Решение № 2-397/2017 2-397/2017~М-448/2017 М-448/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-397/2017

Дело № 2-397/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Богородское 19 декабря 2017 года

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Дрюпина А.В.

при секретаре судебного заседания Щербак О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению администрации сельского поселения «поселок Циммермановка» Ульчского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения «поселок Циммермановка» Ульчского муниципального района Хабаровского края обратилась в Ульчский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска администрация указала, что решением Ульчского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации сельского поселения «поселок Циммермановка» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности удовлетворены в полном объеме. Расторгнут договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «Поселок Циммермановка» и ФИО1. ФИО1 и ФИО2 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения. Однако ответчики в настоящее время до сих пор зарегистрированы по адресу: <адрес>, в связи с чем они должны быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, и сняты с регистрационного учета.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания представитель истца в судебное заседание не явился. Причину неявки суду не сообщил.

Надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания ответчики в судебное заседание не явились. Причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Исследовав представленные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из решения Ульчского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации сельского поселения «поселок Циммермановка» к ФИО1, ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности удовлетворены в полном объеме. Расторгнут договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «поселок Циммермановка» и ФИО1. ФИО1 и ФИО2 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления им другого жилого помещения. Данное решение вступило в законную силу.

Из решения видно, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения «поселок Циммермановка» Ульчского района Хабаровского края и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, являющегося муниципальной собственностью сельского поселения «поселок Циммермановка» на основании Перечня муниципального жилищного фонда Ульчского муниципального района передаваемого в порядке разграничения в муниципальную собственность сельского поселения «поселок Циммермановка». Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По данному адресу ответчики имеют регистрацию, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой, а также сведениями представленными отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ульчскому району. Однако прослеживается длительное, бесхозяйственное обращение ответчиков с жилым помещением, ведущее к ее разрушению, поскольку ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, для проживания квартира не используется. Требования наймодателя об устранении допущенных нарушений оставлено ответчиком без внимания, несмотря на то, что для совершения необходимых действий ему предоставлялись разумные сроки.

В судебном заседании установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и принадлежащей сельскому поселению «поселок Циммермановка» Ульчского района Хабаровского края. Более двух лет ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, имущества, принадлежащего им, в квартире нет.

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> лишает возможности истца распорядиться указанным недвижимым имущество, принадлежащем ему.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требования администрации сельского поселения «поселок Циммермановка» Ульчского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Иск администрации сельского поселения «поселок Циммермановка» Ульчского муниципального района Хабаровского края к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в бюджет Ульчского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей, с каждого.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Ульчский районный суд Хабаровского края.

Судья: (подпись)

<данные изъяты>

<данные изъяты> Судья: А.В. Дрюпин

Подлинник подшит в дело № 2-397/17 и находится в Ульчском районном суде Хабаровского края.

Секретарь: О.О. Щербак