Решение № 2-719/2017 2-719/2017~М-726/2017 М-726/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-719/2017

Дело № 2-719/2017 07 августа 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Мамошиной М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 07 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Кенозерское» о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Кенозерское» о признании права собственности на квартиру. Требования мотивирует тем, что она с октября 1991 года зарегистрирована и проживает в жилом помещении- квартире, расположенной по адресу: <адрес>, д<данные изъяты><адрес>. Она поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии, производит оплату коммунальных платежей. Более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом. Поэтому просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации МО «Кенозерское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу с ч. 3 ст.218 Гражданского кодекса РФ - в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст.234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно части 3 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как указано, в статье 11 Закона «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Как следует из поквартирной карточки и справки администрации МО «Кенозерское» по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ФИО1. Иные лица по данному адресу не зарегистрированы.

Из сообщения Плесецкого филиала «БТИ» ГУП АО от 19 июля 2017 года следует, что сведений о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение не имеется.

Из информации администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества МО «<адрес>» не числится.

Согласно информационного письма администрации МО «Кенозерское» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, д<данные изъяты><адрес> реестре муниципального имущества администрации МО «Кенозерское» не значится.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 21 июля 2017 года следует, что квартира по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты><адрес> имела инвентарный №, ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе не указаны.

Из сообщений Министерства имущественных отношений Архангельской области и Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области (МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) от 26 июля 2017 года и 28 июля 2017 года следует, что квартира <данные изъяты> в реестре областного и федерального имущества не числится.

Из копии технического паспорта на <адрес> д.<адрес> следует, что жилое помещение находится в жилом <адрес> года постройки, ранее имело инвентарный №. <адрес> жилого помещения составляет 48,7 кв.м. Сведения о принадлежности жилого помещения не указаны.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой по адресу: <адрес>, д.<данные изъяты><адрес> более пятнадцати лет, что следует из представленных истцом документов, иных письменных материалов дела.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно с октября 1991 года владеет недвижимым имуществом – квартирой по адресу: <адрес>, <данные изъяты> указанный факт не оспаривает. Поэтому заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру ( кадастровый № ) по адресу: <адрес> (<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Председательствующий: А.П. Залогова