Решение № 2-432/2017 2-432/2017~М-444/2017 М-444/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-432/2017

Гражданское дело № 2-432/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Яранск Кировской области 26 октября 2017 года

Яранский федеральный районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Швецовой М.В.,

при секретаре Ефремовой Н.М.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика администрации муниципального образования Яранского городского поселения Яранского муниципального района Кировской области ФИО12 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Сметание Н.Н. обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к администрации муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО13, в связи с чем он, как наследник первой очереди, обратился в Яранскую нотариальную палату с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери, а именно – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> однако получил постановление об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ рег. № в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности ФИО13 на вышеуказанную квартиру, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, полученной в электронном виде из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, данная квартира принадлежит на праве совместной собственности ФИО14 и ФИО15, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1993 года его мать ФИО13 проживала в <адрес>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, предоставленной ей на основании совместного решения правления и профкома колхоза «Птицевод», протокол от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора передачи квартиры в собственность гражданину ей передана в собственность занимаемая ею <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м., о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в реестровую книгу под № Яранского бюро технической инвентаризации, однако при заключении вышеуказанного договора номер дома вместо <данные изъяты>, ошибочно был указан <данные изъяты>.

В соответствии с постановлением администрации Яранского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов по <адрес>» многоквартирному жилому дому <данные изъяты> с кадастровым номером № по <адрес> присвоен следующий почтовый адрес: <адрес>.

В спорной жилой квартире истец зарегистрирован и проживает с <данные изъяты> года, более 15 лет, в связи с чем после смерти своей матери фактически принял наследство.

Указывает, что факт владения, пользования и распоряжения квартирой, принадлежащей его матери, во внесудебном порядке установить невозможно, так как спорная <адрес>, расположенная по адресу: <данные изъяты> зарегистрирована за ФИО15 и ФИО14

Просит, с учетом уточнения исковых требований, включить в состав наследственного имущества ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенную в <адрес> «В» по <адрес><адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и признать право его собственности в порядке наследования на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО3 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Яранского городского поселения Яранского муниципального района Кировской области ФИО12 в судебном заседании об удовлетворении иска не возражала, ибо в ходе судебного процесса уточнено местонахождение квартиры и ее нумерация, в связи с чем считает, что уточненные исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации Яранского муниципального района Кировской области в судебное заседание не явился по заявлению, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, возражений не имеют (л.д.35, 131).

Третье лицо нотариус Яранского нотариального округа Кировской области ФИО7 в судебное заседание не явился по заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствие, рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда (л.д.33, 122, 132).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области в судебное заседание не явился по заявлению. В отзыве на заявление об уточнении исковых требований и отказе от иска в части указал, что в случае, если истцом будут доказаны те обстоятельства, на которых он основывает заявленные требования, Управление не будет возражать против их удовлетворения. При этом сообщил, что объект недвижимости с кадастровым номером №, дата постановки на учет – ДД.ММ.ГГГГ, местоположение <данные изъяты>, <адрес>, площадь – <данные изъяты> кв.м., расположение в строении - 1 этаж, сведения о правах, ограничениях прав – отсутствуют (л.д.29-32, 79-82, 129-130).

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, мнение истца, представителя ответчика, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание участвующих в деле лиц (их представителей).

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, которым дана оценка в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35).

Исходя из положений ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1141, ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании установлено, истец ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> от отца ФИО и матери ФИО16, что подтверждается повторным свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> №, место государственной регистрации – Исполнительный Комитет Винокуровского сельского Совета депутатов трудящихся Яранского района Кировской области (л.д.19).

Согласно свидетельству о смерти ФИО17, мать истца ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.18), что подтверждается также справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

После смерти ФИО13 открылось наследство, состоящее из <адрес>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, предоставленной ей на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ № совместного правления и профкома колхоза «Птицевод» рабочим и служащим (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора № передачи квартиры в собственность гражданину <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в т.ч. жилой <данные изъяты> кв.м. передана ей в собственность, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена запись в реестровую книгу под № Яранского бюро технической инвентаризации (л.д.7).

Справкой Яранского представительства КОГУП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО13 имеет в собственности жилье по адресу: <...> 1В-5. Общей площадью <данные изъяты> кв.м. с печным отоплением (л.д. 16).

Однако, при заключении вышеуказанного договора, номер дома вместо <данные изъяты>, ошибочно указан <данные изъяты>, в связи с чем постановлением администрации муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении нумерации домов по <адрес>» многоквартирному жилому дому <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты> по <адрес> присвоен следующий почтовый адрес: <адрес> (л.д.8).

Кроме того, справкой от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, подтверждается, что жилой дом с присвоенным адресом: <адрес> на территории муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области отсутствует (л.д.89).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения – <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ КОГУП «Бюро технической инвентаризации», <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, присвоен инвентарный №, кадастровый №/А, год постройки 1987, общая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры – <данные изъяты> кв.м., в сведениях о принадлежности указана ФИО13 на основании договора № передачи квартиры в собственность граждан (л.д.10-11).

Квартира №, находящаяся по адресу: <адрес>, площадь - <данные изъяты> кв.м., состоит на государственном кадастровом учете недвижимого имущества с кадастровым номером № (ранее присвоенный учетный №) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ выданного филиалом КОГУП «БТИ» Яранское БТИ (л.д.12.).

В поквартирной карточке <адрес> по <адрес> в разное время являлись зарегистрированными наниматель – ФИО13, а также ее сын – ФИО3, который в настоящее время сохраняет регистрацию в указанной квартире, что подтверждается отметкой о регистрации по месту жительства в его гражданском паспорте (л.д.13,15).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО7 вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий №, в соответствии с которым истцу ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности ФИО13 на вышеуказанную квартиру, поскольку согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, полученной в электронном виде из ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №, данная квартира принадлежит на праве совместной собственности ФИО14 и ФИО15, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Справкой управления по делам муниципальной собственности администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н подтверждается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной имущественной казны муниципального образования Яранский муниципальный район Кировской области не числится (л.д.36).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО1 суду пояснила, что с <данные изъяты> года на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов (л.д.59), проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, техническим паспортом жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным КОГУП «Бюро технической инвентаризации» (л.д.60-61), договором безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.62). При этом пояснила, что <адрес>В является пятиквартирным, рядом в <адрес> проживала ФИО13, в <адрес> проживала ФИО8, в <адрес> проживает ФИО2, рядом с которой проживают ответчики ФИО18.

Свидетель ФИО2, допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что с 1989 года на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного исполнительным комитетом городского Совета народных депутатов (л.д.66), проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>В, которая принадлежит ей на праве общей долевой собственности, доля в праве – ?, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.67-69). При этом пояснила, что в квартире, в которой проживает истец, проживала и была зарегистрирована его мать ФИО13, со слов которой ей известно, что спорная квартира была ею приватизирована. В <адрес> проживает ФИО8

Согласно делу № по инвентаризации домовладения в <адрес>, составленного КОГУП «Бюро технической инвентаризации» Филиал КОГУП «БТИ» Яранское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный дом имеет кадастровый №/А, год постройки <данные изъяты>, 1 – этажный, состоит из 5 квартир, жилая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., при этом квартиры в вышеуказанном доме имели следующие общие площади: <адрес> – <данные изъяты> кв.м., <адрес> – <данные изъяты> кв.м., <адрес> – <данные изъяты> кв.м., <адрес> – <данные изъяты> кв.м., <адрес> – <данные изъяты> кв.м. (л.д.91-101).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ:

- № <адрес> кадастровым (или условным) номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности доля в праве <данные изъяты>: ФИО14, ФИО15, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО9 (л.д.103-105), что подтверждается также справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online (л.д.102);

- № <адрес> кадастровым (или условным) номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ?: ФИО2, ФИО10, ФИО10 и ФИО10 (л.д.108), что также подтверждается справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online (л.д.107);

- № <адрес> кадастровым (или условным) номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, доля в праве ?: ФИО11 и ФИО1 (л.д.110), что подтверждается также справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online (л.д.109);

- № <адрес> кадастровым (или условным) номером №, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО15 и ФИО14 (л.д.113), что подтверждается также справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online (л.д.111).

При этом согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online от ДД.ММ.ГГГГ в отношении <адрес> кадастровым (или условным) номером №, дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, площадь <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, инвентарный №, сведения о правах, ограничении в правах отсутствуют (л.д.106), что подтверждается также отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.129-130, 138-140).

В связи с необходимостью уточнения площадей квартир жилого дома по адресу: <адрес> в виду допущенной ошибки, на основании постановления администрации муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении площадей квартир жилого дома по <адрес>В <адрес>», постановлено, что площадь <адрес> жилом <адрес>В по <адрес>, КН №, считать равной <данные изъяты> кв.м. (помещения на поэтажном плане №), площадь <адрес> жилом <адрес>В по <адрес>, КН №, считать равной <данные изъяты> кв.м. (помещения на поэтажном плане №) (л.д.133).

Из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Таким образом, отсутствие в Едином государственном реестре регистрации права собственности ФИО13 на квартиру не является, с учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, основанием для отказа в удовлетворении иска.

Для приобретения наследственного имущества в собственность наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 1 ст. 1154, ст. 1153 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, судом установлено, что <адрес>, соответствует характеристикам <адрес>, расположенной по адресу: <данные изъяты>, принадлежала на праве собственности ФИО13, которая своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания не распорядилась и после открытия наследства оно фактически принято ее сыном – истцом ФИО3, являющимся наследником первой очереди по закону. При этом фактическое принятие наследства ФИО3 в установленный законом срок подтверждается пояснениями истца, показаниями свидетелей, а также регистрацией истца по месту жительства на день открытия наследства, иные наследники первой очереди ФИО13 отсутствуют.

Ответчик администрация муниципального образования Яранское городское поселение Яранского района Кировской области на спорное имущество не претендует.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о включении в состав наследственного имущества ФИО13 спорной квартиры с учетом признания ФИО3 принявшим наследство после смерти своей матери.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании судебного акта.

С учетом ходатайства истца суд не рассматривает вопрос о распределении указанных судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенную в <адрес>, по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.

Признать в порядке наследования право ФИО3 на <адрес>, расположенную в <адрес>, по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на <адрес>, расположенную в <адрес>, по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый № в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Яранский федеральный районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, то есть с 01 ноября 2017 года.

Мотивированное решение составлено 31 октября 2017 года.

Судья М.В. Швецова