Решение № 2А-2120/2018 2А-2120/2018~М-1643/2018 М-1643/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2А-2120/2018

В окончательной форме
решение суда принято 21 сентября 2018 года

Дело № 2а-2120/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 20 сентября 2018 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Зайцевой М.О., с участием истицы – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску ФИО2 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО4; государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО5, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО6, специалисту Отдела учета объектов капитального строительства № 2 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО7, с участием заинтересованных лиц – ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, Товарищество собственников жилья «Источник» о признании незаконными решений и обязанности совершить определенные действия,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании незаконными сообщений Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым:

- от 07 марта 2018 года об отказе в государственной регистрации права собственности на 7/12 долей <адрес> общей площадью 182,2 кв. метров;

- от 12 марта 2018 года об отказе в регистрации права собственности на 5/12 долей <адрес> общей площадью 182,2 кв. метров;

- от 20 марта 2018 года об отказе в государственной регистрации внесения изменений в запись ЕГРН дома лит. «А» в части площади дома на 409,5 кв. метров;

- от 14 мая 2018 года об отказе в исправлении технической ошибки в общей площади дома лит. «А» с 353,7 кв. метров на 409,5 кв. метров;

- решение от 08 мая 2018 года об отказе учета изменений объекта недвижимости на заявление ТСЖ «Источник» от 24.01.2018 года и дополнительного заявления от 27.02.2018 года о внесении изменений в кадастровый учет дома лит. «А» № по <адрес> и изменении площади 353,7 кв. метров на 409,5 кв. метров.

Исковые требования мотивированы тем, что ей и ФИО10 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> площадью 52 кв. метров. Большая часть квартиры расположена в одноэтажной пристройке к двухэтажному дому №, лит. «А», кад. №. Решением межведомственной комиссии Ялтинского исполкома от 09.12.1988 года ими было получено разрешение на реконструкцию квартиры, а решением от 13.12.1988 года разрешено новое строительство. В результате произведенной реконструкции квартиры её площадь увеличилась до 130,2 кв. метров. Реконструкция квартиры произведена на основании разрешительных документов и согласованного проекта, с соблюдением строительных норм и правил. С 14 декабря 2016 года она обращается в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлениями о государственной регистрации права собственности на квартиру и внесении изменений в кадастровый учет, выполняет все рекомендации Государственного комитета, изложенные в уведомлениях о приостановлении проведения государственной регистрации, однако государственный регистратор необоснованно отказывает в регистрации права собственности.

В судебном заседании истица, которая также является законных представителем заинтересованного лица ТСЖ «Источник» заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

Заинтересованные лица ФИО9, ФИО12, ФИО8 в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени его проведения, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали.

Заинтересованные лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствие со ст. 150, ч. 6 ст. 226 КАС РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истицу, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности 7/12 долей квартиры №, расположенной в <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от 21 сентября 2010 года; на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 сентября 2010 года.

ФИО10 принадлежит на праве собственности 5/12 долей квартиры № расположенной в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21 сентября 2010 года.

Согласно вышеуказанных правоустанавливающих документов, квартира № составляет 14/100 долей жилого дома общей площадью 52 кв. метров, в том числе жилой площадью 10,4 кв. метров в лит. «А» на 1 этаже, состоящая из 4-1 жилой площади 10,4 кв. метров, 4-4 коридора площадью 1,1 кв. метров, 4-5 ванной площадью 3,2 кв. метров, 4-6 кухни площадью 6,3 кв. метров, 4-7 коридора площадью 11,3 кв. метров, 4-8 столовой площадью 18,1 кв. метров, 4-9 туалета площадью 1,6 кв. метров, на участке сарай лит. «Ц».

17 октября 2016 года сведения о квартире №, расположенной в <адрес>, площадью 52 кв. метров, как о ранее учтенном объекте недвижимости, были внесены в государственный кадастр недвижимости с присвоением кад. номера №

02 июня 2017 года в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о жилом <адрес>, общей площадью 353,7 кв. метров, состоящем из трех этажей, которому присвоен кад. №.

В особых отметках в едином реестре указано, что жилой дом, согласно данных технического паспорта, состоит из лит. А,а,а2,а5,а6,а7,а8,а9,а10. Согласно технического паспорта, а10 выстроена самовольно.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Ялтинского горСовета № 573 от 14 декабря 1988 года было утверждено решение межведомственной комиссии, которым предыдущему собственнику квартиры – ФИО1, разрешено новое строительство – ванная, кухня, санузел.

09 октября 1998 года инспекцией Государственного архитектурно – строительного контроля было выдано разрешение на выполнение строительных работ в соответствии с проектной документацией, утвержденной и зарегистрированной решением Ялтинского горисполкома № 573 от 14.12.1988 года, со сроком действия разрешения – в течение 1998 года.

