Решение № 2-384/2017 2-384/2017~М-388/2017 М-388/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-384/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2017 года г. Венёв Тульской области

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Корпачевой Е.С.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

с участием истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <данные изъяты> по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район (далее по тексту – АМО Веневский район), администрации муниципального образования Центральное Веневского района (далее по тексту – АМО Центральное Веневского района) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что она и ее сын - ФИО2 зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Вселение ее семьи в указанное жилое помещение произведено 6.09.2004 году на основании ордера <данные изъяты>

С 28.09.2004 года они зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, а в период с 1.09.1991 года по 28.09.2004 года были зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>

В последующем, 10.04.2014 года <данные изъяты> района заключила с нею договор социального найма данной квартиры.

Она (ФИО1) ранее участия в приватизации не принимала, ее сын - ФИО2 от использования своего права на передачу в собственность указанной квартиры в порядке приватизации отказывается.

<данные изъяты>, расположенная в <данные изъяты> передана в собственность муниципального образования Центральное Венёвского района.

Однако право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано, что является препятствием для реализации ее права на передачу занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

С учетом изложенного просила суд, признать за нею право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> расположенную по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 40,9 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков АМО Веневский район, АМО Центральное Веневского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили, об отложении судебного разбирательства по делу не просили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом указал, что от участия в приватизации отказывается, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Порядок осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования урегулирован Законом Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Статьей 2 указанного Закона определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, в 2004 году ФИО1 на семью из 2-х человек: ФИО1 и ФИО2, предоставлена <данные изъяты> расположенная по адресу: <данные изъяты>

10.04.2014 года между <данные изъяты> и ФИО1 заключен договор социального найма указанной квартиры.

Лицевой счет <данные изъяты> открыт на ФИО1, которая является нанимателем спорного жилого помещения, общей площадью 40,9 кв.м, жилой – 26,4 кв.м, всего зарегистрированных по месту жительства - 2 человека.

Из справки АМО Центральное Веневского района, выписке из домовой книги, копии поквартирной карточки, следует, что в настоящее время в <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>, с 28.09.2004 зарегистрированы ФИО1 и ее сын – ФИО2

Кроме того, судом установлено, что в период с 1.09.1991 по 28.09.2004 ФИО1 и ФИО2 были зарегистрированы по адресу: <данные изъяты> ранее участия в приватизации не принимали.

Также в ходе судебного разбирательства установлено, что <данные изъяты>, расположенная по адресу: <данные изъяты> является муниципальной собственностью МО Центральное Веневского района, однако право муниципальной собственности до настоящего времени не зарегистрировано.

Ответчик ФИО2 от участия в приватизации указанной квартиры отказался.

В настоящее время в ЕГРН об объекте недвижимости сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру отсутствуют.

По состоянию на 3.04.2017 года, общая площадь названной квартиры составляет 40,9 кв.м.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение как письменными доказательствами по делу, так и пояснениями истца ФИО1

При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

Приходя к данному выводу, суд исходит из того, что спорное жилое помещение не относится к жилому помещению специализированного жилищного фонда, а ФИО1, имея право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, лишена возможности его реализации в связи с отсутствием регистрации права муниципальной собственности - МО Центральное Веневского района на жилой дом, в котором расположено занимаемое им жилое помещение.

Доказательств того, что в отношении истца имеются обстоятельства, установленные действующим законодательством, препятствующие передаче названной квартиры в ее собственность в порядке приватизации по настоящему делу, ответчиками суду представлено не было.

Лицо, зарегистрированное по месту жительства совместно с истцом отказывается от участия в приватизации спорного жилого помещения, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, что подтверждается представленным в суд письменным заявлением.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район, администрации муниципального образования Центральное Веневского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на <данные изъяты> расположенную по адресу: <данные изъяты>, общей площадью 40,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий