Решение № 2-4316/2021 2-4316/2021~М0-2886/2021 М0-2886/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-4316/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2021 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе судьи Роменской В.Н.,

при секретаре Асабиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4316/2021 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими доводами.

Истец является собственником части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 14-30, комната площадью 10,1 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован отец истца – ответчик ФИО3, который собственником спорного жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, однако сняться с регистрационного учета отказывается.

ФИО2 просит признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 14-30, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась, о слушании дела извещена, до начала судебного заседания от представителя истца ФИО8, действующего на основании доверенности, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 70).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по сведениям, представленным в материалы дела, находится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по <адрес>, в адрес которого направлено судебное извещение для ответчика.

Копия искового заявления ФИО3 получена (л.д. 69), что свидетельствует о том, что о заявленных истцом исковых требований ответчику известно, однако каких-либо возражений на исковое заявление ответчиком не представлено.

Представители третьих лиц – ФИО4 Росреестра по <адрес>, УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

С учетом мнения истца судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с заявлением представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса, другого федерального закона (ч. 5 ст. 1 ЖК РФ).

Защита нарушенных жилищных прав в соответствии со ст. 11 ЖК РФ осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником части жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 14-30, комната площадью 10,1 кв. м, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 55, 57-59).

Согласно выписке из поквартирной карточки в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован отец истца – ответчик ФИО3 (л.д. 4).

Как следует из пояснений истца, не доверять которым у суда оснований не имеется, ФИО3 в спорной квартире не проживает, находится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по <адрес> в рамках уголовного дела, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, членом семьи собственности не является.

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, а его регистрация носит формальный характер, поскольку спорная квартира не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика.

Следовательно, требование ФИО2 о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 14-30, обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире, требование ФИО2 о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 14-30, также подлежит удовлетворению.

Сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, ответчик допускает злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 20, 209, 292, 304 ГК РФ, ст. 1 ЖК РФ, ст. ст. 56, 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 14-30, комната площадью 10,1 кв. м.

ФИО9 МВД России по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, бульвар Баумана, 14-30, комната площадью 10,1 кв. м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Роменская