Согласно технико – экономическим показателям рабочего проекта реконструкции квартиры, туалета и веранды по <адрес>, в результате реконструкции было запроектировано: площадь застройки – 87,42 кв. метров, общая площадью 1-го этажа – 67,32 кв. метров, общая площадь 2-го этажа – 68 кв. метров, общая площадь мансарды 67,86 кв. метров, жилая площадь 62,12 кв. метров, общая площадь жилого дома, в том числе мансардного этажа – 203,18 кв. метров.

Согласно техническому паспорту на <адрес>, изготовленному по состоянию на 29.09.2017 года, вышеуказанная квартира состоит из следующих помещений:

Жилая 4-1 площадью 10,4 кв. метров, коридор 4-4 площадью 1,1 кв. метров, ванная 4-5 площадью 3,2 кв. метров, кухня 4-6 площадью 6,3 кв. метров, коридор 4-7 площадью 11,3 кв. метров, столовая 4-8 площадью 18,1 кв. метров, туалет 4-9 площадью 1-6 кв. метров, помещение 4-10 площадью 17,8 кв. метров, помещение 4-11 площадью 10,9 кв. метров, помещение 4-12 площадью 13,3 кв. метров, коридор 4-13 площадью 2,6 кв. метров, помещение 4-14 площадью 13,3 кв. метров, санузел 4-15 площадью 4,1 кв. метров, помещение 4-16 площадью 60,4 кв. метров, санузел 4-17 площадью 4,4 кв. метров, котельная 4-18 площадью 3,4 кв. метров, общей площадью 182,2 кв. метров.

Из них самовольно выстроенными являются помещения: 4-10,4-11,4-12,4-13,4-14,4-15,4-16,4-17,4-18, а также открытая терраса а11 площадью 12,7 кв. метров, балконы а12 площадью 5,4 кв. метров, а13 площадью 3,9 кв. метров, а14 площадью 3,3 кв. метров, а15 площадью 4,6 кв. метров.

Судом установлено, что 29 ноября 2017 года ФИО2 обратилась в Государственный комитет по госрегистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кад. №.

С заявлением были представлены: решение № 573 от 14.12.1988 года, выписка из протокола от 27.12.1988 года, чертежи, письма, свидетельства о праве собственности на квартиру, технические паспорта на жилой дом и квартиру, планы этажей, технический план здания, протокол общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме ТСЖ «Источник» от 06.11.2016 года, согласно которому владельцы не возражали против регистрации ФИО2 и ФИО10 построенных ими помещений первого, второго и мансардного этажей согласно плана БТИ на квартиру № (том 2, л.д. 1-69).

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 08.12.2017 года осуществление государственной регистрации на основании вышеуказанного заявления было приостановлено в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (т. 1, л.д. 135-136).

Основанием приостановления указано, что при проведении правовой экспертизы было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о том, что право общей долевой собственности (7/12) на квартиру, расположенную в <адрес>, было ранее зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельств о праве собственности от 21.09.2010 года, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости, в связи с чем имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Осуществление действий по регистрации права собственности было приостановлено до 07.03.2018 года.

Сообщением государственного регистратора Б. О.А. от 07.03.2018 года № 90/999/001/2017-38893 в государственной регистрации права собственности на квартиру ФИО2 было отказано в связи с истечением срока приостановления, указанного в уведомлении от 08.12.2017 года (т. 1, л.д. 131-134).

Основанием принятого решения указано, что в Едином государственном реестре недвижимости за истцом уже зарегистрировано право собственности на 7/12 долей квартиры и зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Также заявителю разъяснено, что учет изменений в связи с реконструкцией квартиры проводится при подаче заявлений и необходимых документов на государственный кадастровый учет.

Кроме того, 01 декабря 2017 года ФИО10 обратилась в Госкомитет с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кад. №.

С заявлением были представлены: решение № 573 от 14.12.1988 года, выписка из протокола от 27.12.1988 года, чертежи, письма, свидетельства о праве собственности на квартиру, технические паспорта на жилой дом и квартиру, планы этажей, технический план здания, протокол общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме ТСЖ «Источник» от 06.11.2016 года, согласно которому владельцы не возражали против регистрации ФИО2 и ФИО10 построенных ими помещений первого, второго и мансардного этажей согласно плана БТИ на квартиру №т. 1, л.д. 160-230).

Уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 13.12.2017 года осуществление государственной регистрации на основании вышеуказанного заявления было приостановлено в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (т. 1, л.д. 129-130).

Основанием приостановления указано, что при проведении правовой экспертизы было установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится информация о том, что право общей долевой собственности (5/12) на квартиру, расположенную в <адрес>, было ранее зарегистрировано за ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности на наследство от 21.09.2010 года, о чем внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости, в связи с чем имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Осуществление действий по регистрации права собственности было приостановлено до 09.03.2018 года.

