Решение № 2-547/2025 2-547/2025~М-527/2025 М-527/2025 от 19 июля 2025 г. по делу № 2-547/2025

Гр.дело №

УИД: 05RS0№-48


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года <адрес>

Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Омаровой З.К.,

с участием представителя истца – ФИО1, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика –главы администрации МО СП «<адрес>» <адрес> РД, ФИО2,

при секретаре Алиевой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан об обмене земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО СП «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан с учетом уточненных исковых требований об обязании обменять земельный участок, ссылаясь на то, что ему с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 8768 кв. м из земель населённых пунктов для установки бетонного узла с кадастровым номером 05:06:000015:2718, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 900 метрах от поворота на ФАД «Кавказ» с. Н. Чирюрт по направлению на <адрес>.

Ранее данный земельный участок предоставлен ФИО4 распоряжением, актом выбора земельного участка ответчика 2000 г. главы Администрации селения Нижний Чирюрт, что установлено решением от ДД.ММ.ГГГГ Кизилюртовского районного суда дело №.

После приобретения им земельного участка, в том числе на нём возведены объекты инженерной инфраструктуры - воздушные линии электропередач (несущие бетонные опоры, провода).

Указанное нарушает его право собственности на земельный участок, использование его для незапрещённой деятельности, согласно ст.ст. 35, 36 Конституции России.

Заявлением ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику об обмене его земельного участка на равнозначный, находящийся в муниципальной собственности, однако, ответа до сих пор не получил.

Таким образом, считает, что его право может быть защищено путём обмена ответчиком его земельного участка на иной равнозначный земельный участок, так как ответчик проигнорировал соответствующую просьбу, в судебном порядке.

В связи с возникшей необходимостью земельный участок площадью 8768 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:2718 разделён на три земельных участка: площадью 8750 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:3512, площадью 9 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:3513, площадью 9 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:3514.

Земельные участки площадью 9 кв. м с кадастровыми номерами 05:06:000015:3513, 05:06:000015:3514 истец оставляет за собой и просит обязать Администрацию МО СП «<адрес>» <адрес> РД произвести обмен находящегося у него на праве собственности земельного участка площадью 8750 кв. м из земель населённых пунктов для установки бетонного узла с кадастровым номером 05:06:000015:3512, расположенного по адресу: <адрес>, примерно в 900 метрах от поворота на ФАД «Кавказ» с. Н. Чирюрт по направлению на <адрес>, на равнозначный земельный участок, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явился, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования в судебном заседании поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Глава администрации МО СП «<адрес>» <адрес> РД ФИО2, исковые требования признал и пояснил, что на принадлежащем истцу земельном участке администрацией села возведены объекты инженерной инфраструктуры - воздушные линии электропередач (несущие бетонные опоры, провода). Иной возможности для их проведения не было, население нуждалось в обеспечении светом.

Представитель третьего лица ФИО5, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки суд не известил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив исковое заявление, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2).

Обмен земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности, допускается при обмене: 2) земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, который находится в частной собственности и предназначен в соответствии с утвержденными проектом планировки территории и проектом межевания территории для размещения объекта социальной инфраструктуры (если размещение объекта социальной инфраструктуры необходимо для соблюдения нормативов градостроительного проектирования), объектов инженерной и транспортной инфраструктур или на котором расположены указанные объекты, согласно ст. 39.21 (п. 2) ЗК РФ.

При заключении договора мены земельных участков в соответствии с настоящей статьей цена обмениваемых земельных участков, в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества (за исключением объектов недвижимого имущества, передаваемых безвозмездно в государственную или муниципальную собственность), должна быть равнозначной, за исключением случая, предусмотренного пунктом 6 настоящей статьи, согласно ст. 39.22 (ч. 5) ЗК РФ.

Защита гражданских прав осуществляется путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре, согласно ст. 12 (абз. 1, 8, 14) ГК РФ.

При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки, согласно ст. 11.4 (ч. 1-2) ЗК РФ.

Как установлено судом, с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок площадь. 8768 кв.м. с кадастровым номером 05:06:000015:2718, приобретенный им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4

В связи с возникшей необходимостью земельный участок площадью 8768 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:2718 разделён на три земельных участка: площадью 8750 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:3512, площадью 9 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:3513, площадью 9 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:3514.

На земельном участке площадью 8750 кв. м с кадастровым номером 05:06:000015:3512 возведены объекты инженерной инфраструктуры - воздушные линии электропередач (несущие бетонные опоры, провода), чем нарушается право собственности истца на указанный земельный участок, использование его для незапрещённой деятельности, согласно ст.ст. 35, 36 Конституции России.

Заявлением ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику об обмене его земельного участка на равнозначный, находящийся в муниципальной собственности, однако, ответа до сих пор не получил.

Какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, ответчиком суду не представлены и судом не установлены.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 1 статьи 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Более того в судебном заседании ответчик исковые требования признал и просил их удовлетворить, что не противоречит требованиям закона.

При таких обстоятельствах дела, суд находит законными и обоснованными требования истца об обязании ответчика произвести обмен находящегося у истца на праве собственности земельного участка площадью 8750 кв.м. из земель населённых пунктов для установки бетонного узла с кадастровым номером 05:06:000015:3512 на равнозначный земельный участок, находящийся в муниципальной собственности ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Обязать Администрацию МО СП «<адрес>» <адрес> РД в обмен на принадлежащий на праве собственности ФИО3, земельный участок площадью 8750 кв. м из земель населённых пунктов для установки бетонного узла с кадастровым номером 05:06:000015:3512, расположенный по адресу: <адрес>, примерно в 900 метрах от поворота на ФАД «Кавказ» с. Н. Чирюрт по направлению на <адрес>, выделить равнозначный - не выше по цене земельный участок, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Кизилюртовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий З.К. Омарова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.