Решение № 2-2657/2019 2-2657/2019~М-2540/2019 М-2540/2019 от 27 декабря 2019 г. по делу № 2-2657/2019

Дело №2-2657/2019 .

УИД: 33RS0005-01-2019-003549-50


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Александров 27 декабря 2019 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Брагиной О.С.,

при секретаре Парочкиной Ю.Н.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. ФИО2 зарегистрирован в данной квартире, но в нее не вселялся и в ней не проживал, его регистрация носила формальный характер. Ссылаясь на то, что наличие регистрации препятствует ей в реализации своих прав связанных с распоряжением недвижимым имуществом, обратилась в суд с настоящим иском.

Истец, ФИО1, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания жилого помещения она несет самостоятельно. Просила иск удовлетворить.

Ответчик, ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо, отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Александровскому району, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку полномочного представителя в суд не обеспечило, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представило, просило о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 304 Гражданского дела Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713 (с последующими изменениями и дополнениями), отсутствие у гражданина права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11, 13).

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции ОМВД Росси по Владимирской области ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по вышеуказанному адресу с <дата> по настоящее время.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что ФИО2 в квартиру не вселялся и в ней не проживал.

Показания данных свидетелей признаются судом достоверными доказательствами, поскольку они согласуются с объяснениями истца по обстоятельствам дела, а также с письменными материалами дела, свидетели были предупреждены об ответственности за дачу ложных показаний.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в материалы дела не представлено, а судом не установлено. Доказательств, что между истцом и ответчиком заключено соглашение по вопросу пользования спорным жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не представлено.

Бремя содержания квартиры и оплату коммунальных услуг, истец несет самостоятельно, о чем представила суду копии квитанции и справку об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в принадлежащей на праве собственности истцу ФИО1 квартире нарушает ее права, как собственника жилого помещения, а соответственно исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Брагина

.
.

.