Решение № 2-1629/2017 2-1629/2017 ~ М-1589/2017 М-1589/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-1629/2017

К делу № 2-1629/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Выселки 25 сентября 2017 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре судебного заседания Кривуля Ж.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующей по доверенности,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к администрации МО Выселковский район, ФИО2 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО Выселковский район, ФИО2 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются наследниками С.А.Ф., умершего (__)____. Ему на праве собственности принадлежали земельный участок общей площадью 3100 кв.м с кадастровым номером ..., категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства, и домовладение, расположенные по адресу: ..., границы которого в соответствии со сведениями органа государственного кадастрового учета, не уточнены. В настоящее время с целью оформления наследственных прав на домовладение обратились к нотариусу Выселковского нотариального округа ФИО5 ФИО6 инженером ФИО7 изготовлен технический план и дано заключение, из которого следует, что графическое изображение принадлежащего С. А.Ф. земельного участка, являющееся декларированным, пересекается с графическим изображением также декларированного земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенным по адресу ... и принадлежащим ФИО8

Иным способом осуществить регистрацию кадастровых изменений места положения жилого дома, кроме как судебным, не представляется возможным.

Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номерами № ... ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведение о местоположении границ (координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами № ..., декларированного, расположенного по адресу: ...

В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4 не явились, воспользовались своим правом, указанном в ч. 1 ст. 48 ГПК РФ, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Представитель истца, ФИО1, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явился. В поступившем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал по поводу удовлетворения заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО9 – в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – заместитель начальника Территориального отдела № 16 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю ФИО10 – в судебное заседание не явилась, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 15.07.2016 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из свидетельства о смерти ... от 03.03.2017 года С.А.Ф., (__)____ года рождения, умер (__)____ года в ....

Согласно выписке из ЕГРП зарегистрировано право собственности на землю от 15.12.2016 года С. А.Ф. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Как следует из заключения кадастрового инженера от 26.04.2017 года в ходе проведения кадастровых работ для изготовления технического плана здания расположенного по адресу: ... с кадастровым номером ... выявлено, что контур здания частично отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ...

При указанных обстоятельствах, с учетом признания иска, ответчиком, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к Администрации МО Выселковский район, ФИО2 о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номерами № ... - ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведение о местоположении границ (координатах характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами № ..., декларированного, расположенного по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Выселковского

районного суда Прохоренко С.Н.