Решение № 2-1987/2019 2-1987/2019~М-1753/2019 М-1753/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-1987/2019

Дело № 2-1987/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе председательствующего судьи Мурашкиной И.А.,

при секретаре Тен А.А.,

с участием помощника прокурора Красноармейского района г. Волгограда Шальнова Е.А., истца ФИО1, ответчика ФИО2,

12 сентября 2019 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении, обязании сняться с регистрационного учета,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что онявляетсясобственником жилого дома <адрес>.В жилом доме зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, которую он просит признать прекратившей право пользования жилым домом, выселить, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что жилой дом <адрес> в период брака с ФИО1 был реконструирован, в чем она принимала свое участие. Раздел имущества не производился, обращаться в суд с иском о разделе имущества не желает.

Третье лицо – Отдел полиции №8 УМВД России по г. Волгограду – в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение помощника прокурора Шальнова Е.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 15 Постановления Пленума ВС РС от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно статье 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес> на основании определения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 26.11.2007г., определения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 25.04.2008г., дубликата от 14.07.2011г. договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 26.11.2007г. по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1, МИ ФНС России № 11 по Волгоградской области о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования, встречному иску ФИО1 к ФИО4, МИ ФНС России № 11 по Волгоградской области о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство и признании права собственности в порядке наследования, с учетом определения Красноармейского районного суда г. Волгограда об исправлении описки от 25.04.2008г. утверждено мировое соглашение между ФИО4 и ФИО1, согласно которого за ФИО1 признано право собственности на строения: жилое строение (лит Б), жилая пристройка (лит. Б1), пристройка (лит. б), навес (лит. Г1), сарай (литер Г2), сарай (лит. Г3), душ (лит. Г4), уборная (лит. Г5), ворота( лит. 11), калитка (лит. 111), расположенные по адресу: <адрес>

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения мирового судьи судебного участка № 98 Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ. их брак расторгнут.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

ФИО2 имеет на праве собственности жилой дом <адрес>.

Как следует из пояснений истца, семейные отношения с ответчиком прекращены, ответчик не является членом его семьи.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что их матери принадлежал жилой дом <адрес> с земельным участком. Еще при ее жизни земельный участок был разделен, построено два дома, в одном из которых проживал его брак ФИО1 с супругой. Еще при жизни матери дом реконструировали, построили пристройку, деньги на строительство давал он. После смерти матери они с братом поделили имущество, в собственность ФИО1 перешел жилой дом <адрес> к которому пристроили еще одну пристройку.

Не доверять показаниям свидетеля ФИО9. у суда нет оснований, его показания согласуются с иными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчикпрекратила право пользования жилым помещением, собственником которого является истец, оснований для решения вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок не имеется, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования об обязании ответчика сняться с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как они являются производственными от требований о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворение которых является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 ФИО10 удовлетворить частично.

ПризнатьФИО3 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3 ФИО12 из жилого дома <адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятияФИО3 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 ФИО14 об обязании ФИО3 ФИО15 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено машинописным текстом с использованием технических средств 17.09.2019 года.

Председательствующий Мурашкина И.А.