Решение № 2-1880/2017 2-1880/2017~М-1904/2017 М-1904/2017 от 21 ноября 2017 г. по делу № 2-1880/2017

№2-1880/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2017 года г. Ульяновск

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска

в составе судьи Зарипова Р.Р.,

при секретаре Журавлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Железнодорожный районный суд г.Ульяновска с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ее сын, дочь, внук, а также с 30.05.2016 - ответчик. Однако с декабря 2016 года ответчик в вышеуказанной квартире не живет, но остается в ней зарегистрированной. К членам ее семьи ответчик не относится, общее хозяйство с ним не ведется, общий бюджет и предметы быта не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. Соглашение между ней и ответчиком о порядке пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой отсутствует. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права собственника жилого помещения. Ссылаясь на нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, просила суд прекратить право пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседание ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, привела доводы аналогичные указанным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик проживает в настоящее время в <данные изъяты>, отношений с ней не поддерживает.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лиц ФИО3 в судебном заседании также исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ФИО2 проживал в их квартире непродолжительное время, потом съехал, о том, где он проживает ей не известно. Квартира принадлежит ее матери, которая непродолжительное время сожительствовала с ФИО2

Представитель третьего лица УМВД России по г. Ульяновску (отдел по вопросам миграции), ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи квартиры, заключенный 12.11.2010, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, акт приема-передачи квартиры.

ФИО1 зарегистрирована в указанной квартире с 25.05.2011.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном жилом помещении с 30 мая 2016 года по настоящее время.

Также в квартире зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.06.2014, являющийся сыном ФИО1

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.06.2014 – дочь ФИО1

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 19.01.2015 – внук ФИО1

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекcа РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из пояснений истца, третьего лица ФИО3 содержания иска следует, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает около года, истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, ответчик оплату коммунальных услуг не производит. Отношений с ФИО1 не поддерживает, со слов истца членом ее семьи никогда не был.

Доказательств иного ответчик суду не представил.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Р.Р. Зарипов