Решение № 2-334/2019 2-334/2019~М-320/2019 М-320/2019 от 25 ноября 2019 г. по делу № 2-334/2019

УИД № Дело № 2-334-2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Беловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Новикова И.Г., при секретаре Мурашкиной И.П., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика Нерябовой Г.Н., предоставившей удостоверение №, выданное Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Беловского <адрес> к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Глава Администрации Беловского <адрес> ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании произвести отчуждение земельного участка. В обоснование заявленных требований указал, что ФИО2 является гражданкой Украины и собственником земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером: 46:01:090503:1, расположенного по адресу: <адрес>, однако, в нарушение ст. 15 ЗК РФ до настоящего времени не произвела отчуждение земельного участка. На основании изложенного просил суд обязать ФИО2 произвести отчуждение земельного участка площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером: 46:01:090503:1, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебное заседание ответчик не явилась. Почтовая корреспонденция, направленная по месту регистрации ответчика в Украине не возвратилась, согласно отчету об отслеживании отправления на сайте Почты России имеются сведения о неудачной попытке ДД.ММ.ГГГГ вручения отправления адресату.

С учетом требований ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2 определением судьи Беловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначен представитель – адвокат Нерябова Г.Н., которая в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

В соответствии с пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «<адрес>» <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является гражданской Украины, за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м. с кадастровым номером: 46:01:090503:1, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН, предоставленной истцом.

Исходя из заявленных исковых требований истец просит возложить на ответчика – гражданина иностранного государства обязанность произвести отчуждение принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

Исследуя правомерность избранного способа реализации запрета на нахождение в собственности гражданина иностранного государства земельного участка посредством понуждения собственника произвести отчуждение принадлежащего ему на праве собственности земельного участка суд исходит из следующего.

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящие в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 26 Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

В данной связи и поскольку возможность понуждения собственника к продаже земельного участка законодательством не предусмотрена, правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований у суда не имеется, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований администрации Беловского <адрес> надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Администрации Беловского <адрес> к ФИО2 о понуждении к продаже земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение 1 месяца со дня принятия судом мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий И.Г. Новиков