Решение № 2-596/2018 2-646/2018 2-646/2018~2-596/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-596/2018

<данные изъяты>

дело 2-646/2018

УИД 24RS0021-№


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 октября 2018 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Южно-Александровского сельсовета (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланский Межмуниципальный Канский отдел, Администрация Иланского района, ОАО «Южный-2», ФИО4, ФИО5) о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> указав, что данная квартира была передана ей Южно-Александровским сельсоветом на основании договора передачи и продажи квартир в собственность граждан №от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С 1992 года по настоящее время истица проживает в спорной квартире, открыто и непрерывно владеет ею более 20 лет. Совместно с истицей в квартире проживают и состоят на регистрационном учете ФИО4, его супруга ФИО5 и их несовершеннолетний сын ФИО6

Истец – ФИО3, представитель ответчика – администрации Южно-Александровского сельсовета, а также представитель третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Иланского Межмуниципального Канского отдела, администрация Иланского района, ОАО «Южный-2», ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежаще уведомлены.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников, в соответствии со ст. 176 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца адвокат Коваленко Л.С. предъявившая удостоверение № и ордер № от 16.10.2018 года на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что истица проживает в спорной квартире с 1992 года. С данного времени она открыто владеет и пользуется данной квартирой. В настоящее время по состоянию здоровья она проживает у дочери в г. Краснорске. В данном жилом помещении проживает ее внучка Гусак со своей семьей. Квартира на балансе Южно-Александровского сельсовета не состоит, что подтверждается исключает оформление права собственности во внесудебном порядке.

Свидетели ФИО1 и ФИО2 суду пояснили, что в спорной квартире с 90х годов проживала истица. Квартиру ей предоставила администрация сельского совета, как работнику. В настоящее время в квартире проживает внучка истицы - ФИО5 с мужем ФИО4, сыном ФИО6, ему шесть лет. Сама истица по состоянию здоровья проживает у дочери в г. Красноярске. На данную квартиру более никто не претендует, спора никакого нет. Ремонты в квартире делает семья Гусак. Так же при квартире имеется земельный участок, спора по его границам с соседями нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно справки ЕГРН объект данного спора квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 54,4 кв.м., кадастровый №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственности с. Южно-Александровка, ОАО «Южный-2» вышеуказанная квартира не состоит, что подтверждается справками.

В судебном заседании исследованы документы: договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 03.12.1992 года, согласно которого администрация Ю-Александровского сельского совета передала в собственность ФИО3 квартиру общей площадью 49,3 кв.м, в том числе жилой 37,2 по адресу <адрес> №; справка администрации Южно-Александровского сельсовета, согласно которой ФИО3 является собственником <адрес>, с 03.12.1992 года по настоящее время; справки администрации Южно-Александровского сельсовета, согласно которым жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> №, принадлежащая ФИО3 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от 03.12.1992 года и жилая квартира по адресу: <адрес> №, является одной и той же квартирой, одним и тем же объектом недвижимости; выписка из домовой книги, согласно которой на регистрационном учете в спорной квартире состоят ФИО4, ФИО5, ФИО6 с 10.09.2012 года.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственности с. Южно-Александровка, ОАО «Южный-2» не состоит. ФИО3 на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 20-ти лет владеет спорной квартирой, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, общей площадью 54,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Кадастровый №

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 22 октября 2018 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева