Решение № 2-499/2018 2-499/2018 ~ М-445/2018 М-445/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-499/2018

Дело № 2-499/2018

Изготовлено 18.05.2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18мая 2018 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бубновой Галины Владимировны,

при секретаре Обориной О.Г.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Определением Полевского городского суда от . . . в порядке ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечено третье лицо –Н.М.СБ. (л.д.13).

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <. . .>. В январе 1992 года в указанной квартире истец зарегистрировала ответчика ФИО3, в качестве члена семьи. Фактически ответчик не проживает по другому адресу, выехал из квартиры в июне2013 года, коммунальные платежи не оплачивает. Договора, определяющего условия пользования ответчиком спорной квартирой, между сторонами не заключалось. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника квартиры.Кроме того, регистрация ответчика является основанием для начисления некоторых видов жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем истец несет убытки в виде расходов на жилищно-коммунальные услуги по спорному жилому помещению, начисляемые с учетом регистрации ответчика. В квартире личных вещей ответчика не имеется. В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

ИстецФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить.

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явился без уважительной причины, о слушания дела извещен надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Полевского городского суда. Поскольку об уважительности причин неявки до начала судебного заседания ответчик не сообщил, в материалах дела имеются доказательства его заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела (отметка в справочном листе). Доказательств уважительности причин неявки суду не представил, своих возражений на иск не направил, с заявлением об отложении рассмотрения дела не обращался.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель третьего лица -подразделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Полевскому в судебное заседание не явился, о слушания дела извещен, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Полевского городского суда.

Таким образом, суд с согласия истца,третьего лица, считает возможным учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, рассмотреть настоящее дело в отсутствии ответчика ФИО3, представителя третьего лицаподразделение по вопросам миграции ОМВД России по г. Полевскому в порядке гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с вынесениемподелузаочного решения, так как они надлежащим образом стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела и представленные доказательства, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

С учетом положений международно-правовых актов, ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

При этом, необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции РФ, ст. 1, 3 ЖК РФ гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.На основании п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» за № 14 от 02 июля 2009 года новый собственник жилого помещения (дома) вправе в судебном порядке поставить вопрос о прекращении за бывшими членами семьи бывшего собственника прав на спорное жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <. . .> на основании договора дарения от . . . (л.д.11), зарегистрированного в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним . . . за №(л.д.10).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, ответчик, третье лицо (л.д.12). Фактически ответчик не проживает в данной квартире по вышеуказанному адресу, место его жительства неизвестно.

В связи свышеизложенным, истец категорически против проживания ответчика в спорной квартире и просит признать его утратившим права на жилое помещение.

Ответчик ФИО3 каких-либо прав на спорную квартиру не имеет, сособственником квартиры не является, письменные соглашения между ним и сособственником о его проживании в ней отсутствуют и не заключались.

Указанные обстоятельства нашли свое полное подтверждение в материалах дела и объяснениях истца.

Согласно ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, необходимо учитывать, что ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации гарантируют соблюдение принципов неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища, произвольного ограничения жилищных прав.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской, Федерации каждый гражданин имеет право на жилище, и ни кто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 п.2 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушений жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Сам по себе факт того, что ответчикФИО3 зарегистрирован истцом по месту ее жительства не является основанием для возникновения у него права пользования спорным жилым помещением, поскольку собственник возражает против его проживания в спорной квартире.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией № от . . . (л.д.3).

В связи с удовлетворением исковых требований ФИО1 в полном объеме с ответчика ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Иных требований, равно как и требований по иным основаниям на рассмотрение суда сторонами не заявлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст.12,56,194-199, 233-237, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

ПризнатьФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>

Данное решение является основанием для Управления федеральной миграционной службы по Свердловской области в Полевском районе для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <. . .>

Взыскать сФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, а ответчиками может быть подано заявление об отмене этого решения суда в Полевской городской суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Судья: Г.В. Бубнова