Решение № 2-1098/2025 2-1098/2025~М-1047/2025 М-1047/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-1098/2025

Дело 2-1098/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 года р.п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Захаровой Л.А.,

при секретаре судебного заседания Ситниковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, СНО «Башкирский железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, СНО «Башкирский железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, свои требования, мотивируя тем, что она в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела в личное пользование участок № площадью № кв.м. в СНО «Башкирский Железнодорожник» для ведения садоводства и вступила в члены СНО «Башкирский железнодорожник». В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 ее отцом ХВА был подарен участок № площадью № кв.м. в СНО «Башкирский Железнодорожник» и была выдана членская книжка. С момента передачи в пользование, истец обрабатывает земельный участок, следит надлежащим образом за состоянием территории СНО, также исправно вносит членские взносы.

В предыдущие годы не представилось возможным приватизировать земельный участок в связи с тем, что земельный участок № в СНО «Башкирский железнодорожник» не был поставлен на кадастровый учёт.

В настоящее время возникла необходимость поставить на кадастровый учёт и приватизировать принадлежащий истцу земельный участок №, находящийся в СНО «Башкирский железнодорожник».

Для постановки на кадастровый учёт кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящегося в пользовании истца и определены координаты местоположения характерных точек границ земельных участок №.

При обращении в Управление по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества РБ для постановки на кадастровый учет и последующей приватизации земельного участка, истцу было отказано, поскольку у СНО «Башкирский железнодорожник» отсутствует Государственный акт на пользование землей либо иной документ, доказывающий предоставление земельного участка данному садоводческому товариществу.

Имеется выписка из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении безвозмездно земельного участка в размере № га в районе <адрес>, расположенный между рекой <адрес>, под коллективный сад работникам аппарата <адрес>. Также имеется план расположения земельных участков коллективного сада «Башкирский железнодорожник». Председателем правления СНО «Башкирский Железнодорожник» избран ААН

Истец просит суд установить юридический факт владения и пользования ФИО1 земельным участком №, общей площадью № кв.м., находящимся в СНО «Башкирский железнодорожник», определить следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка №:

Сведения об образуемых земельных участках

Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Признать в порядке приватизации право собственности за ФИО1 на земельный участок № общей площадью № кв. м., находящийся в СНО «Башкирский железнодорожный». Указать, что решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учёт и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, общей площадью № кв. м., находящийся в СНО «Башкирский железнодорожник».

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает.

Представители ответчиков Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Администрации <адрес> района <адрес> Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика СНО «Башкирский железнодорожник» в лице председателя ААВ в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации закрепляет основное право граждан на землю – право частной собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 81 Земельного кодекса Российской Федерации порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно положениям ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 статьи 28 вышеназванного Закона установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу п.1, 2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГг. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

Как установлено судом и подтверждаются материалами дела, ФИО1 принята в члены СНО «Башкирский железнодорожник», что подтверждается выданной ей членской книжкой № от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из протокола заседания правления СНО «Башкирский железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ. Из членской книжки также усматривается, что она регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка.

Для постановки на кадастровый учёт кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, находящегося в пользовании истца и определены координаты местоположения характерных точек границ земельных участок №.

Также в схеме расположения земельного участка, находящегося в пользовании истца который находится в составе общих земель СНО «Башкирский железнодорожник», а именно в составе земельного участка с кадастровым номером № отражены границы использования земельных участков №.

Претензий по границам земельных участков не имеется.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченных коллектива «№» постановлено выделить безвозмездно малопродуктивный земельный участок в размере № га в районе <адрес>, расположенный между рекой <адрес>, под коллективный сад работникам аппарата <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 31.07.2025г. СНО «Башкирский железнодорожник» было образовано 31.03.2004г. с присвоением ИНН №.

Согласно абзацу второму п.9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота; установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земель для государственных и муниципальных нужд.

Поскольку спорный земельный участок, принадлежащий истцу расположен в границах фактически существующего СНО «Башкирский железнодорожник», земли под садоводство данному обществу были предоставлены в установленном законом порядке около 30 лет назад, суд приходит к выводу, что истец, являясь членом СНО «Башкирский железнодорожник», пользуясь спорным земельным участком на законных основаниях, в соответствии со ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имеет право на приобретение данного земельного участка в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, заявленный по делу иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, администрации сельского поселения Алкинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, СНО «Башкирский железнодорожник» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО1 земельным участком №, общей площадью № кв.м., находящимся в СНО «Башкирский железнодорожник» сельского поселения <адрес><адрес> Республики Башкортостан.

Определить следующие координаты местоположения характерных точек границ земельного участка №:

Сведения об образуемых земельных участках

Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В порядке приватизации признать право собственности за ФИО1 на земельный участок №, общей площадью № кв.м., находящийся в СНО «Башкирский железнодорожник» сельского поселения <адрес><адрес> Республики Башкортостан.

Настоящее решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок №, общей площадью № кв.м., находящийся в СНО «Башкирский железнодорожник» сельского поселения <адрес> муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.А. Захарова