Решение № 2-1233/2017 2-1233/2017~М-1288/2017 М-1288/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-1233/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Ахтубинск Астраханской области

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шалекешова А.Х., при секретаре Гладченко О.П., с участием представителей ответчиков Кононенко О.А., Степанченко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ахтубинского районного суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО9 и ФИО1 ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Минобороны РФ обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением - комнаты в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, комн. 519. Ответчики проживали ранее в данном жилом помещении, которое состоит на балансе специализированного органа МО РФ - ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Из представленных обособленным подразделением «Волгоградский» ООО «ГУЖФ» документов за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики в данном жилом помещении при отсутствии трудовых отношений с Минобороны России и структурными подразделениями указанного федерального органа исполнительной власти, без оформления с ФГКУ «Югрегионжилье» Минобороны России договоров найма. Оплату за предоставленные коммунальные ресурсы не производят. В адрес ответчиков от ФГКУ «Югрегионжилье» Минобороны России и территориальных отделений неоднократно (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) направлялись уведомления о необходимости сдачи в установленном порядке и освобождения жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 519. Между тем, ответчиками законные требования специализированного органа оставлены без удовлетворения. Незаконное удержание ответчиками жилого помещения не позволяет ФГКУ «Югрегионжилье» МО РФ осуществить распределение в соответствии с установленным порядком его военнослужащим, нуждающимся в предоставлении служебных жилых помещений по месту прохождения военной службы. Комната № закрыта и проживающие отсутствуют, ФИО3 жилое помещение не сдала. Также была установлена задолженность по оплате коммунальных услуг, которая составляет на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 83 051 рубль 44 копейки. Просили суд признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным, по адресу: <адрес>, комн. 519.

Представитель истца МО РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Место жительства ответчиков ФИО3 и ФИО4 судом не установлено, в связи с чем, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителей судом назначены адвокаты.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат Кононенко О.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ответчики, возможно, имели причины для их регистрации в данном жилом помещении.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Степанченко Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что доказательств тому, что ответчики не имели права на вселение в спорную комнату, не представлено.

Представитель третьего лица ФГКУ «СКТУИО» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГКУ «ЮРУЖО» МО РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал.

Суд, выслушав представителей ответчиков, исследовав и, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе: жилые помещения в общежитиях.

Согласно статье 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу части 2 статьи 105 Жилищного кодекса РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Исходя из положений части 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Частью 2 статьи 101 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения, к которым в силу ч. 1 ст. 92 Кодекса относятся жилые помещения в общежитиях, в любое время может расторгнуть договор найма.

Указанные положения закона в их взаимосвязи позволяют сделать вывод о том, что выезд нанимателя жилого помещения в общежитии в другое место жительства, а также прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, свидетельствует о прекращении этого договора и основанного на нем права пользования общежитием.

Судом установлено, что согласно приказу Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным учреждением «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации» от ФГУ «924 квартирно-эксплуатационное управления (войсковая часть 19196)» передано задние малосемейного общежития, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное выше здание поставлено на кадастровый учет, внесено в реестр федерального имущества, произведена регистрация права собственности Российской Федерации и права оперативного управления за ФГКУ «СКТУИО» Минобороны РФ.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес>, является ФГКУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д. 39).

Истцом представлена справка о том, что ответчики каких-либо трудовых отношений с 924 КЭО СКТУИО МО РФ не имеют (л.д. 11), разрешений на вселение и пользование жилым помещением не получали, договор на проживание в специализированном жилом помещении с ответчиками не заключался.

Вместе с тем, в настоящее время ответчики состоят на регистрационном учете в комнате 519 указанного общежития, что препятствует ответчику в распоряжении данной комнатой, в том числе, предоставлении ее военнослужащим в <адрес>, нуждающимся в жилье.

Из сообщения руководителя ОП «Волгоградский» ООО «ГУЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ, и акта установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, комн. 519, установлено, что данная комната закрыта и проживающие в ней отсутствуют, ФИО3 жилое помещение не сдала (л.д. 27-29).

Также судом установлено, что ответчики К-ны не имеют трудовых и иных договорных отношений с собственником данного жилья – Министерством обороны Российской Федерации, плату за жилье и коммунальные услуги не вносят, фактически в комнате не проживают. Договор найма указанной комнаты в общежитии с ответчиками не заключен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств, подтверждающих необходимость сохранения за ответчиками прав на указанную комнату.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением в общежитии, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец при подаче иска был освобожден от уплаты госпошлины, заявлены требования нематериального характера (о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением), с ответчиков К-ных в равных долях в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО11 и ФИО1 ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ком. <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 и ФИО1 ФИО14 в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> в равных долях, т.е. по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Судья Шалекешов А.Х.