Решение № 2-1033/2017 2-1033/2017~М-898/2017 М-898/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1033/2017

№ 2-1033/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2017 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зайнеева Т.Р.,

при секретаре Пименовой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о выделе в натуре своей доли из права общей собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит выделить в натуре долю истцу в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м, жилой площадью 63,6 кв.м., инвентарный №, номер объекта: №, в виде жилого строения - Индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, литера: А,А1,А2,АЗ, a, a1, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5Г6,I-V.Выделить в натуре долю истцу в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1372 кв.м., номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Истцом право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м, жилой площадью 63,6 кв.м., инвентарный №, номер объекта: №, литера: А, А1, А2, A3, a, a1, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5Г6, I-V.Признать за истцом право собственности на часть земельного участка, общей площадью 1372 кв.м., номер объекта №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец является участником общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 330 кв.м. Истцу принадлежит ? доли в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 92,8 кв.м, жилой площадью 63,6 кв.м., инвентарный №, номер объекта: № находящийся по адресу: <адрес>. Другими участниками долевой собственности должны являться: ФИО2, ФИО3, ФИО3, которые после смерти своего отца, то есть собственника другой ? доли жилого дома, в наследство не вступили, прав собственности на доли в жилом доме не регистрируют, тем самым препятствуют выполнению требований ст. 250 ГК РФ.

В ходе судебного заседания истец исковые требования поддержал полностью.

Ответчики будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 02-ДА №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права серии 02-ДА №, выдан 20.11.2001 ФИО1 является собственником ? доли в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 92,8 кв.м, жилой площадью 63,6 кв.м., инвентарный №, номер объекта: № находящийся по адресу: <адрес> 1/2 доли земельного участка общей площадью 1372 кв.м., номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.3 ст.199 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым требования ФИО1 удовлетворить. Требования о взыскании компенсации ФИО1 не заявлены.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о выделе в натуре своей доли из права общей собственности на жилой дом удовлетворить.

Выделить ФИО1 в натуре долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м, жилой площадью 63,6 кв.м., инвентарный №, номер объекта: №, в виде жилого строения - Индивидуальный жилой дом, количество этажей: 1, литера: А,А1,А2,АЗ, a, a1, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5Г6,I-V.

Выделить ФИО1 в натуре долю в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1372 кв.м., номер объекта №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 92,8 кв.м, жилой площадью 63,6 кв.м., инвентарный №, номер объекта: № литера: А, А1, А2, A3, a, a1, Г, Г1, Г2, ГЗ, Г4, Г5Г6, I-V.

Признать за ФИО1 право собственности на часть земельного участка, общей площадью 1372 кв.м., номер объекта №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ, через Давлекановский районный суд РБ в течение одного месяца.

Судья Т.Р.Зайнеев