Решение № 2-1943/2018 2-205/2019 2-205/2019(2-1943/2018;)~М-1656/2018 М-1656/2018 от 22 августа 2019 г. по делу № 2-1943/2018

Дело № 2-205/19 Мотивированное
решение изготовлено 23.08.2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ярославль 30 июля 2019 года

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л.,

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС Энерго Ярославль» о распределении обязанности по оплате,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Хартия», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС Энерго Ярославль».

С учетом уточнения исковых требований просит суд:

Признать обязанность по оплате услуг за потребление газа, электричества и воды и вывоза мусора между собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками дома ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», расположенного по адресу <адрес>, предоставить отдельный счет по оплате услуг за пользование природным газом дома, расположенного по адресу: <адрес> на ФИО2 и ФИО3 в равных долях, а именно в размере по 1\2 от общей стоимости услуг.

Обязать ООО «Хартия», расположенного по адресу <адрес><адрес>, предоставить отдельный счет по оплате услуг за вывоз мусора дома, расположенного по адресу: <адрес> на ФИО2 и ФИО3 в равных долях, а именно в размере по 1\2 от общей стоимости услуг.

Обязать АО «Ярославльводоканал», расположенного по адресу <адрес>, предоставить отдельный счет по оплате услуг за водопотребление и водоотведение дома, расположенного по адресу: <адрес> на ФИО2 и ФИО3 в равных долях, а именно в размере по 1\2 от общей стоимости услуг.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль», расположенного по адресу <адрес>, предоставить отдельный счет по оплате услуг за электроснабжение дома, расположенного по адресу: <адрес> на ФИО2 и ФИО3 в равных долях, а именно в размере по 1\2 от общей стоимости услуг.

Доводы иска мотивированы тем, что ФИО2 и ответчик ФИО4 являются собственниками каждый по 1\2 доле в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

На данный момент за коммунальные услуги оплату производит истец.

Между истцом и ответчиком ФИО3 была устная договоренность о разделе имущества и был даже подготовлен проект указанного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанному соглашению, до раздела дома в натуре и раздела коммуникаций, оплачивать счета за воду, электричество и газ пополам.

На данный момент технической возможности разделить дом не имеется, т.к. один вход и общие коммуникации.

Ответчик не возражает против раздела лицевых счетов и оплате в последующие периоды за коммунальные платежи в равных долях.

В судебном заседании сторона истца исковые требования полностью поддержала по изложенным в иске основаниям.

Представители ответчика ФИО1 признали исковые требования.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как предусмотрено статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 указанного кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться этим жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между ним и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по полному и своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что истец и ответчик ФИО3 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> соглашение по оплате коммунальных услуг между ними отсутствует.

При указанных обстоятельствах, истец вправе требовать предоставления ему ресурсоснабжающими организациями отдельного счета на оплату услуг за пользование природным газом, электричеством, водой и услугами по вывозу мусора соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать обязанность по оплате услуг за потребление газа, электричества и воды и вывоза мусора между собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес> между собственниками дома ФИО2 и ФИО3 в равных долях.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» предоставлять отдельный счет по оплате услуг за пользование природным газом на имя ФИО2 и ФИО3 в равных долях, то есть в размере по 1\2 от общей стоимости услуг по дому, расположенному по адресу: <адрес>

Обязать ООО «Хартия» предоставлять отдельный счет на имя ФИО2 и ФИО3 в равных долях, а именно в размере по 1\2 от общей стоимости по оплате услуг за вывоз мусора по дому, расположенному по адресу: <адрес>

Обязать АО «Ярославльводоканал» предоставлять отдельный счет на имя ФИО2 и ФИО3 в равных долях, а именно в размере по 1\2 от общей стоимости по оплате услуг за водопотребление и водоотведение дома, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» предоставлять отдельный счет на имя ФИО2 и ФИО3 в равных долях, а именно в размере по 1\2 от общей стоимости услуг по оплате услуг за электроснабжение дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Н.Л.Кропотова