Решение № 2-822/2023 2-822/2023~М-621/2023 М-621/2023 от 6 ноября 2023 г. по делу № 2-822/2023

УИД 74RS0012-01-2023-000808-54

Дело № 2-822/2023


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2023 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Зотова А.С.,

при секретаре судебного заседания Нейгум М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Катенинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Катенинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что она в 1984 году купила жилой дом в совхозе «Заречный» общей площадью 59 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2 000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Договор купли-продажи надлежащим образом оформлен и зарегистрирован не был. Между тем, с указанного времени она постоянно и непрерывно проживает со своей семьей в указанном жилом доме, платит налоги. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебное заседание при надлежащем извещении не явилась.

Представитель ответчика – Администрация Катенинского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, представил мнение, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал относительно удовлетворения исковых требования истца (л.д.30).

Учитывая изложенное, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что в 1984 году ФИО1 купила жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2 000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. С 1984 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом (л.д.16).

В соответствии с техническим планом общая площадь жилого дома составляет 59 кв.м. (л.д.06-07).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 2 000 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>), проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 59 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи жалобы в Варненский районный суд.

Председательствующий: А.С. Зотова