Решение № 2-1948/2018 2-1948/2018~М-1899/2018 М-1899/2018 от 9 сентября 2018 г. по делу № 2-1948/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2018 г. г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Савостине Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1948/2018 по иску ФИО1 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок № площадью 770 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1», ссылаясь на то, что она является членом этого садоводческого товарищества, созданного до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", за ней был закреплен указанный земельный участок, находящийся на территории этого садоводческого товарищества, и она имеет право на получение этого участка в собственность бесплатно.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены садоводческое товарищество «Восток - 1», администрация МО Щекинский район.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение культуры «Мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна».

В судебном заседании представитель истца ФИО2 адвокат Меркулова О.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представители третьих лиц администрации МО Щекинский район, садоводческого товарищества «Восток - 1», Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Мемориальный и природный заповедник «Музей-усадьба Л.Н. Толстого «Ясная Поляна» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, дело рассмотрено судом в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Тульского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № под коллективное садоводство рабочих и служащих в постоянное пользование Щекинскому химическому комбинату отведены земельные участки общей площадью 25,0 га, расположенные по обе стороны пруда в районе д.Воробьевка от Яснополянского отделения совхоза «Ново - Медвенский» Щекинского района.

Согласно письму министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, в 1960 г. Щёкинскому производственному объединению «Азот» под коллективное садоводство был выделен земельный участок площадью 25 га. На этом земельном участке были созданы три товарищества - «Волна» на площади 4 га, «Зеленый квадрат» на площади 9 га и «Восток - 1» на площади 12 га.

Из письма ОАО «Щекиноазот» (правопреемника Щекинского химического комбината) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельные участки были выделены в том числе и на садоводческое товарищество «Восток - 1», однако документы о выделении земельного участка этому садоводческому товариществу и создании этого товарищества не сохранились.

Постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения ста тридцати девяти земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1», на кадастровом плане соответствующей территории» утверждена схема расположения этих земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории кадастрового квартала № категории земель «Земли населенных пунктов» общей площадью 123467 м2, расположенных по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1».

Земельный участок этого садоводческого товарищества был освоен, подключено электричество, велась хозяйственная деятельность.

В настоящее время это садоводческое товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным ему в пользование земельным участком сохраняется, что никем не оспаривалось.

ФИО2 с 2013 г. является членом садоводческого товарищества «Восток - 1», в этом товариществе ею используется земельный участок № площадью 770 м2 с кадастровым №, что усматривается из представленной суду выданной ей членской книжки садовода; ранее - членом этого товарищества являлась ФИО8 до 2000 г., потом ФИО9 до 2013 г., что усматривается из материалов дела.

Выписка из Единого государственного государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого земельного участка, содержащая сведения о его адресе, площади, кадастровом номере, суду представлена.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).

При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

Материалами дела подтверждается фактическое создание садоводческого товарищества «Восток - 1» и предоставление этому товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Материалами дела также подтверждается членство ФИО2 в этом садоводческом товариществе и предоставление ей указанного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества.

Исходя из этого, следует признать, что ФИО2 имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно.

При этом, суд довод ответчика о том, что ФИО2 не приобрела право на спорный земельный участок, поскольку с 2013 г. стала являться членом СНТ, отклоняет.

Суд полагает, что вопрос о передачи земельного участка в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества не ставится.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 770 м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)