Решение № 2-348/2017 2-348/2017~М-244/2017 М-244/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-348/2017

Гражданское дело №2-348/1-2017 год


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Курск 11 мая 2017 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Русак С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об исправлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об исправлении реестровой ошибки, указывая, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, остальными совладельцами являются ФИО2 – 1/3 доля, ФИО3 – 1/12 доля, ФИО4 – 1/12 доля. Домовладение расположено на земельном участке площадью 600 кв.м., который был предоставлен в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок имеет два кадастровых номера: № и №, статус ранее учтенный, категория земель – земли населенных пунктов. Площадь участков 302 кв.м. и 301 кв.м., дата постановки на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Просят исправить реестровую ошибку путем внесения в государственный реестр недвижимости в отношении площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадь 612 кв.м.. Снять с учета сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 302 кв.м.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя по доверенности ФИО5.

Ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, явку представителя не обеспечил. Ходатайств об отложении не заявлено.

Третьи лица – ФИО3, ФИО4, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о рассмотрении дела, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Из материалов дела следует, что домовладение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – ? доля, ФИО2 ФИО11 – 1/3 доля, ФИО6 ФИО12 – 1/12 доля, ФИО6 ФИО13 – 1/12 доля, что следует из Свидетельства о государственной регистрации права.

Жилой дом <адрес> расположен на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 12.02.201951 года №

По адресу: <адрес>, числятся земельный участок с кадастровым номером №, площадью 302 кв.м., и №, площадью 301 кв.м., границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из проекта Межевого плана, выполненного кадастровым инженером ООО «Геокадастр» от 04.05.2017 года, усматривается, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 612 кв.м., местоположение границ земельного участка установлены посредством определения координат характерных точек таких границ по фактическому использованию.

Из Акта установления и согласования границ земельного участка по фактически сложившимся границам земельного участка следует, что разногласий не поступило с прилегающими собственниками домовладений.

Поэтому, суд приходит к выводу, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлены.

Спорный земельный участок, площадью 612 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет назначение: под индивидуальное жилищное строительство.

Спорный земельный участок является муниципальной собственностью

Поэтому, суд приходит к выводу о наличии в сведениях, внесенных в ГКН, ошибки в определении местоположения границ земельного участка истцов, установить, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 612 кв.м в границах, установленных Межевым планом ООО «Геокадастр» от 04.05.2017 года, и исключении из сведении Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 302 кв.м..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Исключить их сведений Государственного кадастрового учета сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 302 кв.м..

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив площадь земельного участка 612 кв.м. в границах, установленных межевым планом от 04.05.2017 года, выполненного ООО «Геокадастр», путем внесения изменений в сведения государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Н.В.Вялых