Решение № 02-3083/2026 2-3083/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 02-3083/2026

УИД 50RS0001-01-2025-009427-50

№ 2-3083/2026



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 апреля 2026 года

Преображенский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3083/2026

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «БЕЛЫЙ ПАРУС-НОВЫЙ СВЕТ» (адрес, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.06.2011, ИНН: <***>, КПП: 500101001)

к ФИО1 (паспортные данные)

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «БЕЛЫЙ ПАРУС – НОВЫЙ СВЕТ» обратился в Балашихинский городской суд адрес с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, задолженности по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2024 г. до 31.07.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период 11.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «БЕЛЫЙ ПАРУС – НОВЫЙ СВЕТ» осуществляет эксплуатацию и обслуживание принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: адрес, в котором расположена принадлежащая ответчику квартира № 245 (кадастровый номер 50:15:0010111:432). Истец предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, включая ответчика по делу. Ответчик своих обязательств по оплате оказываемых услуг не исполняет, ввиду чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Определением Балашихинского городского суда адрес от 06.11.2025 г. настоящее гражданское дело передано по подсудности в Преображенский районный суд адрес.

Представитель истца ООО «БЕЛЫЙ ПАРУС – НОВЫЙ СВЕТ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае - собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «БЕЛЫЙ ПАРУС – НОВЫЙ СВЕТ» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес,

адрес.

Собственником квартиры № 245, расположенной в данном многоквартирном доме, является ответчик ФИО1

Истец ООО «БЕЛЫЙ ПАРУС – НОВЫЙ СВЕТ» предоставляет услуги по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальные услуги собственникам многоквартирного дома по вышеуказанному адресу, на основании решений собственников помещений многоквартирного дома.

Собственник квартиры № 245 своих обязательств по оплате оказываемых услуг не исполняет, ввиду чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2024 г. до 31.07.2025 г. в размере сумма

Указанная задолженность подтверждается историей начислений и предоставленными помесячными едиными платежными документами.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению установленных платежей, истцом в соответствии ч. 14 и 4.14.1 ст. 155 ЖК РФ истцом рассчитана законная неустойка, в том числе: пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период 11.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма

Расчет задолженности и пени судом проверен, признан арифметически верным.

Оснований не согласиться с приведенным истцом расчетом у суда не имеется.

Контррасчет задолженности ответчиками суду не представлен.

Равным образом, ответчиками не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные за спорный период, а также внесение взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком не представлено суду доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт за спорный период, суд взыскивает с ФИО1 в пользу истца задолженность за период с 01.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2024 г. до 31.07.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период 11.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма

В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 20 октября 2005 года № 355-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, суд, оценив представленные стороной истца доказательства, исследовав обстоятельства по делу, исходя из соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, принимая во внимание время, необходимое на подготовку процессуальных документов, объем заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных юридических услуг, и соотношения судебных расходов с объемом защищаемого права, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «БЕЛЫЙ ПАРУС – НОВЫЙ СВЕТ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 01.10.2024 г. до 31.07.2025 г. в размере сумма, пени за просрочку оплаты за капитальный ремонт за период 11.10.2024 г. по 31.07.2025 г. в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 мая 2026 года

Судья: фио