Решение № 2-1027/2017 2-1027/2017~М-915/2017 М-915/2017 от 28 июня 2017 г. по делу № 2-1027/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 29 июня 2017 года

Куйбышевский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Бородачевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО6 Г..А., ФИО3 к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, <адрес> в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым, и прекращении права собственности за РФ и права оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, <адрес>

В период досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил признать право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. <адрес> Пояснил, что <дата> на основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного между ФИО1 и Министерства обороны РФ в лице ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ, его доверителям была предоставлена для постоянного проживания и пользования квартира № дома № по <адрес> Куйбышевского района г. Самара, являющаяся собственностью Министерства обороны Российской Федерации. Семья К-вых вселилась и проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Согласно ответу ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений»Министерства обороны РФ учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений не наделено и истцам рекомендовано обратиться в суд. Считает, что отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность не может нарушать право его доверителей на приватизацию занимаемой квартиры. В связи с чем, просил исковые требования удовлетворить.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, представитель третьего лица ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 8 данного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают в квартире № дома № по ул. <адрес> Куйбышевского района г. Самары. ФИО1 является нанимателем указанного жилого помещения, с ним заключен договор социального найма № от <дата> и на его имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженности по платежам не имеется.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от <дата>, вступившим в законную силу <дата>, ФИО5 признан не приобретшим права пользования жилым помещением

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Ранее истцы в приватизации не участвовали и, желая оформить занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации, обратились с соответствующим заявлением в ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Согласно ответам ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от <дата> №, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ от <дата> №, учреждение полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан не наделено и для реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения истцам рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Истцами был соблюден предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора. Отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилых помещений в собственность не может являться основанием для отказа истцам в удовлетворении исковых требований, поскольку это противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно техническому паспорту квартиры, выданному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 занимают жилое помещение квартиру № дома № по ул. <адрес> Куйбышевского района г. Самары, жилой площадью – <...> кв.м., общей площадью – <...> кв.м..

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Однако указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права федеральной, муниципальной собственности и права оперативного управления, и поэтому не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

Оснований для отказа истцам в удовлетворении требований о признании за ними права общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО6 Г..А., ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, ФИО6 ФИО6 Г..А., <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, <адрес> общей площадью <...> кв. м, жилой – <...> кв.м, подсобной – <...> кв. м, общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – <...> кв.м,

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: Е.Н.Иванова

Решение изготовлено в окончательной форме <дата>.

Председательствующий: Е.Н.Иванова

Решение вступило в законную силу_________________

Копия верна. Судья:

Секретарь: