Решение № 2-1395/2019 2-1395/2019~М-1303/2019 М-1303/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-1395/2019

№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

05 ноября 2019 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-1395/2019

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

представитель истца: ФИО2,

ответчик: Администрация Красногвардейского сельского поселения

Красногвардейского района Республики Крым,

Суд, рассмотрев иск об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, представляя по доверенности интересы истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Красногвардейский районный суд Республики Крым с указанным исковым заявлением, в котором просит:

установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО17 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, а также на объект незавершенного строительства – жилой дом (лит.А), общей площадью 98,1 кв.м, со степенью готовности объекта незавершенного строительства 63%, расположенные по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО18, после смерти которого открылось наследство в виде объекта незавершенного строительства – жилого дома (лит.А), общей площадью 98,1 кв.м, со степенью готовности объекта незавершенного строительства 63%, и земельного участка, предоставленного для эксплуатации и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: <адрес>.

Истец фактически принял наследство после смерти отца, однако отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество, препятствует ему в оформлении наследственных прав у нотариуса.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

От представителя истца по доверенности ФИО2 в суд поступило ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. Заявленные требования представитель истца поддерживает, просит иск удовлетворить.

О причинах неявки в судебное заседание представителя ответчика администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым не сообщалось, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлялось. Возражений относительно исковых требований ФИО1 от ответчика не поступило.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии с частью 1 статьи 56, частью 1 статьи 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является сыном умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО19.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов <адрес> № ФИО20 был выделен земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный в <адрес>, на котором разрешено строительство индивидуального жилого дома по типовому проекту № жилой площадью 61,44 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями /л.д.9/.

На основании решения исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО21 был заключен типовой договор о предоставлении ему в бессрочное пользование земельного участка площадью 700 кв.м по <адрес> в <адрес>, для строительства жилого дома на праве личной собственности /л.д.8-10/.

Впоследствии, решением исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в частную собственность» земельный участок площадью 0,07 га, ранее выделенный для строительства и обслуживания жилого дома по <адрес> в <адрес>, был передан ФИО22 бесплатно в частную собственность /л.д.11/.

Днем открытия наследства является день смерти ФИО23.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца.

Согласно статье 1205, а также пункту 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится. Возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Статьей 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. N 6-ФКЗ «О принятии в состав Российской Федерации Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В извещении от ДД.ММ.ГГГГ № по наследственному делу №, заведенному нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ по заявлению о принятии наследства, которое поступило от наследника ФИО1, указано о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском установленного законом срока на принятие наследства.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные нормы конкретизированы в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства (п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ).

После смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № /л.д.31-37/. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

ФИО1 утверждает, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет наследственным имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно. Несет обязательства по сохранности и недопустимости неправомерного использования земельного участка с расположенным на нем объектом незавершенного строительства.

В подтверждение фактического принятия наследства истцом представлены подлинники документов в отношении наследственного имущества: типовой договор от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО26 в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности; решение исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о выделении ФИО27 земельного участка площадью 700 кв.м и разрешении строительства индивидуального жилого дома по <адрес> в <адрес>; выписка из решения исполнительного комитета Красногвардейского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельного участка площадью 0,07 га, расположенного по <адрес> в <адрес>, в частную собственность ФИО28.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца, подтвержден материалами дела, что является основанием для удовлетворения иска в части установления факта принятия наследства.

ФИО1 является единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца. Сын наследодателя ФИО4 наследства после смерти отца не принимал, от принятия наследства отказывается, о чем было заявлено нотариусу по месту открытия наследства /л.д.33/.

Право собственности на жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, за наследодателем ФИО29 в установленном законом порядке зарегистрировано не было /л.д.39, 40/.

В связи с отсутствием надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на недвижимое имущество, ФИО1 не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону после смерти отца.

Согласно части 2 статьи 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. N 38-ЗРК право собственности на земельные и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. N 6-ФКЗ, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии со статьей 3 Декрета Кабинета Министров Украины № 15-92 от 26.12.1992 г. «О приватизации земельных участков» (утратил силу на основании Закона Украины № 139-V от 14.09.2006) право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 данного Декрета, в том числе для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок) подтверждалось соответствующим Советом народных депутатов, о чем делалась запись в земельно-кадастровых документах с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

При этом, право собственности граждан на земельные участки возникало не с момента получения соответствующего государственного акта, а с момента принятия соответствующим Советом решения о передаче в собственность граждан земельных участков.

Согласно части 2 статьи 8-2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N 6-ФКЗ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, является решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Частью 4 статьи 8 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусмотрено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, среди которых в подпункте 15 пункта 1 в списке значится решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность.

В соответствии со статьей 130 ГК РФ объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты – в статье 12 этого Кодекса, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 ГК РФ в их совокупности, выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

На объект незавершенного строительства может быть признано право собственности по решению суда.

Истцом ФИО1 суду предоставлен технический план объекта незавершенного строительства, который был подготовлен ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО13 /л.д.15-19/.

Технический план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно технического плана, объект незавершенного строительства – жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет площадь 98,1 кв.м, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет 63%.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования о признании в порядке наследования после смерти отца права собственности на земельный участок площадью 700 кв.м с находящимся на нем объектом незавершенного строительства – жилым домом (лит.А), общей площадью 98,1 кв.м, со степенью готовности объекта незавершенного строительства 63%, которые расположены по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 130, 1205, 1206, 1224 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 57, 67, 167, 194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства, открывшегося после смерти отца ФИО30, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО31 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО32 право собственности на объект незавершенного строительства – жилой дом (лит.А), общей площадью 98,1 кв.м, со степенью готовности объекта незавершенного строительства 63%, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.Н. Проскурня