Сообщением государственного регистратора К. М.А. от 12.03.2018 года № 90/999/001/2017-38917 в государственной регистрации права собственности на квартиру ФИО10 было отказано в связи с истечением срока приостановления, указанного в уведомлении от 12.12.2017 года (т. 1, л.д. 125-128).

Основанием принятого решения указано, что в Едином государственном реестре недвижимости за истцом уже зарегистрировано право собственности на 5/12 долей квартиры и зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Также заявителю разъяснено, что учет изменений в связи с реконструкцией квартиры проводится при подаче заявлений и необходимых документов на государственный кадастровый учет.

Порядок и основания регистрации прав на объект недвижимого имущества, отказа в регистрации установлены Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ), в соответствии со ст. 1 которого Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Пункт 2 вышеуказанной статьи содержит перечень документов, которые являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

Государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Законом оснований для приостановления государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав (подпункт 3 пункта 1 статьи 29 Закона N 218).

Статья 26 Федерального Закона № 218-ФЗ устанавливает основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав, в том числе если имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами (п.п. 3 п. 1).

В соответствии со ст. 27 Федерального Закона № 218-ФЗ, в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Как установлено судом, на момент обращения 29.11.2017 года ФИО2 и 01.12.2017 года ФИО10 в Государственный комитет по госрегистрации и кадастру Республики Крым с заявлениями о государственной регистрации права собственности на <адрес> с кад. номером №, в Едином государственном реестре недвижимости уже имелись сведения о регистрации права общей долевой собственности истцов на вышеуказанный объект (записи о регистрации права собственности от 28.07.2017 года).

Каких-либо документов, подтверждающих прекращение права собственности ФИО2 и ФИО10 на <адрес> площадью 52 кв. метров и возникновение у них права собственности на данную квартиру с иными характеристиками, с их заявлениями о регистрации права собственности в Госкомрегистр представлено не было.

Таким образом, решения об отказе в государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру от 07.03.2018 года и от 12.03.2018 года в связи с противоречием между заявленными и уже зарегистрированными правами приняты в соответствии с требованиями Закона № 218-ФЗ, являются законными и обоснованными.

Более того, сообщение от 12.03.2018 года вынесено по результатам рассмотрения обращения ФИО10, в отношении принадлежащих ей 5/12 долей квартиры, а соответственно права истицы, как собственника 7/12 долей квартиры не нарушает.

Также, судом установлено, что 13 декабря 2017 года ФИО2 обратилась в Государственный комитет по госрегистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о внесении изменений в технический паспорт на дом, расположенный в <адрес>, кад. №, в котором просила изменить в разделе площадь на 409,5 кв. метров и убрать запись лит. «а10» выстроен самовольно (том 2, л.д. 177-247).

Уведомлением государственного регистратора от 21.12.2017 года проведение государственной регистрации на основании заявления ФИО2 было приостановлено в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ (т. 1, л.д. 123-124).

В обоснование приостановления указано, что поданное заявление не соответствует форме заявления, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 года № 920, в связи с чем заявителю рекомендовано обратиться за предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости на указанный объект в порядке главы 8 Закона. Также заявителю разъяснено, что внесение изменений о площади объекта в технический паспорт БТИ не предусмотрено Законом, право собственности на указанное имущество не зарегистрировано. Осуществление действий по регистрации внесения изменений приостановлено до 20.03.2018 года.

Сообщением государственного регистратора Х. А.П. от 20.03.2018 года ФИО2 было отказано в государственной регистрации внесения изменений в запись ЕГРН относительно жилого дома в связи с истечением срока, на который ее проведение было приостановлено и не предоставлением информации, необходимой для проведения государственной регистрации (т. 1, л.д. 121-122).

Судом также установлено, что 09.02.2018 года ФИО2 обратилась в Государственный комитет по госрегистрации и кадастру Республики Крым с заявлением о совершении действий с записями реестра прав на объекты недвижимости – ЕГРН – исправлении технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, в записи ЕГРН относительно жилого дома с кад. номером №, расположенного в <адрес> (исправление ошибки в техническом паспорте, выданном БТИ на <адрес> лит. «А» и в техническом паспорте, выданном БТИ на дом №, лит. «А», в которых отличаются размеры) (том 2, л.д. 92-174).

Уведомлением Государственного комитета по госрегистрации и кадастру Республики Крым от 14.02.2018 года осуществление действий по регистрации было приостановлено по аналогичным основаниям, а также разъяснено, что внесение изменений в технический паспорт БТИ не предусмотрено Законом № 218-ФЗ (т. 1, л.д. 118-120).

