Решение № 2-2744/2019 2-57/2020 2-57/2020(2-2744/2019;)~М-2537/2019 М-2537/2019 от 3 февраля 2020 г. по делу № 2-2744/2019

№57RS0022-01-2019-003064-04

Дело № 2-57/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Сандуляк С.В.,

с участием: представителя истца (ответчика) ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 19.09.2019,

ответчика (истца) ФИО3,

при секретаре Лютиковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Заводского районного суда г.Орла гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО3, МУП«Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик), ООО «Газпром теплоэнерго Орел», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО«Управление специальных работ», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО«ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО«Газпром межрегионгаз Орел», ООО «УК «Зеленая роща» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, МУП«Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик), ООО «Газпром теплоэнерго Орел», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО«Управление специальных работ», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО«ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО«Газпром межрегионгаз Орел», ООО «УК «Зеленая роща» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, МУП «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик), ООО «Газпром теплоэнерго Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области» (далее – НО «РФКР»), МППВКХ «Орелводоканал», ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО«Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Управление специальных работ», ООО «УК «Зеленая роща» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что он и М.Л.АБ. являются собственниками по 1/2 доли каждый в праве собственности на (адрес обезличен)

(дата обезличена) брак между ним и ответчиком был расторгнут, общего хозяйства они не ведут.

От брака они имеют двух сыновей М.Д.О., (дата обезличена) года рождения и М.Е.О., (дата обезличена) года рождения.

ФИО3 в спорной квартире не зарегистрирована, но проживает в ней с детьми, которые являются членами её семьи. Он же платит алименты на содержание детей.

Считает, что М.Д.О. обязана оплачивать взносы за капитальный ремонт в равных долях с ним, т.к. квартира находится в долевой собственности. При этом, учитывая, что семья ответчика состоит из трех человек, из которых двое зарегистрированы, а он проживает один, полагает, что оплата за жилищные и коммунальные услуги должна быть распределена между ними в следующем порядке – М.Д.О. в размере 2/3 доли начисленных платежей, ему – в размере 1/3.

По указанным основаниям с учетом уточнения в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен) в г. Орле между собственниками, обязав:

- МУП «ЖРЭП» (З), ООО«Газпром теплоэнерго Орел», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО«УК «Зеленая роща» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг: из расчета по 1/2 доли за каждым собственником – ФИО3 и ФИО1;

- МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», ООО «Управление специальных работ» заключить отдельные договоры на оплату коммунальных услуг из расчета 1/3 доли за ФИО1, 2/3 доли за ФИО3

В свою очередь ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, МУП«Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик), ООО «Газпром теплоэнерго Орел», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО«Управление специальных работ», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО«ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО«Газпром межрегионгаз Орел», ООО «УК «Зеленая роща» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

Ссылаясь на то, что между ней и ФИО1 не достигнуто соглашения по определению порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), с учетом уточнения в ходе рассмотрения дела в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований просит суд:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ней и ФИО1 в равных долях, по 1/2 доли;

- обязать МУП «ЖРЭП» (З), ООО«Газпром теплоэнерго Орел», ООО«Управление специальных работ», НО «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ООО «УК «Зеленая роща», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО«ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО«Газпром межрегионгаз Орел» заключить с ФИО3, ФИО1 отдельные договоры на оплату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Орел, (адрес обезличен), и производить начисление оплаты в размере 1/2 доле на каждого.

Определением суда от (дата обезличена) гражданские дела по вышеуказанным исковым заявлениям ФИО1 и ФИО3 объединены в одно производство.

ФИО1, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) ФИО1 – ФИО2, исковые требования с учетом их уточнения поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Настаивая на заявленных требованиях, полагал, что поскольку М.О.ВБ. выплачивает алименты на содержание двух детей в пользу ФИО3, порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги должен быть определен: по коммунальным услугам, оплата за которые начисляется из расчета количества зарегистрированных в квартире лиц на ФИО1 – 1/3 доли, на ФИО3 – 2/3 доли; по коммунальным услугам, оплата за которые начисляется из расчета площади квартиры – на ФИО1 и ФИО3 – по 1/2 доли.

