Решение № 2-4759/2024 2-678/2025 2-678/2025(2-4759/2024;)~М-3825/2024 М-3825/2024 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-4759/2024

УИД 34RS0006-01-2024-006251-94

Дело №2-678/2025


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 09 апреля 2025 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чекашовой С.В.

при секретаре судебного заседания Карелиной Д.Ю.,

с участием: представителя ответчика - адвоката Сидорского С.С., действующего на основании ордера в порядке ст.50 ГПК РФ, помощника прокурора Советского района г. Волгограда Хромова Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником (18/32 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В вышеуказанном жилом помещении с 2015 года зарегистрирован, но не проживает ее сын ФИО2, который расходы по оплате жилого помещения несет, неоднократно отбывал наказание в виде лишения свободы.

В 2022 году ФИО2 выехал из квартиры добровольно, забрав личные вещи, однако сняться с регистрационного учета отказывается.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, доверила представление интересов ФИО3

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена, направила в адрес суда заявление, в котором ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования доверителя поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика Сидорский С.С., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать до установления местонахождения ФИО2

На основании определения Советского районного суда г. Волгограда от 17 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация Волгограда, департамент муниципального имущества администрации Волгограда.

Представитель третьего лица администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

На основании определения Советского районного суда г. Волгограда от 20 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Волгоградской области, ФИО5

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, направил в адрес суда возражения, в которых ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагался на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ФИО5 не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представитель ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством Российской Федерации.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником (18/32 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 на основании договора на передачу жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан от дата, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от дата года.

Из предоставленных в материалы дела копий квитанций, следует, что ФИО1 производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес также является: ФИО5 (14/32 доли).

В данном жилом помещении также зарегистрирован ФИО2, дата года рождения, который прав на объект недвижимого имущества не имеет, однако зарегистрирован по адресу: адрес с 2010 года.

При этом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в несении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, также как следует из письменных пояснений истца, его вещи отсутствуют, соглашение о порядке пользования жилым помещением и проживания в нем между ними не достигнуто, между тем, с регистрационного учета не снимается, делая, тем самым, невозможной реализацию принадлежащего истцу права собственности на недвижимое имущество, и возлагая на него несение дополнительных расходов по оплате коммунальных услуг.

Данные обстоятельства стороной ответчика не оспорены, однако свидетельствуют об утрате им права пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, чем нарушает законные права истца – собственника спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчиков утратившим права пользования спорным жилым помещением, в силу пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии иные данные), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии иные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Справка: решение суда в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2025 года.

Судья С.В. Чекашова