Сообщением Государственного регистратора ФИО13 от 14.05.2018 года № в осуществлении действий по исправлению технической ошибки, внесении изменений в технический паспорт БТИ на здание истице было снова отказано (т. 1, л.д. 116-117).

В соответствии с п. 3 ч. 3 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в том числе относится ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.

Истица в своих заявлениях от 13.12.2017 года, от 09.02.2018 года просила внести изменения в запись ЕГРН относительно площади жилого дома № лит. «А» по <адрес>, которая указана в государственном кадастре недвижимости – 353,7 кв. метров, изменив её на 409,5 кв. метров, в связи с тем, что в результате реконструкции ею квартиры № площадь дома увеличилась.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости установлен в ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно части 1 статьи 61 Закона N 218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Приказом Минэкономразвития России от 26.11.2015 N 883 установлен порядок представления заявления о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и прилагаемых к нему документов, порядок представления заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости.

Вместе с тем, истица в соответствии с требованиями вышеуказанного Порядка с заявлением установленной формы об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости – жилом <адрес> не обращалась, установленных Федеральным Законом № 218-ФЗ оснований для внесения регистратором изменений относительно сведений, содержащихся в ЕГРН о площади жилого дома по собственной инициативе судом также не установлено, как и самого факта наличия технической ошибки.

При этом Федеральным законом № 218-ФЗ государственные регистраторы не наделены полномочиями по внесению изменений в техническую документацию, изготовленную бюро технической инвентаризации.

Таким образом, оснований для признания незаконными сообщений государственных регистраторов от 20.03.2018 года, от 14.05.2018 года судом также не установлено.

24 января 2018 года ФИО2, как председатель ТСЖ «Источник», обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета здания с кад. номером №, общей площадью 353,7 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>, в связи изменением его площади.

К заявлению были приложены: протокол общего собрания ОСМД «Источник» от 08.08.2014 года № 1, протокол № 2 ТСЖ «Источник» от 21.09.2013 года, протокол ТСЖ «Источник» № 24 от 15.09.2016 года, оптический компакт-диск.

Уведомлениями от 08 февраля 2018 года, от 02 марта 2018 года, в соответствии с пунктом 7 ч. 1 ст. 26 Федерального Закона № 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета было приостановлено, для предоставления заявителем документа, подтверждающего ввод в эксплуатацию реконструированного объекта.

В связи с не устранением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета, решением уполномоченного лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 08 мая 2018 года № было отказано в учете изменений объекта недвижимости.

В соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 26 Федерального Закона № 218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета являются документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости (ст. 14).

Обращение истицы за учетом изменений в отношении жилого <адрес> вызвано увеличением площади одной из квартир дома в связи с ее реконструкцией.

Согласно ст. ст. 51,55 Градостроительного Кодекса Российской Федерации, за разрешением на строительство на земельном участке и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию застройщик с приложением названных в этих статьях документов должен обращаться в уполномоченный на то федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 27 июня 2014 г. N 169 утверждено Положение о Службе государственного строительного надзора Республики Крым.

В соответствии с п. 1.1 Положения, служба государственного строительного надзора Республики Крым (далее - Служба) является исполнительным органом государственной власти Республики Крым, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора за соблюдением требований, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Крым за объектами капитального строительства, выдачу разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию на объекты капитального строительства.

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 11 апреля 2014 г. N 2039-6/14 утвержден Порядок принятия в эксплуатацию законченных строительством объектов (далее - Порядок).

В соответствии с пунктом 2 указанного Порядка, принятие в эксплуатацию объектов, относящихся к I - III категории сложности, и объектов, строительство которых осуществлено на основании строительного паспорта, проводится путем регистрации Службой государственного строительного надзора Республики Крым (далее - Служба) поданной заказчиком декларации о готовности объекта к эксплуатации (далее - декларация).

Вместе с тем, истица в судебном заседании не оспаривала, что у нее отсутствует документ, подтверждающий принятие в эксплуатацию реконструированной квартиры №, а соответственно отсутствует документ, подтверждающий правомерность увеличения площади дома лит. «А» № по <адрес>, а потому данные об объекте недвижимости, содержащиеся в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, являются достоверными и ошибок не содержат.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что истцу было правомерно отказано в учете изменений объекта недвижимости – жилого <адрес>, в связи с чем основания для признания решения от 08 мая 2018 года незаконным отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования ФИО2 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

р е ш и л :

отказать в удовлетворении иска ФИО2 к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО3, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО4; государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО5, государственному регистратору Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО6, специалисту Отдела учета объектов капитального строительства № 2 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым ФИО7 о признании незаконными решений и обязанности совершить определенные действия.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Ю.С. Кононова