Решение № 2-2439/2017 2-2439/2017~М-2679/2017 М-2679/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-2439/2017

№2-2439/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск 25 декабря 2017 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Логиновой М.В.,

при секретаре Носковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2439/2017 по исковому заявлению администрации г.Тобольска к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании договора найма служебного помещения прекращённым и выселении,

- с участием представителя истца администрации г.Тобольска ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

- с участием ответчика ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО6 и ФИО7,

- с участием прокурора Саликовой Ю.И.,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Тобольска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 о признании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г.Тобольска и ФИО1, прекращённым и выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1 является муниципальной собственностью. На основании распоряжения администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №р данное жилое помещение включено в состав специализированного жилищного фонда. На основании распоряжения администрации г.Тобольска №р от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1 предоставлено ФИО1 на состав семьи четыре человека по договору найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Приказом МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ №л/с ФИО1 уволен со службы в органах внутренних дел. Комитетом по жилью администрации г.Тобольска в адрес ответчика ФИО1 направлялись уведомления о прекращении договора найма служебного жилого помещения и необходимости освобождения в установленный срок спорного жилого помещения. До настоящего времени указанное жилое помещение ответчиками не освобождено. Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 (наниматель), ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын). В связи с тем, что до настоящего времени служебное жилое помещение семьёй М-вых не освобождено, имеется факт нарушения прав истца как собственника спорного жилого помещения.

Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 привлечены к участию в деле в качестве законных представителей несовершеннолетних ответчиков ФИО6 и ФИО7 (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца администрации г.Тобольска ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.29), поддержала заявленные администрацией г.Тобольска требования по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и предоставлено ФИО1 по целевому назначению на период работы.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО7 и ФИО6, с исковыми требованиями не согласился, просил отказать администрации г.Тобольска в удовлетворении требований о выселении ответчиков из жилого помещения. Пояснил, что другого жилого помещения в пользовании и собственности ответчики не имеют. При предоставлении спорного жилого помещения ФИО1 поясняли, что нужно отработать пять лет, после чего жилое помещение останется у ответчиков, текст договора не содержит условий о прекращении действия договора найма в случае прекращения трудовых отношений, сотрудники администрации г.Тобольска ввели ответчиков в заблуждение.

Ответчик и законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО6, ФИО7 - ФИО2, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке.

Прокурор Саликова Ю.И. полагала, что требования администрации г.Тобольска подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение отнесено к специализированному фонду и предоставлено ответчикам временно, на период работы, трудовые отношения ответчика ФИО1 в органах внутренних дел прекращены, администрацией г.Тобольска в адрес ответчиков были направлены требования об освобождении жилого помещения в добровольном порядке, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено.

Выслушав участвующих в деле лиц и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1 является муниципальной собственностью и включено в муниципальный жилищный фонд специализированного использования. Данное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО1 в связи с наличием трудовых отношений с МО МВД России «Тобольский» на состав семьи четыре человека, включая супругу ФИО2 и детей ФИО3 и ФИО6, между администрацией г.Тобольска и ФИО1 заключен договор № найма служебного жилого помещения.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17); соглашением о взаимодействии МО г.Тобольск и МУВД «Тобольское» ГУВД по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); соглашением о предоставлении в 2008 году субсидий из регионального фонда софинансирования расходов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-14); распоряжением администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ №р «О включении в состав специализированного жилищного фонда жилых помещений» (л.д.15); распоряжением администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № «О заключении договоров найма служебных жилых помещений» (л.д.16); выпиской из протокола комиссии по жилищным вопросам администрации города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59); выпиской из реестра муниципальной собственности г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.154-159).

ФИО1 и члены его семьи: ФИО2 (жена), ФИО3 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын) вселились в жилое помещение по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1, зарегистрированы по месту жительства и проживают в нем, что подтверждается поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26); информацией МО МВД России «Тобольский» (л.д.64); актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27,28), объяснениями ответчика.

