Решение № 2-505/2026 2-505/2026~М-122/2026 М-122/2026 от 28 апреля 2026 г. по делу № 2-505/2026

Дело № 2-505/2026

УИД 56RS0023-01-2026-000195-62


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Л.В.,

при секретаре Фроловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к администрации муниципального образования город Новотроицк, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (Росимущество) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд исковым заявлением к наследственному имуществу К.К., К.В., в котором просит взыскать с наследников К.К. в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 30.11.2025 в размере 96254,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

Заявленные требования мотивированы тем, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №), являются К.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На имя К.К. открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за коммунальные услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Иные лицевые счета по данному адресу не открывались. Собственникам в указанном жилом помещении в период с 01.01.2023 по 30.11.2025 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем за указанный период было начислено 73064,04 руб. В счет указанных начислений поступила оплата в размере 0 руб. 18 коп.

Размер пени за неуплату коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.11.2025 составляет 23190,31руб.

По имеющимся у истца данным, К.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании определения суда в качестве ответчиков по делу привлечены администрация МО г.Новотроицк Оренбургской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (Росимущество).

Представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика администрации МО г.Новотроицка в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска к администрации МО г.Новотроицка отказать, поскольку не установлены фактические наследники после смерти К.К., К.В.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Оренбургской области в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил в удовлетворении иска к ТУ Росимущества в Оренбургской области отказать.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются К.В., К.К. по 1/2 доли каждый.

АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 № 1943-п АО «Уральская Сталь» определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.

На имя К.К. открыт лицевой счет № для отражения начислений и платежей за коммунальные услуги (тепловая энергия) по указанному жилому помещению. Иные лицевые счета по данному адресу не открывались. Собственникам в указанном жилом помещении в период с 01.01.2023 по 30.11.2025 истец предоставлял коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем за указанный период было начислено 73 064,04 руб.

В счет указанных начислений поступила оплата в размере 0 руб. 18 коп.

Таким образом, сумма задолженности за указанный период составила 73064,04 руб. Размер пени за неуплату коммунальных услуг составила 23190,31 руб.

Согласно актовой записи о смерти, К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, К.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между К.К., К.В. расторгнут 05.06.1984, что подтверждается данными справкой формы № 1П.

Как следует из Реестра наследственных дел, после смерти К.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, К.К., умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела не заводились.

По сведениям МРЭО ГИБДД МУ МВД России «Орское» за К.К., К.В. автомототранспорт не зарегистрирован.

Сведений о наличии открытых счетов на имя К.В. на дату смерти по данным ФНС России не имеется.

Сведений о наличии денежных средств на счетах К.К. на дату смерти не имеется.

Согласно акту о проживании от 25.02.2026, составленному ООО УК «Сириус», поквартирной карточке К.К. на дату смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>.

Сын К.С. был зарегистрирован по месту жительства: <адрес>, снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Наследственные дела после смерти К.С. не открывались, сведений о фактическом принятии наследства после его смерти судом также не установлено.

Таким образом, из материалов дела не установлено наличие у умерших К.К., К.В. наследников по закону или по завещанию. До настоящего времени никто не обратился за принятием наследства, и не имеется сведений о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п.3 ст.1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются ГК РФ особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абз.2 п.1 ст. 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (ст. 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (п. 1 и 3 ст. 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абз. 2 п.1 ст.1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абз. 3 п.1 ст.1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст. 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Принимая во внимание приведенное нормативное регулирование, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что администрация МО г. Новотроицк Оренбургской области, на территории которого расположено жилое помещение, принадлежавшее наследодателям К.К., К.В. является наследником умерших, поскольку имущество в виде жилого помещения по адресу: <адрес> в данном случае считается выморочным.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Сторонами по делу не оспаривается, что обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполнялись, что привело к образованию задолженности.

Из выписки по лицевому счету следует, что размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.11.2025 составляет 73 064,04 руб. Размер пени за неуплату коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.11.2025 составляет 23190,31 руб.

Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности указанной в лицевом счете. Кроме того, со стороны ответчика доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных услуг, контррасчета в суд не представлено.

Поскольку сведений о принятии наследства после смерти К.В. и К.К. не имеется, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ (даты открытия наследства после смерти К.В.) администрация МО г.Новотроицк является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, принадлежащего К.В., а с ДД.ММ.ГГГГ (даты открытия наследства после смерти К.К.) администрация МО г.Новотроицк является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, принадлежащего К.К. и обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Задолженность, образовавшаяся в период до 15.02.2023 входит в состав наследства и подлежит взысканию с администрации МО г.Новотроицк в пределах стоимости наследственного имущества.

При определении стоимости наследственного имущества, суд исходит из кадастровой стоимости жилого помещения по адресу: <адрес>, которая составляет 1346046,2 руб.

Таким образом, задолженность в заявленном истцом размере, находится в пределах стоимости перешедшего к администрации МО г.Новотроицк наследственного имущества и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ответчиком администрацией МО г.Новотроицка стоимость наследственного имущества не оспорена, ходатайства о назначении судебной оценочной экспертизы в ходе рассмотрения дела не заявлено, доказательств исполнения иных обязательств наследодателя в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследственного имущества, суду не представлено.

Таким образом, исковое заявление необходимо удовлетворить, и с администрации МО г.Новотроицк в пользу АО «Уральская Сталь» взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2023 года по 30.11.2025 года в размере 96254,17 руб., из которых сумма основного долга 73064,04 руб., пени 23190,31 руб.

В связи с отсутствием иного выморочного имущества после смерти К.К., К.В., оснований для удовлетворения требований к ТУ Росимущества в Оренбургской области не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В данном случае с администрации МО г.Новотроицк Оренбургской области в пользу истца АО «Уральская Сталь» подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 4000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь», удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования город Новотроицк Оренбургской области в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 30.11.2025 в размере 96254,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000,00 руб.

В удовлетворении требований акционерного общества «Уральская Сталь» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области (Росимущество) - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Кириллова Л.В.

Решение в окончательной форме принято 29.04.2026.

Судья: Кириллова Л.В.