Решение № 2-1264/2019 2-1264/2019~М-1299/2019 М-1299/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-1264/2019

2-1264/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Шамсутдиновой И.Д., с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, городскому поселению город Бирск администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, городскому поселению город Бирск администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указала, что в 1995 году её мама ФИО1, приобрела у ФИО2 земельный участок в коллективном саду «Родничок», участок№, площадью 2,5 соток. ФИО2 свой государственный акт прекратила, передала матери истицы членскую книжку, где председатель правления коллективного сада сделал соответствующую пометку, а мать истицы написала заявление о получении нового государственного акта. В книге учета государственных актов за нею числится запись № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Истицей производились ежегодно садовые работы, оплачивались членские взносы, расходы на содержание участка. В силу её юридической неграмотности, истица считала, что данный садовый участок её на законных основаниях и никакой регистрации его не производила. При этом им пользовалась и пользуется по сегодняшний день. В 2019 году ФИО3 узнала, что необходимо документы на земельный участок привести в соответствие с действующим законодательством, а именно зарегистрировать в Росреестре данный объект недвижимости. Для чего необходимо было подготовить всю документацию. С целью уточнения границ земельного участка по её ходатайству, было проведено межевание участка, уточнение его границ по фактическому использованию. По действующему законодательству произвести постановку и получить выписку на земельный участок, с адресом: <адрес>, район Бирский, <адрес>, сад Родничок, уч. 17, истица не может до признания права её собственности на данный земельный участок. Согласно межевому плану земельный участок, расположенный по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, имеет общую площадь 255+/-6 кв.м. и рыночная стоимость его составляет 48 543руб.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 255 кв.м., с разрешенным использованием ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, сад Родничок, уч.17, категория земель: земли населенных пунктов. В соответствии с данными координат о характерных точках границ образуемого земельного участка по прилагаемому межевому плану:

X
Y

н1

736071,11

1333388,32

н2

736071,10

1333394,23

н3

736031,43

1333392,57

н4

736033,26

1333385,41

н1

736071,11

1333388,32

Определить, что решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на земельный участок общей площадью 255 кв.м., с разрешенным использованием ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Бирск муниципального района Бирский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте его проведения, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, направил в суд отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии стороны.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Право наследования, закрепленное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства - основания возникновения таких прав определяются законом, каковым в настоящее время является Гражданский кодекс РФ (раздел V «Наследственное право»), который регламентирует в том числе наследование отдельных видов имущества.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (редакция от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что садовый участок, расположенный по адресу: <адрес>, сад Родничок, уч.17, был переоформлен на имя ФИО1, что подтверждает запись в членской книжке от ДД.ММ.ГГГГ. Также, согласно письму администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, государственный акт за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО1 в делопроизводстве отсутствует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что матери истца, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок под № в коллективном саду «Родничок», которым она пользуется по настоящее время.

Истицей заказан межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по местоположению: <адрес>, <адрес>. Согласно межевому плану, указанный земельный участок имеет площадь 255 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположен в кадастровом квартале №. Земельный участок имеет следующие координаты:

X
Y

н1

736071,11

1333388,32

н2

736071,10

1333394,23

н3

736031,43

1333392,57

н4

736033,26

1333385,41

н1

736071,11

1333388,32

Поскольку в документах о выделении ФИО1 земельного участка не указано право, на котором он ей выделен, в силу абзаца 2 пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001года N 137-ФЗ (редакция от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок считается предоставленным ей на праве собственности.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> юстиции Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти №.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При указанных выше обстоятельствах, в силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО9 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, городскому поселению <адрес> администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО10 право собственности на земельный участок общей площадью 255 кв.м., с разрешенным использованием ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. В соответствии с данными координат о характерных точках границ образуемого земельного участка по прилагаемому межевому плану:

X
Y

н1

736071,11

1333388,32

н2

736071,10

1333394,23

н3

736031,43

1333392,57

н4

736033,26

1333385,41

н1

736071,11

1333388,32

Определить, что данное решение суда будет являться основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан на земельный участок общей площадью 255 кв.м., с разрешенным использованием ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд.

Мотивированное решение составлено 30 сентября 2019 года.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна.