Решение № 2-715/2018 2-715/2018 ~ М-481/2018 М-481/2018 от 6 мая 2018 г. по делу № 2-715/2018Выселковский районный суд (Краснодарский край) - Гражданские и административные К делу № 2-715/2018 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 мая 2018 года ст. Выселки Выселковский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего судьи Мельниковой О.Н., при секретаре судебного заседания Лихобабенко Е.В., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения об уточнении границ земельного участка, ФИО1 с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, обратился в Выселковский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения об уточнении границ земельного участка с кадастровыми номерами ... по адресу ... путем внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости. В обоснование исковых требований истец указал, что он является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый ... расположенного по адресу: ... В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу... кадастровым инженером ФИО4, было выявлено отсутствие землеустроительного дела на вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером ... а также отсутствие графического материала подтверждающего существование границ на местности 15 и более лет. Отсутствие необходимых документов подтверждающих существование данных границ на местности 15 и более лет, затрудняют кадастровому инженеру продолжить кадастровые работы в отношении уточнения границ и площади земельного участка. Иного способа осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости - земельного участка сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером ... не представляются возможным. В связи с чем, просит уточнить границы земельного участка сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером ..., площадью 100000 кв.м, расположенного по адресу: ... путем внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в соответствии со следующим каталогом координат : Земельный участок полигон 1/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 2/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 3/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 4/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 5/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 6/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... считая границы согласованными. Указать в решении суда, что данное решение является основанием, для внесения сведений в ЕГРН в отношении учета изменений на кадастровом учете и регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, кадастровый ... площадью 100 000 кв.м, расположенного по адресу: ... согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером. В судебное заседание истец ФИО1 не явился, воспользовались своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей. В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала. Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований. В судебное заседание представитель ответчика Администрации Бейсужекского сельского поселения не явился, в поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований. Представитель третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований. Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года для осуществления государственного кадастрового учета основанием являются документы подтверждающие право на земельный участок, документы определяющие местоположение границ земельного участка и межевой план подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке. В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый ... расположенного по адресу: .... Указанное недвижимое имущество принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В соответствии со ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО4 ... от (__)____ в ходе выполнения кадастровых работ об уточнении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... принадлежащего ФИО1 было выявлено согласно сведениям Госфонда данных, графический материал, подтверждающий существование границ на местности 15 и более отсутствует. Как следует из схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... площадью 100000 м2, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, категория земель: земли населенных пунктов, земельный участок имеет следующий каталог координат: Земельный участок полигон 1/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 2/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 3/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 4/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 5/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Земельный участок полигон 6/6 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... За весь период пользования земельным участком его фактическое местоположение не изменялось. Наличие несоответствия в сведениях ГКН в отношении местоположения земельного участка с кадастровым номером ... нарушает права истца как собственника указанного объекта недвижимого имущества и делает невозможным реализацию его прав и законных интересов. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Исходя из позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 ГК РФ иск подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что имеет место нарушение его права собственности или законного владения. В определении Высшего Арбитражного Суда РФ от 26.06.2013 № ВАС- 7498/13 имеются разъяснения о том, что иск об установлении границ земельного участка является самостоятельным способом защиты нарушенного права, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. В силу разъяснений, изложенных в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка. Таким образом, любой спор о местоположении границ земельных участков разрешается как спор об установлении границ земельного участка с вытекающими из этого последствиями. Имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости. На основании изложенного в совокупности оценивая доказательства, представленные сторонами и исследованные в судебном заседании суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Выселковский район, Администрации Бейсужекского сельского поселения об уточнении границ земельного участка – удовлетворить. Уточнить границы земельного участка сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером ..., площадью 100000 кв.м, расположенного по адресу: ... путем внесения в государственный кадастр недвижимости изменений в соответствии со следующим каталогом координат : ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... считая границы согласованными. Данное решение является основанием, для внесения сведений в ЕГРН в отношении учета изменений на кадастровом учете и регистрации права на земельный участок сельскохозяйственного назначения, категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, кадастровый ... площадью 100 000 кв.м, расположенного по адресу: ..., согласно межевого плана подготовленного кадастровым инженером. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: /подпись/ Копия верна Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова Суд:Выселковский районный суд (Краснодарский край) (подробнее)Ответчики:Администрация Бейсужекского сельского поселения (подробнее)Администрация МО Выселковский район (подробнее) Судьи дела:Мельникова Оксана Николаевна (судья) (подробнее)Последние документы по делу:Решение от 4 апреля 2019 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 5 ноября 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 25 сентября 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 19 сентября 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 13 сентября 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 14 июня 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 6 июня 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 28 мая 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 6 мая 2018 г. по делу № 2-715/2018 Решение от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-715/2018 |
