Решение № 2-2152/2017 2-2152/2017~М-2056/2017 М-2056/2017 от 6 декабря 2017 г. по делу № 2-2152/2017

№ 2-2152/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 07 декабря 2017 года

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

при секретаре Бахаревой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя ФИО2 О.8 – ФИО1 к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы, Администрации МР Учалинский район РБ, Администрации ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ о признании права собственности, у с т а н о в и л:

Представитель ФИО3 обратился в суд с указанным выше иском мотивируя тем, что постановлением Администрации г. Учалы и Учалинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельного участка для строительства хозяйственного сарая в южной части г. Учалы» истцу выделен земельный участок № размером №., на котором последний построил нежилое здание. При обращении в регистрирующие органы для регистрации права собственности на недвижимое имущество, истцу отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, общей площадью №., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № по <адрес>, признать за ФИО3 право собственности на нежилое здание, общей площадью № с кадастровым номером № по <адрес>

Истец ФИО3 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 – ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представители Администрации МР Учалинский район РБ, Учалинского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представители КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы, Администрации ГП г.Учалы МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно выписки из постановления Администрации г.Учалы и Учалинского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об отводе земельного участка для строительства хозяйственного сарая в южной части г. Учалы» ФИО2 О.9 отведен земельный участок для строительства сарая, размером № в южной части города, за вторым прудом-отстойником, в р-не <***> за № 5.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. в пункт 1 постановления главы администрации г. Учалы и Учалинского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ № УД «Об отводе земельного участка для строительства хозяйственного сарая в южной части г. Учалы» внесены изменения: слова «ФИО2 О.10» заменены словами «ФИО2 О.11

Исходя из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ. земельному участку, расположенному по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: ориентира: <адрес>.м., из категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство хозсараев присвоен кадастровый номер: №

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ. адрес объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером: № расположенного по <адрес> изменен на следующий почтовый <адрес>, зарегистрированный в адресном реестре ГП г. Учалы МР Учалинский район РБ.

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что нежилое строение № расположенное в южной части г.Учалы за вторым прудом-отстойником, в районе ООО «Учалытранс-сервис» имеет почтовый <адрес>, зарегистрированный в адресном реестре ГП г. Учалы.

Согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ. нежилому зданию, площадью №. по <адрес>, строен. № присвоен кадастровый номер №

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о собственнике спорного объекта недвижимости и земельного участка – отсутствуют.

Согласно ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В силу положения ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 39.1. Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В силу ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21июля1997года №122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим в силу п.1 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При обращении с исковым заявлением при цене иска 205985,18 руб. ФИО3 уплатилгоспошлинув сумме 300 руб., заявив ходатайство о рассрочке уплаты госпошлины в размере 5260 руб. В соответствии со ст.333.19 НК РФот суммы исковых требований с истца подлежит взысканиюдополнительногоспошлина в размере 5260 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 О.12 право собственности на земельный участок, общей площадью №., категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером № по <адрес>

Признать за ФИО2 О.13 право собственности на нежилое здание, общей площадью №., с кадастровым номером № по <адрес>

Взыскать с ФИО2 О.14 госпошлинув доход местного бюджета в сумме №

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Р.М. Гильманов