Решение № 2-172/2018 2-172/2018(2-617/2017;)~М-661/2017 2-617/2017 М-661/2017 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-172/2018

Дело № 2-172/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 пгт. Козулька

Козульский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Чижиковой О.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Чубаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности

Свои требования, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ решением руководства <...> супруге истца, ФИО3, была предоставлена квартира по вышеуказанному адресу, в данной квартире истец зарегистрировался. В ДД.ММ.ГГГГ истец с супругой расторгли брак, но он остался проживать в квартире и оплачивать коммунальные платежи, производил ремонт квартиры. ФИО3 проживает по другому адресу и имеет в собственности жилое помещение, участвовать в приватизации вышеуказанной квартиры отказывается. <...> свои права в установленном законом порядке на спорное жилое помещение не зарегистрировал., в муниципальном жилищном фонде квартира не числится. В ДД.ММ.ГГГГ <...> было ликвидировано, в связи с чем зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным, какие-либо документы, подтверждающие право истца на квартиру отсутствуют, архива предприятия не сохранилось. В течении <...> истец открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением, исправно и своевременно оплачивает коммунальные услуги, в течение всего периода владения квартирой, никто не оспаривал его владения и пользования спорным жилым помещением.

Воспользовавшись правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что в реестре муниципальной собственности квартира не числится, в связи с чем реализовать свое право на приватизацию он не может, ранее в приватизации истец участия не принимал.

Определением Козульского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования уточненного искового заявления поддержал в полном объёме, по изложенным в нем основаниям, суду пояснил, что <...> с ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано. Правопреемников нет. В ДД.ММ.ГГГГ. квартиры поставлены на баланс администрации Жуковского сельсовета. Люди по социальному найму получают жилье, он не подошел и получил отказ, так как не относится к категории малоимущих. В связи с расторжением брака в ДД.ММ.ГГГГ он остался проживать в данной квартире один. Ранее в приватизации участия не принимал, иного жилья за ним не числится, квартира для него единственное жилье.

Ответчик Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление, согласно которому дело просят рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что считает требования обоснованными. Не возражает против признания права собственности за истцом. У неё имеется другое жилье. С данной квартиры она выписана. Данная квартира в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена ей, как работнику <...> До ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно с истцом в данной квартире. Зарегистрирована по данному адресу была до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время <...> не существует, предприятие ликвидировано с ДД.ММ.ГГГГ Жуковская администрация по решению суда в ДД.ММ.ГГГГ приняла на баланс данные квартиры, как бесхозное жилье, но право собственности до настоящего момента не зарегистрировала. В связи, с чем истец не может приватизировать и получить по договору социального найма данную квартиру. В данной квартире прописан истец, больше на нее не претендует никто. У них с истцом имеется совместный несовершеннолетний ребенок, как его законный представитель они не претендуют на данное жилье. Не возражает, чтобы приватизирована квартира была на истца.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, направил суду заявление об отказе от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Выслушав представителя истца ФИО1, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО3, по месту работы <...> предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается заявлением ФИО3 на имя генерального директора <...> о предоставлении жилплощади. Совместно с ней в жилое помещение вселился истец.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ. Акционерное общество закрытого типа «Кемчуглес» ликвидировано вследствие банкротства.

Согласно выписке из домой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован: истец ФИО1 постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, действительно проживает один по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта жилого помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <...> кв.м., в том числе жилую <...> кв.м., год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, инвентарный номер здания №.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Козульского района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Козульского района не числится.

Решением Козульского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., за муниципальным образованием Жуковский сельсовет Козульского района Красноярского края признано право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, в том числе на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, назначение объекта: жилое, общей площадью <...> кв.м., год ввода в эксплуатацию: ДД.ММ.ГГГГ процент износа:<...>

Согласно справке, выданной администрацией Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение, расположенное по адресу: Россия, <адрес> является муниципальной собственностью администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края, на основании решения Козульского районного суда.

Согласно справке администрации Козульского района от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 в период проживания на территории Козульского района, по адресу: Россия, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Согласно справке администрации Жуковского сельсовета Козульского района от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 в период проживания на территории Козульского района, по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время участия в приватизации жилого помещения не принимал.

Согласно заявления ФИО4 отказался от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно заявления законного представителя ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО2 отказалась от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно заявления ФИО2 отказалась от приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец ФИО1, совместно с членами своей семьи заселившись в квартиру, расположенную в границах муниципального образования Козульский район и прожив в ней с ДД.ММ.ГГГГ, приобрел право на получение данной квартиры в собственность бесплатно, в порядке приватизации. Наниматель квартиры ФИО2 отказалась от участия в приватизации данной квартиры, о чём представила в суд письменное заявление, также дети истца ФИО4 от участия в приватизации данной квартиры, отказался, о чём представил в суд письменное заявление. Также от участия в приватизации отказалась ФИО2, законный представитель несовершеннолетнего ФИО5 Какое-либо зарегистрированное право на квартиру отсутствует, обременений нет. Ранее истец не принимал участия в приватизации жилья.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО1 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Жуковского сельсовета Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> кв.м, инвентарный номер жилого помещения №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.В. Чижикова

Мотивированное решение изготовлено 13.06.2018г.