Решение № 2-1114/2026 2-1114/2026~М-109/2026 М-109/2026 от 12 марта 2026 г. по делу № 2-1114/2026

Гражданское дело № 2-1114/2026

УИД: 68RS0001-01-2026-000173-24


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд города Тамбова в составе:

председательствующего судьи Анохиной Г.А.,

при секретаре Селиванове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и ФИО9 в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО10 об определении порядка оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО9 в интересах несовершеннолетней ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО10, в котором просят определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в размере ? платежей от общей площади жилого помещения, указав, что данное решение является основанием для производства расчета соразмерно этой доли с выдачей ежемесячно на имя ФИО3, ФИО4, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также определить порядок и размер участия ФИО2, в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере ? платежей от общей площади жилого помещения.

В обоснование иска указано, что в жилом помещении (2 комнаты в коммунальной квартире), расположенном по адресу: <адрес> общей площадью 43,4 кв.м, жилой площадью 25 кв.м., зарегистрированы: несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Жилое помещение относится к муниципальной собственности.

На основании распоряжения Окружного управления социального развития Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3, ФИО4 являются опекунами несовершеннолетней ФИО1

Родители несовершеннолетней ФИО1: мать ФИО6 умерла 08.11.2022г., сведения об отце в актовую запись о рождении не внесены.

Приказом Управления образования и науки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетней ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно п.3 Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р место жительства несовершеннолетней ФИО1 определено по адресу проживания опекунов: <адрес>.

По адресу регистрации несовершеннолетней ФИО1 (<адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги в размере 13 043, 58 руб.

Истцы ФИО9, ФИО5, ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что денежных средств не хватает для оплаты ЖКУ, ввиду чего образовалась задолженность.

Третьи лица Управление опеки и попечительства Администрации г.Тамбова, ООО "Тамбовский Жилищный Стандарт", АО "РИР Энерго", ООО "РКС-Тамбов", АО "Тамбовская областная сбытовая компания", АО "Тамбовская сетевая компания", МКУ "Дирекция Жилищных услуг", администрация г.Тамбова явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

По правилам ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.4 ст.69 ЖК РФ, ст.421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст.249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую компанию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между МКУ «Долговой центр» и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО6, ФИО1

Согласно дополнительному соглашению к договору социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №/С от ДД.ММ.ГГГГ: подпункт 1.3 настоящего договора изложить в следующей редакции: совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8

Количество нанимателей: 5.

Согласно сообщению управления жилищной политики от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> администрацией <адрес> не заключался.

На основании распоряжения Окружного управления социального развития Министерства социального развития <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО3, ФИО4 являются опекунами несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приказом Управления образования и науки <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетней ФИО1 сохранено право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>. ком.1,2.

Согласно п.3 Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-р место жительства несовершеннолетней ФИО1 определено по адресу проживания опекунов: <адрес>, г.о.Серпухов, р.<адрес>, Осенний бульвар, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ТЖС», в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1

Согласно справке, выданной ООО «ТЖС», нанимателем спорного жилого помещения является ФИО2 Имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды: май 2024 г., июнь 2024 г., июль 2024 г., август 2024 г., сентябрь 2024 г., октябрь 2024 г., ноябрь 2024 г., декабрь 2024 г., январь 2025 г., февраль 2025 г., май 2025 <адрес> сумма задолженности: 12 112,42 руб., сумма пени: 236,57 руб.

Согласно письму ООО «ТЖС» от ДД.ММ.ГГГГ, адресованному начальнику окружного управления Министерства развития №<адрес> задолженность лицевого счета № по адресу: <адрес>. ком.1, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 043,58 руб. за период: 06 (пени), 11, 12-2024, 01, 02, 05, 06-11-2025г. по услугам, исполнителем которых является ООО «ТЖС».

Между собственниками жилых помещений МКД № по <адрес> заключены прямые договоры от ДД.ММ.ГГГГ:

-по услуге «отопление», «горячее водоснабжение, водоотведение» начисление производит АО «РИР Энерго»;

-по услуге «холодное водоснабжение, водоотведение» начисление производит ООО «РКС-Тамбов»;

-по услуге «электроснабжение» начисление производит АО «ТОСК»;

-по услуге «обращение с ТКО» начисление производит АО «ТСК»;

-по услуге «социальный наем жилья» начисление производит МКУ «Дирекция Жилищных Услуг».

Согласно справке №Ц-0000009482 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ТЖС», задолженность составляет 13 043,58 руб.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ком.1, 1а, 1 б, 2, 2 а, 2 б является администрация <адрес>.

При вышеизложенных обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 и ФИО9 в интересах несовершеннолетней ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищных и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> согласно которому ФИО1 и ФИО2 оплачивают жилищные и коммунальные услуги каждый в размере ? доли начислений.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищных и коммунальных услуг ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Г.А. Анохина