Решение № 2-3263/2025 2-3263/2025~М-2598/2025 М-2598/2025 от 31 августа 2025 г. по делу № 2-3263/2025

Дело №2-3263/25

73RS0001-01-2025-004255-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В., при секретаре Матанцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец указал, что с 1995 года является членом СНТ «Ветеран», в ее пользовании находится земельный участок №. Данный участок ей был предоставлен по месту работы в <данные изъяты>». Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Просит признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 ФИО6 право собственности на земельный участок № № кв м, расположенный по адресу: Ульяновская область, <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>

Лица, участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались.

Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 названного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1995 года и владеет участком № остров, что подтверждается справкой СНТ. Из указанной справки СНТ от 09.06.2025 следует, что ФИО1 с 1995 года использует участок по назначению, несет все затраты и обязанности как собственник участка, платит взносы, участвует в деятельности СНТ.

Протоколом общего собрания членов СТ «Ветеран» от 30.01.1994 земельный участок <адрес>

Факт непрерывного добросовестного владения подтверждается также членскими книжками ФИО1.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Проанализировав изложенные нормы права, доказательства, собранные по делу, учитывая, что судом установлена совокупность обстоятельств добросовестного, открытого, непрерывного владения ФИО1 имуществом как своим собственным в течение более 15 лет суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать в порядке приобретательной давности за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок №<адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Бирюкова

Дата составления решения суда в окончательной форме 01.09.2025