Решение № 2-439/2018 2-439/2018~М-443/2018 М-443/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-439/2018

Гр.дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего: судьи Мусхаджиевой Ф.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1-Альвиевича к Комитету имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком,

у с т а н о в и л:

ФИО3-А. обратился в суд с иском к КИЗО Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3-А. поддержал требования и в их обоснование пояснил, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был приобретен им в 2013 году у гр. ФИО4 Договор купли-продажи был нотариально удостоверен. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

Споров по земельному участку со дня приобретения не было, но некоторое время назад ему стало известно, что указанный адрес, по которому расположен земельный участок, значится в базе «Компенсация» и данный земельный участок находится на балансе Мэрии <адрес> и имеется вероятность передачи участка третьим лицам. В данном случае могут быть нарушены его законные права и интересы, поэтому истец просит обязать Мэрию <адрес> не чинить ему препятствия по осуществлению прав по владению, пользованию и распоряжению земельным участком.

Представитель Комитета по имущественным и земельным отношениям Мэрии <адрес> ФИО5 в удовлетворении исковых требований не возражал, пояснил суду, что бывшему собственнику домовладения по <адрес> в <адрес> ФИО6 в 2003 году в <адрес> выплачена компенсация в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный земельный участок действительно значится в базе данных «Компенсация». Мэрией <адрес> другим лицам земельный участок не передавался, подлинность представленных истцом правоустанавливающих документов сомнения не вызывает.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1-А. согласно договору купли-продажи, удостоверенному нотариусом Грозненского городского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ за р. №, принадлежит земельный участок по <адрес>.

В судебном заседании истцом ФИО1-А. был предъявлен на обозрение подлинник договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между гр. ФИО8 и им, ФИО1-А.

Право собственности на указанный земельный участок ФИО1-А. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

Изложенное свидетельствует, что истец в строгом соответствии с требованиями ст.ст.549, 550 и 551 ГК РФ стал собственником указанной квартиры.

Приведенные доказательства в их совокупности дают суду основания удовлетворить заявленные истцом требования в части устранения препятствий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Комитет по имущественным и земельным отношениям Мэрии <адрес> не чинить ФИО1-Альвиевичу препятствия по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, находящимся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Судья Ф.А. Мусхаджиева

Копия верна: