Решение № 2-2-82/2020 2-2-82/2020~М-2-59/2020 М-2-59/2020 от 9 июля 2020 г. по делу № 2-2-82/2020

Дело №2-2-82/2020 г. УИД:32RS0005-02-2020-000106-88


Решение

Именем Российской Федерации

с.Жирятино 9 июля 2020 года

Выгоничский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи – Кузьбарь Е.И.,

при секретаре – Прудниковой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробейнской сельской администрации <адрес> к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права долевой собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

Установил:

Воробейнская сельская администрация Жирятинского района Брянской области обратилась в суд с указанным иском к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права долевой собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли следующих умерших граждан: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, которые умерли, своей условной долей не распорядились, наследников не имеется и данные земельные доли признаны не востребованными. Просит суд прекратить право общей долевой собственности на земельные доли, общей площадью по 8,0 га каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, месторасположение: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Кульнево», кадастровый №, единое землепользование, собственников земельных долей ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2. Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Кульнево». Признать право собственности муниципального образования Воробейнское сельское поселение на земельные доли по <данные изъяты> га каждая, в размере <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> земельного участка (единое землепользование), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, месторасположение: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Кульнево».

В судебное заседание представитель истца Воробейнского сельского поселения глава Воробейнского сельского поселения ФИО9 не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие и просит удовлетворить исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика Межрегионального Территориального Управления Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание третье лицо нотариус Жирятинского нотариального округа Брянской области ФИО10 не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> произведена перерегистрация СПК (ТОО) «Кульнево», согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц данный СПК снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.«О передаче земель товариществу с ограниченной ответственностью «Кульнево»»в коллективно-долевую собственность граждан предоставлено 4878 га сельскохозяйственных угодий, из них пашни – 3708 га, многолетних насаждений – 27 га, сенокосов – 260 га, пастбищ – 883 га, а также установлена фактическая доля сельскохозяйственных угодий, приходящихся на одного человека, в размере 8,0 га. В связи с технической ошибкой в данном постановлении, в него внесены изменения Постановлением администрации <адрес> № с-40 от 29.05.2017г. и установлено количество членов учредителей товарищества с ограниченной ответственностью «Кульнево» в размере 610 человек.

Согласно списка собственников земельных долей по ТОО «Кульнево», утвержденного общим собранием трудового коллектива хозяйства, право на получение земельного пая (доли) имеют 610 человек (по 1/610 доле).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, СПК (ТОО) «Кульнево» прекратил свою деятельность на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время земельный участок состоит на кадастровом учете под кадастровым номером 32:07:0000000:66 местоположениеопределено по адресу: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Кульнево».

Согласно свидетельств на право собственности на землю собственниками условных земельных долей при среднем качестве земель ТОО «Воробейнское» на землях сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства общей площадью 8,0 га и списка на земельные паи значатся: ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, которые умерли согласно справок о смерти, своей земельной долей при жизни не распорядилась, наследников не имеют, никто из наследников наследство не принял, что подтверждается справкой от нотариуса.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на условные земельные доли данных умерших граждан.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При этом статьей 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ не требует образования земельного участка в счет невостребованных долей для подачи иска, признание права муниципальной собственности возможно на земельные доли.

В соответствии с ч.1, 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.На основании ч.3,4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №446-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей считается земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал земельную долю в аренду или не распорядились ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Пунктом 4 ст.12. ФЗ №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №446-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрена необходимость органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Сообщение о собственниках ДД.ММ.ГГГГ невостребованных условных земельных долей (паев) СПК (ТОО) «Кульнево» было опубликовано в районной газете «<адрес>» № (4365-4366) от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах Воробейнского сельского поселения, размещено на официальном сайте в сети «Интернет» www. juratino.ru. и в здании школы по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.2 ст.14.1 и абзацем 5 п.3 ст.14 закона №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.(в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №446-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для утверждения списка невостребованных земельных долей было опубликовано сообщение о проведении общего собрания в здании школы по адресу, <адрес> в районной газете «<адрес>» № (4380) от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах, на официальном сайте в сети «Интернет» www. juratino.ru. и здании школы по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 00 минут было проведено общее собрание собственников условных земельных долей (паев), которое признано несостоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

Пунктом 7 ст.12.1 №101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №446-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно, в связи, с чем Воробейнской сельской администрацией приняты постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Граждане, указанные в списке невостребованных долей умерли, наследники отсутствуют, либо зарегистрированными не значатся, своей волей с 1992 года (то есть на протяжении более 20 лет) не распорядились, в ЕГРП сведения о правах на земельные паи отсутствуют.

Признанные, в установленном порядке земельные доли не востребованными должны быть введены в оборот, то есть фактически ряд продуктивных земель должны приносить реальные результаты, поскольку должны быть использованы собственником или иными лицами.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:Исковые требования Воробейнской сельской администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли, общей площадью по 8,0 га каждая, из земель сельскохозяйственного назначения, месторасположение: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Кульнево», кадастровый №, единое землепользование, собственников земельных долей: ФИО3 доля в праве 1/610, ФИО4 доля в праве 1/610, ФИО1 доля в праве 1/610, ФИО6 доля в праве 1/610, ФИО7 для в праве 1/610, ФИО8 доля в праве 1/610, ФИО2 доля в праве 1/610.

Аннулировать в государственном кадастре недвижимости сведения о собственниках земельных долей земельного участка с кадастровым номером № местоположение: <адрес>, район Жирятинский, СПК (ТОО) «Кульнево»: ФИО3 доля в праве 1/610, ФИО4 доля в праве 1/610, ФИО1 доля в праве 1/610, ФИО6 доля в праве 1/610, ФИО7 для в праве 1/610, ФИО8 доля в праве 1/610, ФИО2 доля в праве 1/610, общей площадью 8,0 га каждая.

Признать право собственности муниципального образования Воробейнское сельское поселение на земельные доли по 8,0 га каждая, в размере 7/610, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, месторасположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через районный суд в месячный срок в апелляционном порядке.

Судья Е.И.Кузьбарь

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июля 2020 года.

Судья Е.И.Кузьбарь