Решение № 2-302/2019 2-302/2019~М-288/2019 М-288/2019 от 3 сентября 2019 г. по делу № 2-302/2019

дело №2-302/2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 04 сентября 2019 года дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Одесский районный суд Омской области с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что он 24 апреля 2015 года приобрел путем заключения договора купли-продажи жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора купли-продажи 13 мая 2015 года им было получено свидетельство о государственной регистрации права выданное 13 мая 2015 года. Ранее до заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 4 человека, ФИО2, ее муж ФИО3, сын ФИО4 и брат ФИО5. В настоящее время по адресу: <адрес> согласно справки выданной Администрацией Побочинского сельского поселения Одесского муниципального района остается зарегистрированным ответчик ФИО2 и ее муж ФИО3, сын ФИО4 и брат ФИО5. Местонахождение ответчиков и его родственников ему неизвестно.

С момента приобретения им жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких либо договорных обязательств между ними не существует. Членами его семьи ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС по Омской области снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнив что ответчики никогда не проживали в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> местонахождение их он не знает.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, Вильгельм

Кирилл Сергеевич, ФИО5 в судебное заседание не явились о дне слушания дела извещались судом надлежащим образом, возвратилось почтовое отправление

с отметкой «истек срок хранения».

Представитель ответчиков по назначению суда адвокат филиала №35 Омской областной коллегии адвокатов Бабаевский Ю.А. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5; представителя ответчиков по назначению суда адвоката филиала №35 Омской областной коллегии адвокатов Бабаевского Ю.А. неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п.6 ст.7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи объектов недвижимости

заключенного 24 апреля 2015 года между Региональным общественным фондом содействия национально-культурному развитию немцев Омской области «Азово» в лице представителя Г.А.В. (продавец) и ФИО1 «покупатель» следует, что продавец продал, а «покупатель» купил в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.7).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 81,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № (л.д.8).

Согласно справки № выданной 09 июля 2019 года Администрацией Побочинского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- не родственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- не родственник; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- не родственник; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- не родственник; Т.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р.- жена (л.д.9).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> членами семьи ФИО1. Регистрация Вильгельм Т.Ю., Вильгельм С.А., Вильгельм К.С., ФИО5 в жилом помещении по указанному адресу нарушает права собственника ФИО1.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений,

если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО1 предоставил суду доказательства того, что Вильгельм Т.Ю., Вильгельм С.А., Вильгельм К.С., ФИО5 не являются членами его семьи и собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики: Вильгельм Т.Ю., Вильгельм С.А., Вильгельм К.С., ФИО5, представитель ответчиков адвокат Бабаевский Ю.А. не предоставили суду доказательств того, что в настоящее время Вильгельм Т.Ю., Вильгельм С.А., Вильгельм К.С., ФИО5 являются членами семьи ФИО1 и собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы по оплате государственной пошлины суд считает необходимым возложить на ответчиков: Вильгельм Т.Ю., Вильгельм С.А., Вильгельм К.С., ФИО5.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к Вильгельм

Татьяне Юрьевне, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек (триста рублей 00 коп).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский