Решение № 2-1763/2019 2-34/2020 2-34/2020(2-1763/2019;)~М-1733/2019 М-1733/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-1763/2019

Дело № №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 февраля 2020 года – Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре Кучеренко Н.А.,

с участием:

Ответчика – судебного пристава-исполнителя Предгорного РОСП УФССП России по Ставропольскому краю ФИО1,

Ответчика – судебного пристава-исполнителя Предгорного РОСП УФССП России по Ставропольскому краю ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении; иску ФИО4 к судебному приставу-исполнителю Предгорного РОСП УФССП России по Ставропольскому краю ФИО1, УФССП России по Ставропольскому краю об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности аннулировать государственную регистрацию прав,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с заявлением к ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением и выселении, в котором указывает, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании постановления о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Предгорного РОСП УФСП России по СК, акта о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ., постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателя № № от ДД.ММ.ГГГГ

Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ДД.ММ.ГГГГ., запись о регистрации №№

В ходе осмотра жилого дома было установлено, что в нем постоянно проживают лица, не зарегистрированные по указанному адресу – ФИО4 и ФИО5

Просит суд признать ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО4, ФИО5 из принадлежащего ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ., определением Предгорного районного суда гражданское дело № № по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении и гражданское дело № по иску ФИО4 к судебному приставу-исполнителю Предгорного РОСП УФССП России по СК ФИО1, УФССП России по СК об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности аннулировать государственную регистрацию прав объедены в одно производство.

В исковом заявлении ФИО4 указывает, что судебный пристав-исполнитель Предгорного РОСП УФССП России по СК ФИО1 вынесла незаконное решение о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю.

Просит суд признать незаконными решение судебного пристава-исполнителя Предгорного районного отдела судебных приставов УФССП России по СК ФИО1 принятые в ходе исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании Исполнительного листа Предгорного районного суда, Ставропольского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении должника ФИО4, оформленные постановлением о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ., актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ

Признать незаконным и отменить постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 16.10.2018 г., вынесенное судебным приставом-исполнителем Предгорного районного отдела судебных приставов УФССП России по СК ФИО1 в ходе исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании Исполнительного листа Предгорного районного суда, Ставропольского края № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО4

Признать незаконным и отменить постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество (иное имущественное право), зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ г., вынесенное судебным приставом-исполнителем Предгорного районного отдела судебных приставов УФССП России по СК ФИО1 в ходе исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденного на основании Исполнительного листа Предгорного районного суда, Ставропольского края № № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО4

Признать незаконным и отменить акт о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ., составленный судебным приставом-исполнителем Предгорного районного отдела судебных приставов УФССП России по СК ФИО1 в ходе исполнительного производства № № от ДД.ММ.ГГГГ., возбужденного на основании Исполнительного листа Предгорного районного суда, Ставропольского края № № от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении должника ФИО4

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю аннулировать:

- Государственную регистрацию права ФИО3 на жилой дом, площадью №, кадастровый номер: № № № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- Государственную регистрацию права ФИО3 на хозяйственное строение, площадью №, кадастровый номер: № № № от ДД.ММ.ГГГГ

- Государственную регистрацию права ФИО3 на земельный участок, площадью №, кадастровый номер: № № № от ДД.ММ.ГГГГ.;

Истец ФИО3, его представитель ФИО6, в судебное заседание не явились, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО7, в судебное заседание не явился, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Заместитель начальника Предгорного РОСП УФССП России по СК – ФИО2, судебный пристав-исполнитель ФИО1, в судебном заседании просили суд отказать в удовлетворения исковых требований ФИО4 с учетом позиции, изложенной в письменных возражениях.

Прокурор Предгорного района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, не представив доказательств, подтверждающих и оправдывающих уважительность его отсутствия, несмотря на то, что о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом

Из ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО3 является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. №, л.д. №).

В указанном домовладении числятся зарегистрированными ФИО4, ФИО5 (л.д. №).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» № 10/22 от 29.04.2010 г., в силу ст. 304, ст. 305 Гражданского кодекса РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В рамках исполнительного производства ФИО4 привлекался к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 17.14 КоАП РФ, предупрежден по уголовной ответственности по ст. 177 Уголовного кодекса РФ, вынесены постановление о временном ограничении должника на выезд из РФ, постановление о розыске счетов и наложении ареста на денежные средства, постановление об обращении взыскания на денежные средства должника, совершены выходы по адресу должника, с целью проверки имущественного положения.

ДД.ММ.ГГГГ., в адрес Предгорного РОСП УФССП России по СК поступило распоряжение о реализации на торгах арестованного имущества должника – ФИО4 и ДД.ММ.ГГГГ., судебным приставом- исполнителем ФИО1 вынесен акт передачи арестованного имущества на торги.

Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи. В связи с чем, судебным приставом-исполнителем вынесено и направлено предложение взыскателю об оставлении имущества за собой в счет погашения задолженности. На предложение от ДД.ММ.ГГГГ. поступило согласие взыскателя, судебным риставом-исполнителем вынесено постановление о снятии ареста с имущества и подготовлен акт передачи нереализованного имущества взыскателю, однако, в связи с обращением в суд для отмены постановления о передаче на торги арестованного имущества, исполнительное производство, меры принудительного исполнения были приостановлены. В связи с отказом ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи имущество передано представителю взыскателя по акту приема-передачи нереализованного имущества, о чем граждане, проживающие в домовладении, были уведомлены лично судебным приставом-исполнителем. Постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю направлено сторонам исполнительного производства.

Кроме того, судебным приставом-исполнителем в связи с уклонением должником от явки к судебному приставу-исполнителю неоднократно совершались телефонные вызовы, во время которых должнику сообщалось о передаче имущества и необходимости явиться на прием к судебному приставу-исполнителю для получения копи процессуальных документов.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что между истцом и ответчиком какое-либо действующее соглашение о предоставлении права пользования домом, расположенным по адресу: <адрес> отсутствует.

В отношении ответчика ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство № № в рамках которого, судебным приставом-исполнителем ФИО1 вынесены следующие акты:

- Акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18);

- Постановление о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателя № № от ДД.ММ.ГГГГ

- Постановление о проведении государственной регистрации права собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Учитывая изложенное, суд полагает, что ответчик подлежит выселению из дома, расположенного по адресу: <адрес>, а требования истца подлежат удовлетворению.

Из п. п. 1, 2 ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ч.ч. 1, 2 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, пп. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № 14 от 02.07.2009 г. следует, что имеются основания для признания ответчиков прекратившими права пользования указанным жилым домом.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО4 и ФИО5 из, принадлежащего ФИО3 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО4 к судебному приставу-исполнителю Предгорного РОСП УФССП России по Ставропольскому краю ФИО1, УФССП России по Ставропольскому краю об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя, возложении обязанности аннулировать государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Предгорный районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

СУДЬЯ: Р.Г. Власов