В судебном заседании истец (ответчик) ФИО3 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала. Возражая против предлагаемого М.О.ВВ. порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, полагала, что ФИО1 должен нести обязанность по оплате наравне с ней, так как квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности по 1/2 доли.

Ответчики ООО «УК «Зеленая роща», ООО «Управление специальных работ», ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», ответчик ООО «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», МПП ВКХ «Орелводоканал», о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, представили письменную позицию по делу.

Ответчики МУП «ЖРЭП» (З), ООО «Газпром теплоэнерго Орел» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представленные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению, исковые требования ФИО1 – частичному удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено ч.1 и п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖКРФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом положений ст.249 ГК РФ, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247ГКРФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения может определяться соглашением между проживающими в нём лицами.

Из содержания указанного пункта усматривается, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира общей площадью 63,3 кв.м., расположенная по адресу: г. Орел, (адрес обезличен), по 1/2 доли в праве каждому, что подтверждается решением Заводского районного суда г. Орла от 18.01.2018, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 28.02.2019 (л.д. 6-16, 113-116).

Управляющей организацией многоквартирного (адрес обезличен), в котором находится квартира ФИО1, ФИО3, является Муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик), что подтверждается представленными истцами документами, а также информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Из копии лицевого счета № <***> от 21.08.2019, выданной МУПЖРЭП(З), следует, что в (адрес обезличен) в г. Орле общей площадью 63 кв.м., на настоящий момент зарегистрировано три человека – ФИО1, его сыновья М.Д.О., 29.06.2007года рождения и М.Е.О., (дата обезличена) года рождения (л.д.18).

ФИО3 зарегистрирована по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается копией паспорта последней серии (номер обезличен), выданным (дата обезличена) Железнодорожным РОВД г.Орла (л.д. 111-112).

Брак между ФИО1, ФИО3 прекращен (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о расторжении брака (номер обезличен) от (дата обезличена), выданным Территориальным отделом ЗАГС г. Орла Управления ЗАГС г. Орла (л.д. 17).

Из представленных сторонами по делу единого платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также квитанций на оплату следует, что по (адрес обезличен) в г. Орле производится начисление платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения и коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, поставка газа для бытовых нужд, обращение с твердыми коммунальными отходами, ПУ-домофона, а также капитальный ремонт.

Начисление платы по (адрес обезличен) в г. Орле, общей площадью 63кв.м. за содержание жилого помещения, за капитальный ремонт производится исходя из площади жилого помещения, по коммунальной услуге «поставка газа для бытовых нужд» – исходя из действующих тарифов, нормативов потребления по данному виду коммунальных услуг на трех зарегистрированных в квартире человек.

Начисление оплаты по коммунальным услугам – электроснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение производится, исходя из показаний установленных в квартире индивидуальных приборов учета.

Оплата по коммунальной услуге – обращение с твердыми коммунальными отходами начисляется из расчета на 3-х проживающих человек.

Начисление оплаты за пользование «кодовым замком» начисляется по тарифу.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО3, как между собственниками (адрес обезличен) в г.Орле, на которых в силу закона возложена обязанность соразмерно со своей долей производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. М.О.ВБ. и ФИО3 членами одной семьи не являются. В спорной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают: М.О.ВБ., несовершеннолетние дети М.Д.О. и М.Е.О.

ФИО3 так же проживает в указанной квартире совместно с детьми, имеет регистрацию по иному адресу.

