Решение № 2-525/2025 2-525/2025~М-488/2025 М-488/2025 от 2 июня 2025 г. по делу № 2-525/2025

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 03 июня 2025 года

Висаитовский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Татхаджиевой З.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2-Хакимовны об установлении факта владения домом на праве личной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2-Х. обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения на праве собственности жилым домом, находящимся по адресу: ЧР, <адрес>, общей площадью 91,55 кв.м., расположенного на земельном участке, мерою 513 кв.м. В обосновании заявления указала, что в 1996 году её отец ФИО2 Абдулхаким б/о. приобрёл на её имя целое домовладение, расположенное по указанному адресу, на основании договора дарения, заключённого с ФИО3. Договор был оформлен нотариально и зарегистрирован в БТИ <адрес>. С момента приобретения жилого дома и по настоящее время она постоянно проживает по указанному адресу. Никто с претензиями по факту проживания в данном жилом доме не обращался. Жилой дом не значится в списках отказного жилья. Во время военных действий в Чеченской Республике правоустанавливающие документы на него утрачены. Совершенно случайно сохранились некоторые документы, подтверждающие факт владения указанным домовладением прежним собственником ФИО3 В настоящее время она вместе со своей семьей проживает в нем, несёт бремя по его содержанию. Иным образом восстановить документы на дом заявитель не имеет возможности. Установление факта владения жилым домом необходимо для государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание заявитель ФИО2-Х. не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела без её участия.

Представитель заинтересованного лица – ДЖП Мэрии <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании не явился, однако представил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствии и не возражает против удовлетворения требований заявителя ФИО2-Х. об установлении факта владения домом на праве личной собственности.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.264, 265 ГПК РФ, суд рассматривает, в том числе дела об установлении факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Следовательно, суд вправе принять по делу решение в соответствии с требованиями закона.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 подтвердили принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>, на праве личной собственности ФИО2-Х. и пояснили, что это известно потому, что они много лет знакомы с заявителем, часто бывают у нее в доме. Также со слов заявителя им известно, что правоустанавливающие документы на дом уничтожены в ходе военных действий в Чеченской Республике и восстановить документы во внесудебном порядке она не имеет возможности. О спорах в отношении указанного дома свидетели никогда не слышали.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: ЧР, <адрес>.

Из копии справки БТИ УКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, значится зарегистрированным за ФИО3.

Согласно представленным копиям выписки из Решения <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был предоставлен в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности земельный участок по адресу: <адрес>.

Также представлены и другие документы, подтверждающие факт владения указанным домовладением прежним собственником ФИО3: проект на газификацию жилого дома, домовая книга.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат материалам гражданского дела.

Установление данного факта порождает для заявителя правовые последствия, и она не имеет возможности установить его в ином, внесудебном порядке.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 264, 265 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт владения ФИО2-Хакимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> ЧИАССР, (паспорт <...>), на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, общей площадью 91,55 кв.м., на земельном участке мерой 513 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности жилым домом, расположенным по адресу: ЧР, <адрес>, общей площадью 91,55 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) З.<адрес>

Подлинник решения хранится в деле №

Копия верна:

Судья З.<адрес>