Решение № 2-2275/2023 2-341/2024 2-341/2024(2-2275/2023;)~М-2237/2023 М-2237/2023 от 25 февраля 2024 г. по делу № 2-2275/2023

Дело № 2-341/2024

УИД 61RS0020-01-2023-002751-43


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Пушкаревой В.М.,

при секретаре Заярской Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-341/2024по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Н» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2, в котором просит взыскать с наследственного имущества, расположенного по адресу: 346905, <адрес> пользу ООО «Жилкомсервис-Н» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, которая сформировалась на лицевом счете жилого помещения за период с 01.10.2020 г. по 30.09.2023 г. в размере 23 198 рублей 64 копейки.

Взыскать с наследственного имущества, расположенного по адресу: 346905, <адрес> пользу ООО «Жилкомсервис-Н» пени за период с 01.01.2021 г. по 09.11.2023 г. размере 6841 рубль 02 копейки.

Взыскать с наследственного имущества, расположенного по адресу: 346905, <адрес> пользу ООО «Жилкомсервис-Н» расходы по оплате госпошлины за подачу настоящего искового заявления в размере 1 101 рубль 19 копеек.

Определением суда от 27.12.2023 в качестве надлежащего ответчика к участию в деле привлечена ФИО1, наследственное имущество ФИО2 исключено из числа ответчиков.

В обоснование требований истец указал, что ООО «Жилкомсервис-Н» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 346905, <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений.

В период с 01.10.2020 г. по 30.09.2023 г. по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 346905, <адрес> сформировалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 23 198 рублей 64 копейки, а также начислены пени за период с 01.01.2021 г. по 09.11.2023 г. размере 6 841 рубль 02 копейки.

Согласно выписке из свидетельства о государственной регистрации права, собственником помещения является ФИО2, которая умерла 29.10.2018 года.

Право собственности на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В соответствии со статьями 30, 31, 153 ЖК РФ, собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги и несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю имущественные права и обязанности. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. О принятии наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус (ст. 1112 и 1175 ГК РФ).

В процессе подготовки дела к рассмотрению истцом через сервис «Реестр наследственных дел» найдено наследственное дело, которое открыто в связи со смертью ФИО2. Наследственное дело № открыто нотариусом ФИО3.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени его проведения надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещалась по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом положений ст. 165.1 ГК РФ суд полагает ответчика извещенным надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно разъяснениям, данным судам в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что истец ООО «Жилкомсервис-Н» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 346905, <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений.

В период с 01.10.2020 по 30.09.2023 по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по адресу: 346905, <адрес> сформировалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 23 198 рублей 64 копейки, а также начислены пени за период с 01.01.2021 г. по 09.11.2023 г. размере 6 841 рубль 02 копейки.

Согласно выписке из ФИО5 ФИО2 являлась собственником <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ФИО2 умерла 29.10.2018, что подтверждается записью акта о смерти № от 02.11.2018 (л.д. 18).

Согласно представленным нотариусом нотариальной палаты Ростовской области Новошахтинского нотариального округа Ростовской области ФИО3 материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО2, 19.04.2019 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО2 обратилась ее дочь ФИО1 (ответчик по делу), указав, что наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома по <адрес>, а также квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН о кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровая стоимость наследуемых объектов в значительной степени превышает сумму, заявленную истцом ко взысканию.

Таким образом, к наследнику ФИО2 - ФИО1 перешло наследственное имущество на общую сумму более 401 169 руб., что превышает размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты ЖКУ.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по лицевому счету №, за период с 01.10.2020 г. по 30.09.2023 г. (включительно) образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 23 198 рублей 64 копейки, пени за период просрочки с 01.01.2021 по 09.11.2023 размере 6 841 рубль 02 копейки.

Судом расчёт задолженности, представленный истцом, проверен, размер задолженности определён верно. Доказательств, подтверждающих размер задолженности в ином размере, материалы дела не содержат.

Таким образом, с учетом положений ст. 1175 ГК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.09.2023в размере 23 198,64 руб., пени за период просрочки с 01.01.2021 по 09.11.2023 размере 6 841,02 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В судебном заседании установлено, что истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 101,19 руб., что подтверждается платежным поручением № от 20.11.2023 на соответствующую сумму. В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в размере 1 101,19 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис-Н» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за счет наследственного имущества - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «Жилкомсервис-Н» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2020 по 30.09.2023 в размере 23 198,64, пени за период просрочки с 01.01.2021 по 09.11.2023 размере 6 841,02, расходы по оплате госпошлины в размере 1 101,19 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.М. Пушкарева

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 26.02.2024.

Председательствующий В.М. Пушкарева