Записями актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39) подтверждается, что родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.

Трудовые отношения между ФИО1 и МО МВД России «Тобольский» прекращены ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается: копией приказа МО МВД России «Тобольский» от ДД.ММ.ГГГГ № л/с (л.д.19) и информацией УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 175).

Администрацией г.Тобольска в адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также в адрес ФИО2 и ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлены уведомления об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1 в связи с прекращением трудовых отношений с установлением срока для освобождения жилого помещения, что подтверждается уведомлениями администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и почтовыми квитанциями (л.д.20-21, 22-23, 24-25,171-172,191-192).

Ранее в период до 2009 года ФИО1 и члены его семьи ФИО2, ФИО3, ФИО6 проживали по адресу: <адрес>, ком.21, 22 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в период с 1998 года по 2003 год ответчики проживали по адресу: <адрес>, ком 203, на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации г.Тобольска ФИО1 и его семья не состояли и не состоят, что подтверждается информацией комитета по жилью администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ с приложенными документами (л.д.51-63).

По информации УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят на учёт для получения единовременной социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации с составом семьи пять человек, под учётным номером 202. В списках сотрудников (пенсионеров) МО МВД России «Тобольский», а также УМВД России по Тюменской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий ФИО1 не состоит (л.д. 175).

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 92, 93, 103, 104 ЖК Российской Федерации, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения. Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы… Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы... Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК Российской Федерации и частью 2 ст.103 ЖК Российской Федерации.

Согласно ст. 421 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных материалов дела усматривается, что между администрацией г.Тобольска и ФИО1 заключен договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием трудовых отношений между ФИО1 и МО МВД России «Тобольский».

Поскольку трудовые отношения между ФИО1 и МО МВД России «Тобольский» прекратились в силу ст. 104 ЖК Российской Федерации прекратился договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что наступило событие, влекущее прекращение действия договора найма служебного жилого помещения - прекращение трудовых отношений, являвшихся основанием для заключения договора найма, право пользования спорным жилым помещением ответчиков - нанимателя ФИО1 и членов его семьи - ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 прекратилось, в связи с чем, ответчики обязаны освободить жилое помещение.

Поскольку право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1 у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 прекратилось по изложенным выше основаниям, администрацией г.Тобольска ответчикам предлагалось освободить данное жилое помещение, ответчики жилое помещение не освободили, при этом ответчики не относятся к гражданам, которые не подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 103 ЖК Российской Федерации, на основании ст. 103 ЖК Российской Федерации ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в судебном порядке.

При таких обстоятельствах требования администрации г.Тобольска о признании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией г.Тобольска и ФИО1, прекращенным и выселении ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1 без предоставления другого жилого помещения, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика не опровергают выводов суда по изложенным выше основаниям. Обстоятельств, являющихся основанием для отказа администрации г.Тобольска в удовлетворении исковых требований, ответчиком ФИО1 в судебном заседании не приведено и судом не установлено.

ФИО1 добровольно подписал договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и согласился с его условиями. Незнание положений законодательства, регламентирующего правоотношения по пользованию служебным жильем, не свидетельствует о нарушении прав незнающего и введение его в заблуждение уполномоченными органами.

Другие доказательства суду не представлены.

Согласно ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 103 ГПК Российской Федерации с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере 6 000 (по 1 200 рублей на каждого из пятерых ответчиков) и с учетом возложения на ФИО1 и ФИО2 обязанности по уплате государственной пошлины, приходящейся на несовершеннолетних ответчиков ФИО6 и ФИО7 (ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и администрацией г.Тобольска, прекращенным.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения по адресу: <адрес>, д. 7, кв. 1.

Взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета с ФИО1 и ФИО2 в размере по 2 400 рублей (две тысячи четыреста рублей) с каждого, с ФИО3 в размере 1 200 рублей (одна тысяча двести рублей).

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 декабря 2017 года.

Судья М.В. Логинова