Решение № 2-1819/2017 2-1819/2017~М-1477/2017 М-1477/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-1819/2017

Дело № 2-.../2017 г.
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Саргсян А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приокского района города Нижнего Новгорода, администрации города Нижнего Новгорода, к гаражному кооперативу "П" о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что является членом ГК "П", имеет гараж боксового типа индивидуального пользования под № .... Данный гараж построен отцом за счет собственных средств в ДД.ММ.ГГГГ. ГК "П" расположен на земельном участке, предоставленном под строительство гаражей в бессрочное пользование на основании решения исполкома Горьковского городского Совета депутатов трудящихся № ... от ДД.ММ.ГГГГ, и соответствующих дополнений с последующими решениями горисполкома № ... от ДД.ММ.ГГГГ и № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный кооператив "П" зарегистрирован в Нижегородской регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство за № ...), поставлен на учет в налоговых органах ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство серии ... № ...), внесен в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.( свидетельство серии ... № ...) с последующими изменениями ( свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ), серии ... № ...), застрахован в территориальном фонде обязательного медицинского страхования Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Споров по поводу постройки гаража у истца ни с кем не имеется, права, и интересы третьих лиц не затрагиваются. Задолженности по оплате членских взносов нет, пай выплачен полностью. До настоящего времени право собственности на гараж не зарегистрировано.

Основывая свои требования на нормах ст. 218-219 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на индивидуальный гараж боксового типа под № ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный в гаражном кооперативе « "П", по адресу : <адрес> (л.д. ...).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик администрация Приокского района города Нижнего Новгорода в судебное заседания не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ...), ранее от представителя ФИО2, действующий по доверенности (л.д. ...), поступил письменный отзыв на иск, в котором указано, что истцом не представлено доказательств приобретения права собственности на гараж № ... в ГК "П". Истцом не представлено документов, подтверждающих отвод земельного участка ГК "П". Решение исполнительного Комитета Горьковского городского совета народных депутатов № ... «Об отводе земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает отвод земельного участка ГК "П" для строительства гаражей, а свидетельствует об отводе земельного участка управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома в коммунальной зоне жилого квартала завода "К" под строительство гаражей боксового типа легкового автотранспорта индивидуальных владельцев. В соответствии с Уставом города Нижнего Новгорода администрация Приокского района города Нижнего Новгорода не обладает полномочиями в области использования земли. В соответствии с п. 4 статьи 43 Устава города Нижнего Новгорода данными полномочиями наделена администрация города Нижнего Новгорода. Таким образом, администрация Приокского района является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ....)

Ответчик администрация города Нижнего Новгорода в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ...).

Ответчик ГК "П" в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращен в суд почтовой организацией (л.д. ...).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № ..., земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. исполнительным комитетом Горьковского областного совета депутатов трудящихся принято решение №... «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев».

В соответствии с Положением о порядке размещения, отвода земельных участков, строительства и эксплуатации гаражей для легковых автомашин индивидуальных владельцев, утвержденным решением Горьковского Горсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № ..., земельные участки под строительство капитальных гаражей боксового типа для машин индивидуального пользования отводятся решениями исполкома горсовета только райкомхозам на основании заявок райисполкомов после создания при них гаражно-строительных кооперативов.

Решением исполкома Горьковского городского Совета народных депутатов трудящихся № ... от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью ... га в Мызинском промузле Приокского района (южнее территории завода "К" на выработанных карьерах) под строительство комплекса гаражей боксового типа для хранения легковых автомобилей индивидуальных владельцев (л.д. 11).

Решением исполкома Горьковского городского Совета народных депутатов трудящихся № ... от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» в дополнение к решению исполкома Горсовета № ... от ДД.ММ.ГГГГ коммунальному отделу Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен дополнительный земельный участок площадью ... га в Мызинском промузле Приокского района под строительство гаражей для индивидуальных легковых автомашин (л.д. ...).

Решением исполкома Горьковского городского Совета народных депутатов № 527 от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков» управлению коммунального хозяйства Приокского райисполкома в бессрочное пользование отведен земельный участок площадью ... кв.м. в коммунальной зоне жилого квартала завода "К" под строительство гаражей боксового типа для легкового автотранспорта индивидуальных владельцев (л.д. ...).

Согласно Устава Гаражного Кооператива "П", ГК создан решением Общего собрания членов кооператива, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива в строительстве гаражей (п.1.1). Кооператив является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в форме специализированного потребительского кооператива - гаражного кооператива с целью удовлетворения потребностей в гаражах (п. 1.3) (л.д. ...).

Место нахождение кооператива: <адрес> (п. 1.2 Устава) (л.д. ...).

Члены кооператива имеют право: получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность); отчуждать свой гараж (пай) (п. 5.6 Устава) (л.д. ...).

Вышеуказанные документы свидетельствуют о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу "П" в установленном законом порядке, действовавшим на момент вынесения решения об отводе земельных участков, с целевым назначением под строительство гаражей, а именно: земельный участок под строительство гаражей в гаражном кооперативе "П" ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в бессрочное пользование.

ФИО1 является членом гаражного кооператива "П", где ему принадлежит гараж № ... общей площадью ... кв.м., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, списком членов ГК "П", членским билетом № .... Пай за гараж истцом выплачен полностью, задолженности по членским и целевым взносам не имеет (л.д. ...).

Согласно справке № ... от ДД.ММ.ГГГГ по данным из реестровой книги Приокского районного ОТИ регистрация права собственности на гараж № ... по адресу: <адрес> не производилась (л.д. ...).

По данным Поземельной книги регистрации права собственности на объект недвижимого имущества - гараж № ..., расположенный по адресу: <адрес> не производилась (л.д. ...).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ - гараж № ..., площадь ... кв.м., расположен в гаражном кооперативе "П" по адресу: <адрес>, год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ., кадастровый номер ..., кадастровая стоимость ... руб. (л.д. ...).

Как следует из исполнительной съемки участка ГК "П" от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационного плана от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...) спорный гараж № ... находится в границах земельного участка, отведенного ГК "П".

Поскольку гараж № ... построен на земельном участке, предоставленном для этих целей ГК "П", истец ФИО1 является членом ГК "П", паевой взнос им выплачен полностью, то он в силу закона ч. 4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым требования ФИО1 о признании за ним права собственности на нежилое строение - гараж № ..., площадью ... кв.м., кадастровый номер ...,расположенный в гаражном кооперативе "П" в <адрес> удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, состоящем на регистрационном учете по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое строение - гараж № ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ..., расположенный в гаражном кооперативе "П", по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина