Решение № 2-155/2025 2-155/2025~М-153/2025 М-153/2025 от 22 сентября 2025 г. по делу № 2-155/2025

УИД 46RS0024-01-2025-000183-85

№2-155/2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 г. п. Тим

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Плотниковой С.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, суд

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области обратилось в суд с заявлением о признании муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, 1996 г. постройки, площадью 141 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 46:24:100304:640, мотивируя свои требования тем, что собственник данного объекта недвижимости не установлен, в силу ст.225 ГК РФ, этот объект недвижимости соответствует всем признакам бесхозяйной вещи, предусмотренным действующим законодательством РФ. На основании заявления администрации от 15.08.2024 в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество спорное нежилое здание принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество. Таким образом, данный объект уже в течение более года находится на учете, как бесхозяйный и прав на него заявлено не было.

Представитель заявителя администрации Барковского сельсовета Тимского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц администрации Тимского района Курской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 и п.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Судом установлено и следует из материалов дела, что правоустанавливающих документов (протоколов, решений, постановлений и т.д.) на объект недвижимости – нежилое здание в кадастровом квартале 46:24:100304, расположенном по адресу: <...> в архиве администрации Тимского района Курской области не обнаружено.

В архиве ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» учетно-техническая и правовая документация на объект недвижимости, расположенный по адресу: <...> отсутствует, как и отсутствует правоустанавливающие документы (протоколы, решения, постановления, выписки, ведомости, акты приема – передачи).

Сведений об объекте недвижимого имущества: нежилое здание в кадастровом квартале 46:24:100304, расположенном по адресу: <...> в реестре имущества Курской области по состоянию на 21.05.2024 не содержится.

По информации, имеющейся в Межрегиональном территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: <...>, в реестр федерального имущества не внесены. Сведения об объектах недвижимого имущества не представлены к учету и данные в реестре федерального имущества отсутствуют.

В соответствии со ст. 4 Закона Курской области от 21.10.2004 года № 48-ЗКО «О муниципальных образованиях Курской области» МО «Барковский сельсовет» является самостоятельным муниципальным образованием (сельским поселением) расположенным на территории Тимского района Курской области и осуществляет свою деятельность на основании Устава муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области, утвержденного решением Собрания депутатов Барковского сельсовета Тимского района №29/16 от 25.05.2005 (с последующими изменениями).

15.08.2024 объект недвижимого имущества – нежилое здание, 1996 г. постройки, площадью 141 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 46:24:100304:640 принят на учет как бесхозяйный объект.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются техническим планом здания, расположенного по адресу: <...>. (л.д.5-37)

Согласно выписке из ЕГРН от 18.08.2025 сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на спорный объект отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что нежилое здание, 1996 г. постройки, площадью 141 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 46:24:100304:640 является бесхозяйным. Администрацией Барковского сельсовета Тимского района Курской области была соблюдена предусмотренная ст. 225 ГК РФ процедура приобретения права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости, в связи с чем заявление муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявление муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Барковский сельсовет» Тимского района Курской области на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание, 1996 г. постройки, площадью 141 кв.м., расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 46:24:100304:640.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Тимский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.