Решение № 2-4833/2023 2-4833/2023~М-4266/2023 М-4266/2023 от 11 октября 2023 г. по делу № 2-4833/2023

УИД 50RS0042-01-2023-005556-49

№2-4833/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.10.2023 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску корольков к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивировал тем, что решением администрации Тураковского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от 26.10.1993 года № 143 для ведения личного подсобного хозяйства бесплатно выделен в собственность земельный участок площадью 0,17 га, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного решения истцу выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, второй экземпляр которого хранился в администрации Тураковского сельсовета. Для государственной регистрации права собственности на участок истец обратился с запросом в архив администрации округа, на что ДД.ММ.ГГГГ получил ответ о том, что выписка из решения Тураковского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от 26.10.1993 года № 143 истцу не может быть представлена, поскольку в списках лиц, которым выделены участки, он не значится. Участок поставлен на кадастровый учет с установлением границ, в которых площадь участка составила 1 350 кв. м, что меньше, чем по правоподтверждающему документу, что препятствует государственной регистрации права во внесудебном порядке. Обратившись в суд по изложенным основаниям, ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 350 кв. м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.4-7).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика – администрации округа по доверенности ФИО3 в заседание явилась, иск не признала, против его удовлетворения возражала в связи с отсутствием указания в решении администрации Тураковского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от 26.10.1993 года № 143 истца как лица, которому выделен участок. При этом, на вопрос суда пояснила, что свидетельство от 27.10.1993 года № 1042о праве собственности ФИО1 на землю она не оспаривает. Просила по изложенным основаниям в иске отказать.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Управления Росреестра по Московской области в заседание не явился, извещался в порядке части 2.1статьи 113 ГПК РФ (л.д.65-66). Об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании этого и руководствуясь частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании зарегистрированного 26.10.2007 года свидетельства от 27.10.1993 года № 1042, выданного на основании решении администрации Тураковского сельского Совета Сергиево-Посадского района Московской области от 26.10.1993 года № 143, истец ФИО1 владеет и пользуется для ведения ЛПХ земельным участком по адресу: <адрес>, Тураковский сельсовет, д. Глинково (л.д.13).

Данное свидетельство ответчиком не оспаривается, что сообщено суду в заседании представителем администрации.

Согласно кадастровому делу объекта недвижимости участок на основании указанного выше свидетельства о праве собственности на землю учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером 50:05:0060302:21 по фактическим границам, установленным в соответствии с требованиями действующего законодательства, в площади 1 350 кв. м (л.д.31-58).

По сведениям ЕГРН государственная регистрация права собственности на данный участок в соответствии с Федеральными законами от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» его собственником не осуществлялась (л.д.25-30).

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

При этом, частью 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Выданное истцу свидетельство соответствует форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

На основании указанного свидетельства осуществлен государственный кадастровый учет участка, что свидетельствует о его тождественности и индивидуальной определенности на местности, в том числе, путем закрепления границ в госкадастре.

Кроме того, согласно пункту 6 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Поскольку истцом в обоснование возникновения права предъявлено не оспоренное ответчиком свидетельство о праве собственности на землю, выданное уполномоченным органом в соответствии с требованиями действовавшего законодательства, которое в силу приведенных положений законов само по себе является достаточным основанием к государственной регистрации права как признания государством такого права, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению как законный и обоснованный.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования корольков к администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за корольков, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 350 кв. м из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2023 года.

Судья - О.О. Соболева