Решение № 2-901/2017 2-901/2017~М-934/2017 М-934/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-901/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 августа 2017 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Феоктистова Д.Н.,

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

с участием представителей:

истца – Щербаковой С.А.,

ответчика Синих М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-901/2017 по иску Киреевского межрайонного прокурора в интересах неопределённого круга лиц к администрации муниципального образования город Липки Киреевского района о понуждении к проведению конкурса по выбору управляющей организации и оформлению права собственности на муниципальное имущество,

у с т а н о в и л:

в ходе проведённой Киреевской межрайонной прокуратурой Тульской области проверки исполнения законодательства Российской Федерации, регулирующего выбор способа управления многоквартирными домами, установлено, что на основании постановления администрации муниципального образования город Липки Киреевского района от 11 сентября 20076 года № 1081 в собственность муниципального образования город Липки Киреевского района безвозмездно передан муниципальный жилищный фонд, в том числе, общежитие по адресу: <...>. Данное здание значится в реестре муниципальной собственности, однако право собственности на него в установленном законом порядке не зарегистрировано, контроль за содержанием указанного имущества не осуществляется.

При проверке совместно со специалистом отдела муниципального и административно-технического контроля администрации муниципального образования Киреевский район выявлено, что помещение общежития находится в антисанитарном состоянии, окна разбиты, комнаты завалены мусором и старой мебелью, санузел забит мусором. В общежитии проживают три семьи, с которыми не заключается договор социального найма жилого помещения.

В ходе проверки установлено, что расположенное по вышеуказанному адресу здание утратило статус общежития, поскольку проживающие в нём лица не состоят в трудовых отношениях, не проходят службу или обучение.

Между тем, администрацией муниципального образования город Липки Киреевского района в течение длительного периода времени не принимаются меры, направленные на перевод указанного жилого помещения в многоквартирный жилой дом.

В связи с тем, что органом местного самоуправления не принимаются меры, направленные на перевод данного жилого помещения в многоквартирный жилой дом, не решён вопрос и с выбором способа управления, содержанием и обслуживанием этого жилого дома. Принятие решения о переводе общежития в многоквартирный жилой дом органу местного самоуправления необходимо для организации конкурса по выбору управляющей организации.

Непринятие действенных мер по фактическому переводу общежития в многоквартирный жилой дом, выбору управляющей организации, по мнению Киреевского межрайонного прокурора, нарушает права собственника данного здания, а также права проживающих в общежитии граждан, которые вынуждены пользоваться жилыми помещениями, не отвечающими установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

Кроме того, в данном здании расположено нежилое помещение – магазин, собственник которого и покупатели испытывают значительные неудобства из-за ненадлежащего содержания расположенного на втором этаже здания общежития.

В иске (в уточнённой редакции) Киреевский межрайонный прокурор, действующий в интересах неопределённого круга лиц, просит обязать администрацию муниципального образования город Липки Киреевского района в срок до 1 марта 2018 года:

принять меры, направленные на перевод жилого помещения, расположенного по адресу: <...> в многоквартирный жилой дом, зарегистрировать право собственности на вышеуказанное здание в установленном законом порядке и привести его в надлежащее состояние;

провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного жилого дома № 28 по улице Советской города Липки Киреевского района Тульской области.

Старший помощник Киреевского межрайонного прокурора Щербакова С.А. в суде исковые требования в уточнённой редакции поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Липки Киреевского района Синих М.Ю. в судебном заседании исковые требования в уточнённой редакции признала в полном объёме.

Выслушав объяснения вышеперечисленных участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ признание иска ответчиком следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Право представителя ответчика на признание иска специально оговорено в доверенности.

На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования Киреевского межрайонного прокурора основаны на законе (ст. 2 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 4, 105, 161, 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст.ст. 22, 27 Федерального закона от 17 января 1992 года № 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации», ст. 45 ГПК РФ) и подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

принять признание иска ответчиком администрацией муниципального образования город Липки Киреевского района.

Исковые требования Киреевского межрайонного прокурора в интересах неопределённого круга лиц удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования город Липки Киреевского района в срок до 1 марта 2018 года:

принять меры, направленные на перевод жилого помещения, расположенного по адресу: <...> в многоквартирный жилой дом, зарегистрировать право собственности на вышеуказанное здание в установленном законом порядке и привести его в надлежащее состояние;

провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для многоквартирного жилого дома № 28 по улице Советской города Липки Киреевского района Тульской области.

Решение может обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий