Решение № 2-4230/2018 2-4230/2018~М-4690/2018 М-4690/2018 от 11 сентября 2018 г. по делу № 2-4230/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2018 г. г. Сочи

Судья Центрального районного суда г. Сочи Краснодарского края ФИО1 при секретаре Никитиной Ю.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Сочи о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 555 кв.м. <адрес> в границах указанных координат кадастрового квартала №.

В обоснование своих требований истец указал, что является пользователем земельного участка №, площадью 555 кв.м, <адрес>, что подтверждается списком членов садоводческого товарищества <данные изъяты>

Данный земельный участок находится в границах массива <данные изъяты>», предоставленного садоводческому товариществу в соответствии с решением Исполнительного комитета Центрального района Совета народных депутатов города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года №«Опредоставлении земель по <адрес> для коллективного садоводства и огородничества».

Однако, на заявление истца о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно (аренду)» администрацией Центрального внутригородского района города Сочи отказано по причине отсутствия протокола общего собрания членов <данные изъяты>» о распределении земельных участков между членами товарищества с приложением списка участвовавших и принимавших решение членов общества.

<данные изъяты> как юридическое лицо, исключено из ЕГРЮЛ, в связи с чем не имеет правоспособности. Данное обстоятельство объективно не позволяет оформить земельный участок во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил о рассмотрении иска в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика – администрации города Сочи ФИО3 исковые требования не признал.

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение участников сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных форм собственности (статья 9 часть 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (статья 36 часть 1); условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона(статья 36, часть 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» - пунктом 2.7, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право, независимо от даты вступления в члены указанного объединения, приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение,

- земельный участок распределен данному члену указанного объединения по решению общего собрания членов указанного объединения (собрание уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа;

-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании его для государственных или муниципальных нужд.

На основании п. 2.8 этой же статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №171-ФЗ, в случае, предусмотренном пунктом 2,7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданину осуществляется по его заявлению, либо заявлению его представителя на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.

К указанному заявлению прилагается:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрание уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной, устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении, документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Судом установлено, что ФИО2 является пользователем земельного участка №, площадью 555 кв.м, в <данные изъяты>», что подтверждается списком членов <данные изъяты>», а также решением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ о включении ФИО2 в списки членов товарищества.

Данный земельный участок находится в границах массива <данные изъяты>», предоставленного садоводческому товариществу в соответствии с решением Исполнительного комитета Центрального района Совета народных депутатов города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года № «О предоставлении земель по <адрес> для коллективного садоводства и огородничества».

Истцом была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, соответствующая требованиям приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № 762, где контур границ земельного участка соответствует описанию земельного участка № в паспорте садового участка <данные изъяты>

ФИО2 является членом СТ «Экран», образованного до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «Осадоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», на законных основаниях пользуется земельным участком №, площадью 555 кв.м., расположенном на территории данного СТ, выделенной также до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», использует земельный участок по целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по их уплате не имеет.

Данные обстоятельства также установлены решением Центрального районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ и не подлежат переоценке по настоящему спору в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ.

Садовый участок № не изъят из оборота, не зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, в отношении его не установлен запрет на приватизацию.

Вышеприведенные нормы закона не ставят вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества, а также наличия проекта застройки садового товарищества и (или) наличия, утвержденных актом местного самоуправления, списков.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, и, чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения (Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

На заявление истца о предоставлении муниципальной услуги «Предоставление гражданину, являющемуся членом садоводческого, огороднического или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно (аренду)» администрацией Центрального внутригородского района города Сочи письмом от ДД.ММ.ГГГГ № отказано по причине отсутствия протокола общего собрания членов СНТ «Экран» о распределении земельных участков между членами товарищества с приложением списка участвовавших и принимавших решение членов общества.

Садоводческое товарищество «Экран», как юридическое лицо, исключено из ЕГРЮЛ, в связи с чем не имеет правоспособности. Данное обстоятельство объективно не позволяет оформить земельный участок во внесудебном порядке.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в числе способов защиты гражданских прав предусмотрен такой, как признание права.

На основании изложенного, единственно возможным способом защиты гражданского права истца, является признание за ним права на земельный участок в судебном порядке.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется, представленные истцом доказательства ответчиком не опровергнуты.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к администрации г. Сочи о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок №, площадью 555 кв.м, в <адрес>», в кадастровом квартале №, в границах точек координат:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

ФИО1

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»