабря 2024 г.

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Раскина Н.И.,

при секретаре судебного заседания Святкиной А.Д.,

с участием истцов – ФИО1, ФИО2,

ответчика – администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на доли жилого дома, а также признании права долевой собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что - - - умер Д.., приходившийся супругом и отцом истцам ФИО1 и ФИО2 соответственно. После смерти Д. осталось имущество, в том числе <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по <адрес> Данное жилое помещение было приватизировано истцами и Д. на основании договора № 1352 на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 21.11.1997, который был зарегистрирован в Ардатовском межрайонном БТИ 11.12.1997, о чем в реестровой книге была сделана запись под № 361. Из данного договора следует, что СХПК «Родина», в лице Т.., передал вышеуказанный жилой дом Д.., ФИО1 и ФИО2 общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., а согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости площадь указанного объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м. Истец ФИО1 является наследником имущества Д. по закону, обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав, но поскольку в правоустанавливающем документе на жилой дом – договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан, площадь объекта указана как <данные изъяты> кв.м., а сведениях ЕГРН – <данные изъяты> кв.м., нотариусом в оформлении наследственного имущества, после смерти Д. отказано, рекомендовано для установления фактической площади наследуемого объекта недвижимости обратиться в суд. Истцами в 2021 году был изготовлен технический паспорт на жилой дом и в результате контрольных измерений кадастровым инженером установлено, что площадь жилого дома составляет – <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю спорного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону, после смерти Д., умершего - - - , а также признать за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждой на жилой дом, расположенный по <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., КН - -

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ответчика – администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – нотариус Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, доказательств в подтверждение наличия уважительных причин неявки не представили, отложить судебное разбирательство не просили, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не отменено завещанием.

В силу требований пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 1, пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1 и умерший - - - Д. состояли в зарегистрированном браке, от указанного брака имеют дочь – ФИО2

21.11.1997 между СХПК «Родина», в лице Т. с одной стороны, Д., ФИО1, и ФИО2 с другой стороны, заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № - - жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес> Данный договор зарегистрирован админситрации Ардатовского района 03.12.1997, а также в Ардатовском БТИ 11.12.1997, с указанием права долевой собственности по <данные изъяты> доле за Д.., ФИО1 и ФИО2, о чем произведена запись в реестровую книгу под № 361 (л.д. 6).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, площадь жилого дома, расположенного по <адрес> с КН - - составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные сведения», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.36-37).

Из справки Чамзинского производственного участка Приуральского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что по учетным данным по состоянию на 01.12.1998 по Республике Мордовия (до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия) жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован в Ардатовском бюро технической инвентаризации на праве долевой собственности за Д.., ФИО1 и ФИО2 по <данные изъяты> доле за каждым на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 1352 от 21.11.1997 и записано в реестровой книге под № 361 от 11.12.1997. Разница общей площади жилого дома, указанная в правоустанавливающих документах (в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан № 1352 от 21.11.1997) площадь <данные изъяты> кв.м. указана с учетом холодной пристройки (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 07.09.2021, площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 12-22).

Согласно абз. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, которое предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона, и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Поскольку в судебном заседании установлено, что на момент заключения договора приватизации жилого дома по <адрес>, в приватизации приняли участие Д.., ФИО1 и ФИО2, собственность по <данные изъяты> доле за каждым зарегистрирована в Ардатовском БТИ 11.12.1994, в связи с чем долевая собственность по <данные изъяты> доле за каждым, судом под сомнение не ставится.

Д., - - - года рождения, умер - - - в <данные изъяты> (л.д. 4).

Из наследственного дела № 470/2005, начатого 20.12.2005 усматривается, что наследниками после смерти Д.., умершего - - - , являются жена ФИО1, дочь ФИО2 и мать Д.1 Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> Также 19.08.2021 ФИО1 получено свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на <данные изъяты> долю указанного земельного участка (л.д.45-64).

Извещением нотариуса Ардатовского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 № 1756 от 20.10.2021 в оформлении наследственного имущества – доли жилого дома по <адрес> принадлежащей Д.. отказано, в связи с противоречиями в документах. Для определения площади наследуемого объекта недвижимости рекомендовано обратиться в суд (л.д. 23, 64).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку судом установлено, что в соответствии технической документации площадь спорного жилого дома составляла <данные изъяты> кв.м., суд полагает, что доводы истцов о признании за ними права собственности на <данные изъяты> долю за каждым указанного жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м., а также доводы истца ФИО1 о признании за ней права собственности на <данные изъяты> долю указанного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. после смерти Д.., умершего - - - , являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, - - - года рождения, уроженки с<данные изъяты>, зарегистрированной по <адрес> паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> - - - , и ФИО2, - - - года рождения, уроженки <данные изъяты>, зарегистрированной по <адрес>, паспорт <данные изъяты> выдан <данные изъяты> - - - , к администрации Кечушевского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, ИНН - - , ОГРН - - , о признании права собственности на доли жилого дома, а также признании права долевой собственности на долю жилого дома в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по <адрес>, КН - - , площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти мужа Д., умершего - - -

Признать за ФИО1 право долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по <адрес>, КН - - площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО2 право долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по <адрес>, КН - - , площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Н.И. Раскин

Мотивированное решение изготовлено 06.12.2024