В соответствии с действующим жилищным законодательством собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации. Отсутствие регистрации у собственника в жилом помещении не освобождает его от обязанности по оплате потребленных жилищных и коммунальных услуг, которые фактически оказаны управляющей компанией.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции от 04.07.2012 (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Исходя из анализа приведенных норм права, а также позиции Верховного суда Российской Федерации по данному вопросу, учитывая, что между собственниками спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд, приходит к выводу, что требования сторон о необходимости определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности на квартиру являются обоснованными и соответствующими нормам действующего законодательства.

Соответственно, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должна производиться пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По общему правилу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу положения ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Таким образом, принимая во внимание, что начисление за потребляемые жилищно-коммунальные услуги производится на трех зарегистрированных в квартире лиц – ФИО1, несовершеннолетних М.Д. и М.Е.О., учитывая отсутствие у несовершеннолетних М.Д. и М.Е.О. собственных доходов и, соответственно, возможности за счет собственных средств производить оплату за содержание жилья и коммунальных платежей, учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Орел, (адрес обезличен), находится в общей долевой собственности М.О.ВГ. и ФИО3 (по 1/2 доли у каждого), на которых нормами действующего законодательства возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества, соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг подлежит определению исходя из размера принадлежащих ФИО1 и ФИО3 долей в праве общей долевой собственности.

Таким образом, как доля М.Д.О., так и доля ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг должна составлять 1/2 от размера начисленных платежей по указанной квартире.

Оснований для возложения на ФИО3 обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг по спорной квартире в размере 2/3 с учетом совместно с ней проживающих несовершеннолетних детей, как заявлено в исковом заявлении ФИО1, суд не усматривает, поскольку в силу ст. 61СК РФ родители несут равные обязанности в отношении своих несовершеннолетних детей. При этом, факт оплаты ФИО1 алиментов на содержание детей в пользу ФИО3 не свидетельствует об обоснованности его требований, поскольку алименты в силу 60 СК РФ расходуются на содержание, воспитание и образование детей.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что между собственниками (адрес обезличен) в г.Орле соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не достигнуто, при этом оплата за услуги должна производиться пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, суд считает возможным определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на МУП «ЖРЭП» (Заказчик), ООО «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», МПП ВКХ «Орелводоканал», ООО«Газпром теплоэнерго Орел», ООО«ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», ООО «УК «Зеленая роща», ООО«Газпром межрегионгаз Орел» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен) в г.Орле, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения путем заключения 2-х отдельных договоров на внесение платы и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и конкретного вида коммунальных услуг на имя ФИО1 исходя из 1/2 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг, М.Л.АВ., исходя из 1/2 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг.

Такой порядок оплаты, по мнению суда, наиболее соответствует интересам сторон, являющихся сособственниками жилого помещения.

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что в случае изменения обстоятельств, послуживших основанием для такого определения порядка оплаты данного вида коммунальных услуг, стороны не лишены права урегулировать данный вопрос в добровольном порядке, а в случае не достижения согласия – в судебном.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Обществу с ограниченной ответственностью«Управление специальных работ», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационное хозяйство «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью«ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, Муниципальному унитарному предприятию «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», Обществу с ограниченной ответственностью«Управление специальных работ», Муниципальному унитарному производственному предприятию водопроводно-канализационное хозяйство «Орелводоканал», Обществу с ограниченной ответственностью«ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Жилищное ремонтно-эксплуатационное предприятие» (Заказчик), Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», Некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области», муниципальное унитарное производственное предприятие водопроводно-канализационное хозяйство «Орелводоканал», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел», Общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО - Орловский энергосбыт», Общество с ограниченной ответственностью «Управление специальных работ», Общество с ограниченной ответственностью «УК «Зеленая роща» обязанность определить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по (адрес обезличен) в г. Орле, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, путем заключения 2-х отдельных договоров на внесение платы и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и конкретного вида коммунальных услуг на имя ФИО1 исходя из 1/2 доли начисляемой ежемесячной оплаты за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг, ФИО3 исходя из 1/2 доли начисляемой за жилое помещение и по конкретному виду коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено 11 февраля 2020 года.

Судья С.В. Сандуляк